Договор ипотеки газпромбанк

Содержание
  1. Ипотека в ГазпромБанке — актуальные программы, особенности и условия жилищных займов учреждения
  2. ГазпромБанк: условия получения ипотеки в 2020 году
  3. Акции по ипотеке в 2020 году
  4. Ипотека первичный рынок
  5. Условия
  6. Процентные ставки
  7. Ипотека вторичный рынок
  8. Ипотека по 2 документам
  9. Ипотека приобретение машиноместа
  10. Семейная ипотека
  11. Ипотека в Газпромбанке — процентная ставка, расчет, отзывы
  12. Требования к заемщику
  13. Расчет ипотеки в Газпромбанке
  14. Договор, образец
  15. Страхование жизни
  16. Типовая форма кредитного договора газпромбанка
  17. Пресс-релизы
  18. Договор ипотеки Газпромбанк
  19. Кредитный договор газпромбанк образец — Руководства, Инструкции, Бланки. Договор ипотеки газпромбанк. кредитный договор отп банка образец
  20. Газпромбанк кредитный договор года образец. Сказ про то, как я кредиты в газпромбанке брал. Расторжение ипотечного договора банком
  21. Ипотека в Газпромбанке в 2020 году: процент, как оформить
  22. Ипотека в Газпромбанке программы
  23. Первичный и вторичный рынок
  24. Военная ипотека
  25. Ипотека по двум документам
  26. Ипотека с льготным периодом
  27. Портрет идеального заемщика
  28. Критерии оценки недвижимости
  29. Необходимые документы
  30. Порядок оформления ипотеки
  31. Подача заявки
  32. Оценка недвижимости и передача документов на нее в банк
  33. Оформление кредитного договора и внесение первого платежа
  34. Подписание договора с продавцом и регистрация сделки
  35. Страхование жилья и перевод средств продавцу
  36. Расчет ипотеки онлайн через калькулятор
  37. Газпромбанк ипотека, ставки, условия, ипотечный калькулятор
  38. Условия ипотечной программы
  39. Действующие ставки
  40. Пакет документации
  41. Программы
  42. Программы рефинансирования
  43. Использование ипотечного калькулятора Газпромбанк
  44. Плюсы и минусы ипотеки Газпромбанка
  45. Ипотека Газпромбанка
  46. Ипотека в Газпромбанке в 2020 году
  47. Как выбрать ипотеку в Газпромбанке
  48. Процентные ставки по ипотеке Газпромбанка
  49. Скидки и надбавки: для держателей зарплатных карт ипотека дешевле
  50. Первоначальный взнос и материнский капитал
  51. Официальный сайт Газпромбанка: условия ипотеки 2020 года
  52. Льготная ипотека с господдержкой под 6,5%
  53. Ипотека новоселам в Газпромбанке
  54. Семейная ипотека под 5,5%

Ипотека в ГазпромБанке — актуальные программы, особенности и условия жилищных займов учреждения

Договор ипотеки газпромбанк

Банк Газпром относится к крупнейшим финансовым институтам России с большим перечнем банковских и финансовых услуг для частных, корпоративных клиентов, владельцев бизнеса.

Ипотека ГазпромБанк – выгодное получение жилищного займа на покупку вторичной, первичной недвижимости в личную собственность.

Известный кредитор готов выдавать средства под сниженные проценты при участии в социальных программах (при поддержке государства), покупке жилья в новостройках от компаний-застройщиков, находящихся в списке партнеров.

Рассмотри детально актуальные предложения и условия одобрения ипотеки от ГазпромБанка.

ГазпромБанк: условия получения ипотеки в 2020 году

В наличии финансовой организации – более 6 ипотечных продуктов, позволяющих подобрать комфортные условия погашения без большой финансовой нагрузки на семейный бюджет. В зависимости от типа подобранного жилья, категории заемщика и индивидуальных особенностей клиента ГазпромБанк предлагает такие виды ипотеки:

Наименование займаФиксированная ставкаМаксимальная сума кредита
От крупнейших застройщиков (квартира от КП «УГС» и др.)10,5%45-60 млн руб.
Ипотека по двум документам11%10 млн руб.
Военная ссуда9,5%2,401 млн руб.*
Акция на рефинансирование9,5%45 млн руб.
Займы на гараж, машиноместо11%3 млн руб.
Целевой ипотечный кредит11,9%30 млн руб.

*максимальный лимит военной ипотеки повышается при желании заемщика добавить собственные сбережения к сумме, накопленной на расчетном счете НИС.

Акции по ипотеке в 2020 году

На сегодня финансовая организация располагает двумя акциями по жилищным кредитам для приобретения квартир, домов или перекредитования текущей ипотеки.

Действующие программы именуются так:

  • 9,5% на рефинансирование (период действия – с 26 апреля по 30 июня 2019 года включительно);
  • «Премиальный стандарт» с 20% первоначальным взносом (ипотека на недвижимость бизнес-класса).

Оформленная по второй программе ипотека в ГазпромБанк выдается под 9,5% в сумме минимум 3 млн руб., имеет вид целевого кредита на покупку жилья в строящемся доме или нежилых помещений в строящемся объекте.

В акции по рефинансированию процентная ставка ГазпромБанка составляет также 9,5%, но при условии, что за предыдущий год выплаты ипотечного займа клиент не имел более двух просрочек с периодом до 29 дней.

Ипотека первичный рынок

Условия ипотеки ГазпромБанка на жилье первичного рынка предполагают подбор:

  • недвижимости в строящихся жилых объектах;
  • апартаментов, квартир в сданных в эксплуатацию новостройках;
  • таун-хаусов, частных домов от застройщиков.

Выгодным решением станет квартира в кредит от застройщика из списка партнеров банка. Это одновременно правовая защита интересов заемщиков (право собственности невозможно оспорить в дальнейшем) и получение минимального годового процента.

Условия

Чтобы взять ипотеку в ГазпромБанке с участием в акции на первичное жилье, необходимо:

  • подобрать жилплощадь от крупнейших партнерских застройщиков;
  • подготовить ПВ в размере 10% от стоимости недвижимости (20% – платеж по нежилым помещениям);
  • иметь полный пакет документов;
  • заключить страховой договор (комплексное страхование, при отказе +1% к ставке).

Процентные ставки

По акции заемщикам предлагается 10,5% годовых с возможным повышением до 10,8% после детально изучения платежеспособности и прочих особенностей клиента. Также ставка зависит от типа приобретаемой недвижимости – минимум доступен для жилых квартир, верхняя граница присутствует в договорах на покупку нежилых апартаментов.

Ипотека вторичный рынок

Сегодня выбрать вторичное жилье для кредитования в ГазпромБанке могут все категории клиентов, включая новых заемщиков с официальным доходом.

Ипотека по 2 документам

Справка о доходах или официальном рабочем месте становится неразрешимой дилеммой? В этом случае клиентам подойдет ипотека по 2 документам от ГапромБанка, которая предусматривает возрастные ограничения 20-65 лет.

Ипотека приобретение машиноместа

Ипотечный кредит в ГазпромБанке на покупку гаража или машиноместа – возможность приобрести недвижимость для транспортного средства без высоких ежемесячных платежей.

Семейная ипотека

Источник: https://rukrediti.ru/ipoteka-v-gazprombanke-aktualnye-programmy-osobennosti-i-uslovija-zhilishhnyh-zajmov-uchrezhdenija/

Ипотека в Газпромбанке — процентная ставка, расчет, отзывы

Договор ипотеки газпромбанк

Перечень документации будет несколько отличаться в зависимости от вида ипотечного продукта.

В общем случае, пакет документов выглядит следующим образом:

С полным перечнем документации по заемщику можно ознакомиться здесь.

Если квартира приобретается в строящемся доме, не аккредитованном Газпромбанком, потребуются эти документы по объекту недвижимости.

Если приобретается квартира с оформленным правом собственности, потребуются данные документы.

Перечень документации для рефинансирования ипотеки можно скачать здесь. Если требуется получить денежные средства на ремонт квартиры под залог уже имеющейся недвижимости, нужна данная документация.

Требования к заемщику

Для получения жилищного кредита заемщик должен соответствовать нижеуказанным требованиям:

  • гражданство – РФ;
  • регистрация – Москва, Московская область или другие места, в которых присутствуют отделения Газпромбанка;
  • наличие положительной кредитной репутации;
  • минимальный возраст – 20 лет;
  • максимальный возраст для мужчин – 60 лет;
  • максимальный возраст для женщин – 55 лет;
  • стаж на текущем месте – от полугода;
  • совокупный стаж – от 12 месяцев.

Расчет ипотеки в Газпромбанке

К сожалению, данная финансово-кредитная организация не предоставляет онлайн-калькулятор для быстрого и удобного расчета на сайте.

Чтобы рассчитать ипотеку, наши эксперты предлагают пойти двумя путями:

  • обратиться в отделение банка и произвести расчет;
  • скачать данный файл и рассчитать самостоятельно.

Приведем пример расчета по второму способу на примере продукта “Стандартная ипотека” с условиями:

 сумма кредита 2000000 рублей
 срок 240 месяцев
 ставка 12 %
 дата выдачи кредита 10.10.201610.10.2016

Получаем расчет по месяцам с данными:

  • суммы ежемесячного платежа;
  • погашения долга и погашения процентов по каждому месяцу;
  • остатка долга после каждого платежа.

Калькулятор позволяет также:

  • рассчитать аннуитетные или дифференцированные платежи;
  • осуществить расчет ипотеки при досрочном погашении.

К примеру, можно поставить сумму досрочного погашения в ячейку, соответствующую тому месяцу, в который погашение будет произведено, и получить перерасчет:

  • или суммы ежемесячного платежа;
  • или срока ипотеки.

К примеру, если поставить значение “100000” в ячейку “Уменьшение платежа”, соответствующую 1-му году 5-му месяцу, получим:

  • сумма ежемесячного платежа изменится – составит 20907 рублей;
  • срок ипотеки не изменится, так как был выбран способ уменьшения суммы платежа при досрочном погашении.

Таким же образом производится расчет и при уменьшении срока ипотеки при досрочном погашении.

Договор, образец

Образец договора ипотеки в Газпромбанке скачать можно здесь.

Страхование жизни

Газпромбанк не предъявляет обязательного требования по страхованию жизни заемщика. Обязательным является лишь страхование объекта недвижимости от рисков полной гибели или повреждения.

Газпромбанк – одна из самых крупных кредитных организаций в РФ, обладающая обширным кредитным портфелем и объемом чистых активов.

Ипотека – это один из самых популярных продуктов в этом банке. Роль в столь бешеной популярности сыграли, прежде всего, выгодные условия и понятная процедура оформления.

Ипотека на строительство жилого дома в Россельхозбанке рассматривается тут.

Какие нужны документы для снятие обременения по ипотеке в Сбербанке, читайте в этой статье.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://finbox.ru/gazprombank-ipoteka/

Типовая форма кредитного договора газпромбанка

Договор ипотеки газпромбанк

Целевое назначение кредитного продукта – покупка новой машины иностранного или отечественного производства (в том числе у партнеров банка). Минимальный размер кредита – рублей.

максимальный – рублей (на покупку отечественного авто) и рублей (на покупку иномарки).

Условия получения автокредита: На новый автомобиль Новую машину отечественного или иностранного производства можно купить по одной из двух программ автокредитования в Газпромбанке: кредитование под залог приобретаемого авто или автокредит с госсубсидией.

Помимо этого можно оформить простой потребительский кредит на личные нужды. На авто с пробегом Банком не предусмотрена специальная программа на покупку автомобиля с пробегом. Именно это повлияло на резкое увеличение спроса на приобретение отечественных автомобилей.

В 2012 году для желающих купить машину по программе государственного субсидирования процентная ставка составила около 11%.

Такой кредитный продукт был внедрен во все российские банки (в том числе и в Газпромбанк).

Покупаемое транспортное средство выступает в качестве залогового обеспечения.

[attention type=yellow]

Обязательное страхование КАСКО действовало не всех кредитных учреждениях. Из документов нужно представить:

[/attention]
  1. справку 2-НДФЛ.
  2. паспорт и его копию;
  3. заявление;
  4. анкету;

Многодетным семьям необходимо подготовить бумаги, подтверждающие наличие детей. При рефинансировании дополнительно используется первоначальный кредитный договор и выписка из банка о размере долга.

От военных потребуется свидетельство участия в «НИС» (если будет оформляться «Военная ипотека»). Особенности! Уже в процессе оформления потребуется письменное заявление, отчет оценщика, договор, заключенный с продавцом на первичном или вторичном рынке.

Точный перечень документов зависит от конкретной программы. Заключение Подведем итоги. Сегодня в «Газпромбанке» действует большое количество ипотечных программ.

Гражданин может подать заявку на любую из них. Существуют специальные предложения для определенных категорий граждан.

Пресс-релизы

Уважаемые Клиенты (Заемщики) – держатели банковских карт! Банк ГПБ (АО) уведомляет Вас о том, что с 25 июня 2020 г.

вступает в силу новая редакция

«Общих условий договора потребительского кредита в форме овердрафта с использованием банковских карт Банка ГПБ (АО) (для программ кредитования физических лиц с использованием банковских карт)»

(далее – Общие условия).

Обращаем внимание, что в Общие условия внесены изменения: 1. В соответствии с требованиями Федерального закона от 21.12.2013 № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)» внесены следующие дополнения: — об информировании Клиента о повышенных рисках Клиента (Заемщика), получающего доходы в валюте, отличной от валюты Кредита (п.

2.7); — о Полной стоимости кредита (ПСК) в денежном выражении (п.1.32). 3. Дополнен перечень программ кредитования в сноске 1 и п.

3.1.5 новой программой

«Программ предоставления кредитов в форме овердрафта клиентам сегмента «Private Banking»

[attention type=red]

и «VIP» — Карты с рассрочкой платежа и льготным периодом кредитования, Карты с рассрочкой платежа» (далее – Новая программа кредитования). 4. Пункт 3.2.

[/attention]

6 дополнен третьим буллитом, в котором отражена информация о применении условий Льготного периода кредитования для Новой программы кредитования, а именно – длительность Льготного периода кредитования составляет до 2 (двух) Расчетных периодов.

Дополнительную информацию Вы можете получить в любом из офисов Банка ГПБ (АО) или по телефонам круглосуточной службы поддержки держателей банковских карт: +7(495)980-41-41, +7 (495) 913-79-99, 8-800-100-00-89 (звонок бесплатный на территории РФ), *0701 (для абонентов МТС, Билайн, Мегафон, TELE2, МОТИВ).

Договор ипотеки Газпромбанк

» » Рассмотрим более подробно как составляется и оформляется договор ипотеки Газпромбанк.

Выбрать квартиру Однозначно не подходят:

  1. Квартиры в домах-памятниках (когда на квартиру наложили обременение).
  2. Квартиры в районах под реновацию.

Газовые колонки – взнос не меньше 25%.

но в залоговой квартире (то есть купленной в ипотеку) доля ребенку не выдделяется. 4.Собрать документы для предварительного одобрения квартиры Документы на квартиру:

  1. Выписка о зарегистрированных правах из ЕГРП и отсутствии/ наличии ограничений и обременений;
  2. Архивная справка о регистрации (форма 9), характеристика жилого помещения (форма 7);
  3. Правоустанавливающие документы на жилое помещение (свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор);
  4. Выписка из технического паспорта, кадастровый паспорт помещения;
  5. Копии паспортов собственников-продавцов жилого помещения (все страницы, которые заполнены).

Предварительное одобрение еще не означает окончательного.

Могут не одобрить квартиру уже после оценки, когда станут известными какие-либо факты, например нахождение квартиры в сфере развития территорий/реновации.

5. Отнести документы в банк для одобрения квартиры 6. Получить одобрение квартиры(в среднем это занимает два дня) 7.

Выбрать оценочную компанию 8.

Собрать документы на оценку квартиры (цена в среднем 5 тысяч рублей, срок оценки 2-3 дня) Документы для оценщика:

Кредитный договор газпромбанк образец — Руководства, Инструкции, Бланки. Договор ипотеки газпромбанк. кредитный договор отп банка образец

Кредитный договор является основополагающим документом при оформлении займа. Тщательно ли вы изучаете эти бумаги перед подписанием?

В статье вы найдете основные понятия, условия, на которых рекомендуется акцентировать свое внимание.

П рактические советы помогут вам избежать негативных последствий сделки. У каждого банка образцы договоров различаются.

В соответствии с «буквой закона» КД (кредитный договор) должен в обязательном порядке содержать следующую информацию:

  1. ставка (в процентах),
  2. четкий порядок погашения;
  3. ПСК или полная стоимость кредита ;
  4. дополнительные условия, инициируемые одной из сторон сделки.
  5. сумма вашего кредита,

Все остальные условия банк устанавливает на свое собственное усмотрение в рамках правового поля в кредитном договоре.

Образец включает следующие составляющие:

  1. кредитный период (сроки в договоре должны соответствовать заявленным кредитным экспертом);
  2. преамбула (прописываются стороны сделки);
  3. порядок предоставления/выдачи кредита;
  4. срок предоставления/выдачи займа;
  5. особые условия (если есть);
  6. номер кредитного договора,дата (день подписания документа);
  7. обязанности обеих сторон: и банка, и заемщика;
  8. права каждого участника сделки;
  9. реквизиты и подписи каждой стороны.
  10. гарантии заемщика (то есть залог, поручительство и т.п.);
  11. порядок рассмотрения спорных вопросов;

Изучать договор нужно медленно и крайне внимательно.

Каждый непонятный пункт нужно обсудить с вашим персональным менеджером.

Рекомендуем прочесть:  Закон о тишм

Это поможет разобраться во всех нюансах будущего кредитования и убережет от непредвиденных обстоятельств. Изучать нужно документ полностью, а не только ту часть, где обозначены проценты по кредиту или размер вашего займа.

Такой подход убережет вас от проблем, недоразумений. Особенное внимание стоить уделить изучению «цены» кредита, то есть полной его стоимости.

Очень важно, чтобы проценты были указаны в документе четко, прозрачно и желательно отдельным пунктом, а не мелким шрифтом в «теле» текста.

Газпромбанк кредитный договор года образец.

Сказ про то, как я кредиты в газпромбанке брал. Расторжение ипотечного договора банком

2) как действовать в случае если Газпромбанк по каким то причинам откажется платить, а договор будет подписан и оформлен в ФРС?

В принципе, Газпромбанк — хороший банк.

Но в последнее время у банков случаются досадные неудачи — сотрудники банка ошибаются в договорах (ДКП, Кредитном), пишут не те реквизиты банка и подобные мелочи.

[attention type=green]

Для Росреестра это не значимо, договор регистрируют, а дальше. Из-за собственной ошибки банк не может перечислить деньги, приходится вносить изменения в уже зарегистрированный договор, а в этом случае регистрация длится не 5, а 28 дней. В итоге продавец получает таки деньги, но спустя 40 дней.

[/attention]

Банк за свои ошибки ответственности не несет:gy: 3) делает ли Газпромбанк перечисление на открытый счет, либо наличными деньгами, либо как? Переводит на Ваш счет в том же банке, снятие наличных бесплатно. Если переводить на счет в другом банке, то есть комиссия.

France, Nederlands, Deutschland, Osterreich, Italia, Ceska republika, Slovensko, Polska. Спасибо за развернутый ответ:rose: недавно взяли в ипотеку в газпроме.

договор подписывали в ФРС, там же заплатили наличную часть.

Источник: https://fz-127.ru/tipovaja-forma-kreditnogo-dogovora-gazprombanka-79677/

Ипотека в Газпромбанке в 2020 году: процент, как оформить

Договор ипотеки газпромбанк

Ипотека в Газпромбанке. Ипотечный кредит от «Газпромбанка» представлен несколькими программами. Каждый клиент найдет здесь выгодное для себя решение.
На каких условиях выдается ипотека в Газпромбанке в 2020 году? Как оформить ипотеку?

Смотрите видео: Ипотека в Газпромбанке

Читайте так-же: Займ в МФО «Отличные наличные»

Ипотека в Газпромбанке программы

«Газпромбанк» предлагает клиентам несколько программ ипотечного кредитования с разными условиями. Каждую следует рассмотреть более подробно.

Первичный и вторичный рынок

Ипотека на жилье, приобретаемое на первичном или вторичном рынке, выдается на одинаковых условиях:

  • годовой процент от 9,7%;
  • сумма до 60 миллионов рублей для жителей столицы и Санкт-Петербурга, для остальных – до 45 миллионов рублей;
  • первый платеж от 10%;
  • срок до 30 лет.

Если заемщик представит сертификат на получение материнского капитала, то размер первоначального взноса снижается на сумму, указанную в этом документе. Но максимум до 5%.

Обязательно требуется заключить договор страхования приобретаемой недвижимости. Страхование жизни и здоровья остается на усмотрение клиента.

Смотрите видео: Какой банк лучше выбрать для ипатеки

Читайте так-же: Банкомат съел карту что делать

Военная ипотека

Для военнослужащих предусмотрена отдельная программа ипотечного кредитования.

Условия:

  • процентная ставка от 9,5%;
  • срок до 20 лет;
  • первый взнос от 20%;
  • сумма не более 2,49 миллионов рублей.

Оформить военную ипотеку вправе только участники НИС. Подать заявку на кредит можно через 3 года со дня включения в данную систему. У гражданина на руках должно быть свидетельство об участии в НИС.

Пока военный служит, государство помогает ему оплачивать ипотеку. При расторжении контракта обязанность по погашению ложится полностью на плечи заемщика, за исключением случаев, когда уход со службы не связан с желанием самого гражданина.

Ипотека по двум документам

У клиентов есть отличная возможность оформить ипотеку в «Газпромбанке» быстро и без лишней бумажной волокиты. Получение кредита осуществляется по паспорту и второму документу на выбор заемщика.

Это может быть:

  • служебное удостоверение;
  • удостоверение военного;
  • водительские права;
  • справка о прохождении медицинской комиссии;
  • справка из психдиспансера.

Условия кредита:

  • процент в год от 10,2%;
  • срок до 30 лет;
  • первоначальный платеж от 40%;
  • сумма от 500 тысяч рублей до 10 миллионов для Москвы и Санкт-Петербурга и до 7 миллионов для остальных субъектов РФ.

Если заемщик откажется страховать жизнь и здоровье, банк добавит 1% к указанной процентной ставке.

Ипотека с льготным периодом

Программа позволяет пользоваться пониженной процентной ставкой в течение льготного периода.

Условия программы:

  • первый взнос от 15%;
  • срок до 30 лет;
  • сумма от 500 тысяч рублей до 45 миллионов рублей;
  • процентная ставка от 5,9% годовых.

Льготный период действует в течение 3 лет.

Портрет идеального заемщика

Оформить ипотеку в «Газпромбанке» могут граждане, соответствующие следующим требованиям:

  • российское гражданство;
  • постоянная прописка в любом регионе России;
  • положительная кредитная история;
  • возраст от 20 до 65 лет;
  • рабочий стаж от года в общем и от полугода на текущем месте работы;
  • стабильный доход, достаточный для погашения кредита.

В зависимости от программы кредитования могут быть установлены дополнительные требования, к примеру, при получении военной ипотеки требуется участие в НИС.

Критерии оценки недвижимости

Для оформления ипотеки требуется согласовать имущество с банком.

Сотрудники соглашаются выдавать кредит, если жилье соответствует следующим требованиям:

  • располагается на российской территории;
  • не имеет обременений;
  • не находится в собственности супруга;
  • не привлечено к судебному разбирательству;
  • относится к помещению, предназначенному для проживания, или к нежилому типу;
  • обладает фундаментом из железобетона, камня, кирпича;
  • имеет перекрытия из бетона, железобетона или смешных материалов;
  • оснащено всеми необходимыми коммуникациями;
  • не относится к аварийному жилью.

Это общие критерии оценки недвижимости. Точный перечень требований для каждого типа имущества можно узнать на официальном сайте банковского учреждения.

Необходимые документы

Для оформления ипотеки потребуется собрать следующие бумаги:

  1. Паспорт гражданина РФ.
  2. СНИЛС.
  3. Копия трудовой книжки.
  4. Документ, подтверждающий уровень заработка заемщика за последний год.

В качестве последней бумаги может выступать следующее:

  • справка о доходах с места работы;
  • выписка из банковского счета;
  • справка по форме банка.

Если клиент получает заработную плату на карту «Газпромбанка» трудовая книжка не понадобится.

В зависимости от программы могут понадобиться дополнительные бумаги.

Для семенной ипотеки нужно добавить к общему пакету документов следующее:

  1. Свидетельство о рождении ребенка.
  2. Бумага, подтверждающая гражданство детей, если в свидетельстве нет соответствующего штампа.

Для получения военной ипотеки требуется приложить к документам свидетельство об участии в НИС.

Порядок оформления ипотеки

Ипотека в «Газпромбанке» оформляется в несколько этапов. Процесс требует немало времени, поэтому стоит запастись терпением.

Стадии приобретения квартиры или иной недвижимости в кредит.

Подача заявки

Подать заявление в банк можно одним из двух способов:

  • непосредственно в отделении учреждения;
  • через официальный сайт.

В течение 3-5 дней банк ответит на заявку. Если кредит одобрен, можно переходить к следующим этапам.

Оценка недвижимости и передача документов на нее в банк

Далее необходимо найти оценочную организацию для проведения оценки жилья. Заемщик вправе выбрать компанию на свое усмотрение. «Газпромбанк» примет заключение от любой фирмы. Главное, чтобы организация работала на законных основаниях.

Полученный отчет следует передать в банк вместе с документами на жилье. Банк проверит документы на недвижимость и само помещение. Если объект соответствует установленным требованиям, согласится выдать кредит на его приобретение.

Оформление кредитного договора и внесение первого платежа

После заключения соглашения со страховой компанией необходимо посетить отделение банка для оформления кредитного договора.

Не стоит ставить подпись, не прочитав внимательно все пункты. Если что-то непонятно, лучше сразу попросить сотрудника банка разъяснить всё. При желании и финансовой возможности можно взять с собой на оформление сделки юриста.

После подписания договора требуется внести денежные средства в качестве первоначального взноса.

Подписание договора с продавцом и регистрация сделки

Далее заемщик оформляет договор купли-продажи с продавцом недвижимости. После этого соглашение передается в отделение Росреестра для регистрации перехода права собственности.

Сотрудники госоргана вносят информацию о наличии обременения в виде залога. Его можно будет снять после полного погашения ипотечного кредита.

Страхование жилья и перевод средств продавцу

Понадобится оформить страхование покупаемого жилья. Это обязательное условие при получении ипотеки. Для этого нужно передать в страховую фирму пакет документов на имущество и подписать договор.

После регистрации и оформления страховки банковское учреждение переводит средства на счет продавца.

Расчет ипотеки онлайн через калькулятор

На официальном сайте «Газпромбанка» есть ипотечный калькулятор, с помощью которого можно рассчитать ипотеку онлайн.

Требуется ввести следующие данные:

  • тип недвижимости – первичный, вторичный рынок;
  • вид имущества, то есть квартира, дом, таунхаус и так далее;
  • населенный пункт;
  • пакет документов – полный или неполный;
  • стоимость недвижимого объекта;
  • величина первоначального взноса;
  • срок кредита.

Также внизу калькулятора есть галочки, которыми подтверждается или опровергается согласие на добровольное страхование, а также участие в зарплатном проекте.

Система автоматически рассчитает величину ежемесячного платежа, размер кредита и процентную ставку. После расчета можно сразу же подать заявку онлайн.

Таким образом, ипотека в «Газпромбанке» представлена несколькими программами с разными условиями. Процент действует выгодный, есть возможность подобрать для себя подходящий вариант.
Смотрите видео: Вторичка или новостройка? Что лучше?

Читайте так-же: Условия ипотеки в Альфа банке

Источник: https://vsyokartemir.ru/banki-i-kredity/usloviya-ipoteki-v-gazprombanke/

Газпромбанк ипотека, ставки, условия, ипотечный калькулятор

Договор ипотеки газпромбанк

Планируя приобрести недвижимость за счет кредитных средств, многие люди обращаются за ипотекой Газпромбанка. Газбромбанк  зарекомендовал себя в качестве надежного финансового учреждения. При изучении предложенных программ претенденты могут задействовать ипотечный калькулятор Газпромбанка.

Это бесплатное приложение можно найти на официальном сайте кредитора, где им могут воспользоваться посетители портала в любое время суток.

Благодаря ипотечному калькулятору Газпромбанк, рассчитать сумму ипотеки 2018 года удастся буквально за несколько секунд, что позволит оценить сумму переплаты за весь срок кредитования.

Условия ипотечной программы

Ипотека Газпромбанка  выдается физическим лицам на следующих условиях:

  1. Российские граждане могут приобрести жилье, как на вторичном рынке, так и от застройщиков.
  2. Физическим лицам предлагаются программы с государственной поддержкой, благодаря чему существенно снижаются проценты.
  3. Газпромбанк ипотечный кредит выдает на срок до 30-ти лет.
  4. Размер первоначального взноса варьируется в диапазоне от 10% до 40% от суммы займа.
  5. Минимальная сумма ипотеки от Газпромбанка составляет 500000руб., а максимальная может достигать 60000000руб.
  6. По простой ипотеке Газпромбанка условия предусматривают предоставление всего лишь двух документов. Но в этом случае претенденты из СПБ и Москвы могут рассчитывать не более чем на 10000000руб., а жители регионов могут получить до 7000000руб.
  7. Клиенты, принявшие участие в ипотечной программе могут получить кредитки, по которым льготный период может достигать 3-х месяцев, а процентная ставка варьируется в диапазоне от 21,90% до 23,90%.
  8. Финансовое учреждение проводит акции, по которым некоторые ипотечные программы можно оформить на льготных условиях: рефинансирование, покупка машиномест, гаражей, приобретение квартир у КП «УГС», займ под 9,20%, займ от крупнейших застройщиков и покупка жилья бизнес-класса.

Для информации: при оформлении ипотеки в Газпромбанке по двум документам, претендентам придется сделать максимальный авансовый платеж.

Действующие ставки

Самые низкие проценты по ипотеке Газпромбанка действуют по партнерской программе с льготным периодом и зафиксированы в размене 5,40% годовых. Далее идет Газпром ипотека, по которой ставка установлена на уровне 6,00%.

Претенденты на кредитование могут рассчитать сумму переплаты самостоятельно, введя в калькулятор процентную ставку по ипотеке, срок действия программы и сумму займа.

По стандартным программам сегодня действуют ставки, варьирующиеся в диапазоне от 8,00% до 10,20%.

Пакет документации

Чтобы принять участие в ипотечном кредитовании  придется собрать большой пакет документации (кроме той программы, по которой запрашивается всего два документа):

  1. Гражданский паспорт;
  2. Анкета-заявка;
  3. Идентификационный налоговый номер;
  4. Копия трудовой книжки (заверенная последним работодателем);
  5. Справка, в которой указывается ежемесячный доход;
  6. Если обращение делает субъект предпринимательской деятельности, то от него потребуются налоговые декларации, учредительные документы, банковские выписки;
  7. Свидетельство о браке/рождении детей;
  8. Документы на приобретаемое жилье;
  9. Заграничный паспорт, военный билет, удостоверение водителя;
  10. Страховая карточка СНИЛС;
  11. Документы созаемщиков/поручителей;
  12. При передаче в залог личного имущества представляются правоустанавливающие документы.

Программы

На официальном веб-портале финансового учреждения можно найти доступные для физических лиц программы ипотек Газпромбанка. Сегодня для новых и постоянных клиентов финансовым учреждением предложены следующие ипотечные продукты:

  1. Жилье «Бизнес класса». Выдается не более 60000000руб., под 8,70%.
  2. Объекты недвижимости от самых крупных застройщиков. Претенденты могут получить до 60000000рублей под 9,00%.
  3. ГПБ ипотека под 9,20% годовых. Предельный размер акционного займа составляет 60 миллионов руб.
  4. Покупка у КП УГС квартир. На такое жилье финансовое учреждение может выделить максимум 60 млн. руб., под 9,00%.
  5. На недвижимость с первичного и вторичного рынка, финансовое учреждение выделяет до 60000000рублей, а на жилье для военнослужащих не более 2486000руб. По всем трем программам установлена ставка в размере 9,00%. Кредитный калькулятор Газпромбанка по ипотеке первичного и вторичного рынка недвижимости показывает, что базовый размер авансового платежа составляет 10%, а для военной – 20%.
  6. По семейной программе можно получить под 6,00% годовых до 8000000рублей, при условии внесения авансового платежа в размере 20%от суммы займа.
  7. Партнерская программа для приобретения жилья от ГПБ-Инвест. В Газпромбанке ипотеку калькулятор 2018 позволяет рассчитать до копейки, указав сумму займа в диапазоне от 500000 руб. до 60 млн. рублей, процентную ставку, стартующую с показателя 9,20%, и нулевой первоначальный взнос.
  8. Кредит для покупки таунхаусов. Претенденты могут рассчитывать не более чем на 60 миллионов, под 10,20% годовых и авансовом платеже в размере 20%.
  9. Для физических лиц сегодня доступен кредит с льготным периодом. По ней можно оформить до 45000000рублей, при 15% авансовом взносе и процентной ставке 5,40%.
  10. Займ для покупки машиномест или гаражей. Можно получить до 3000000руб., под 9,70% годовых и при первичном взносе от 30%. Еще одна программа оформляется на 1000000руб., под 10,00% годовых, с первоначальным взносом от 40%.
  11. Ипотечная программа, оформить которую можно всего по двум документам. Клиентам выдается не более 10 000000рублей под 10,20%. Калькулятор ипотеки Газпромбанк 2018 год рассчитать поможет размер авансового платежа, который составляет 40% от суммы займа.

Внимание! Претендентам на Газпромбанк ипотеку придется внести первоначальный взнос. Размер авансового платежа может варьироваться в диапазоне от 10% до 40% от суммы займа. Стоит отметить, что по партнерской программе Газпромбанк-Инвест, отсутствует требование о предоплате.

Программы рефинансирования

Многие люди, которые оформили в других финансовых учреждениях ипотечные кредиты, не справляющиеся с высокой финансовой нагрузкой, могут обратиться в Газпромбанк и принять участие в программе рефинансирования. Размер будущих ежемесячных платежей они смогут рассчитать посредством ипотечного калькулятора Газпромбанка. В Газпроме действуют следующие программы рефинансирования:

  1. Акционное предложение, которым могут воспользоваться физические лица, имеющие займы до 45000000руб. Они смогут снизить действующую процентную ставку до 9,20%.
  2. Программа рефинансирования под 8,80% годовых для кредитов, сумма которых не превышает 45 млн. рублей.

Использование ипотечного калькулятора Газпромбанк

Клькулятор ипотеки Газпромбанка позволяет узнать:

  • размер ежемесячного платежа;
  • сумму которую придется уплатить банку за весь период кредитования;
  • величину переплаты по займу.

Для расчета, новые и постоянные клиенты могут воспользоваться калькулятором ипотеки Газпром, в который необходимо внести такие данные:

  1. Тип ежемесячных платежей: аннуитетные либо дифференцированные.
  2. Стоимость приобретаемого в кредит объекта недвижимости.
  3. Размер первоначального взноса.
  4. Величина процентной ставки (годовой).
  5. Срок действия займа.

После того, как в форму будут внесены все необходимые сведения, клиент нажимает кнопку «Рассчитать» и  через пару-секунд на экране монитора отобразится вся интересующая информация.

Плюсы и минусы ипотеки Газпромбанка

Плюсы:

  1. Достаточны спектор программ.
  2. Условия направлены на клиентов с различным уровнем дохода.
  3. Ипотека Газпромбанка возможна без первоначального взноса. Максимальный объём займа – 10 млн руб., срок договора кредитования – до 30 лет.
  4. Долговое бремя ипотеки супруги могут вместе.
  5. Право на способ ежемесячных выплат – аннуитетный или дифференцированный

Минусы:

  1. Имеются серьёзные требования к объекту недвижимости (техническое состояние объекта), капитальный фундамент и металлические перекрытия. Новостройка должна быть возведёна на 30%, иначе в кредите будет отказано.
  2. Длительный срок рассмотрения заявок.
  3. Использование материнского капитала для первого взноса допускается, однако заёмщик должен внести минимум 10% личных средств.

ГАЗПРОМБАНК ИПОТЕКА Ссылка на основную публикацию

Источник: https://sovetipoteka.ru/banki/gazprombank-ipoteka

Ипотека Газпромбанка

Договор ипотеки газпромбанк

Покупка недвижимости с помощью банка становится доступнее с каждым днем. Газпромбанк разработал ряд ипотечных программ, среди которых каждый может найти подходящую.

Льготный и семейный кредит, специальное предложение для новоселов и жителей Дальнего Востока, рефинансирование и военная ипотека – все это объединяет низкая процентная ставка.

Посмотрим на программы ипотеки в Газпромбанке 2020 года подробнее.

Ипотека в Газпромбанке в 2020 году

Газпромбанк входит в перечень крупнейших банков России, стабильно получает наивысшие кредитные рейтинги от компетентных агентств и предлагает клиентам доступные, выгодные программы ипотечного кредитования. В 2020 году агентство «Эксперт РА» подтвердило рейтинг Газпромбанка на уровне «Стабильный ruAA+».

Сегодня Газпромбанк реализует 7 программ ипотеки, в том числе рефинансирование по достаточно низкой ставке. Из ключевых преимуществ по сравнению с другими банками страны:

  • низкие ставки по ипотеке;
  • форма подтверждения дохода на процент по кредиту не влияет;
  • можно выбрать аннуитетные или дифференцированные платежи.

Из минусов можно отметить, что Газпромбанк охотнее кредитует новостройки и требует, чтобы юридическое лицо-продавец было аккредитовано при банке. На аккредитацию может уйти какое-то время, поэтому этот момент лучше уточнить при подаче заявки.

Бесплатная консультация юриста круглосуточно Москва и московская область
Онлайн-чат (круглосуточно)

Как выбрать ипотеку в Газпромбанке

При выборе конкретной ипотечной программы нужно обращать внимание на:

  • процентную ставку по кредиту – напрямую влияет на ежемесячный платеж;
  • срок ипотеки – чем больше срок, тем меньше платеж;
  • необходимость страхования – страховку нужно будет продлевать ежегодно;
  • какая недвижимость кредитуется, а какую купить нельзя;
  • можно ли досрочно погашать ипотеку без комиссии и сложных процедур.

Процентные ставки по ипотеке Газпромбанка

В таблице ниже мы собрали минимальные ставки по ипотеке Газпромбанка.

ьготная ипотека с господдержкой6,5%
Ипотека новоселам7,5%
Семейная ипотека5,5%
Дальневосточная ипотека2%
Гараж и машиноместо в ипотеку9,5%
Военная ипотека8,1%
Рефинансирование ипотеки Газпромбанка8,9%

Окончательная процентная ставка высчитывается менеджерами Газпромбанка индивидуально по каждому заемщику с учетом его дохода, расходов, социального и семейного статуса, стажа работы и кредитной истории. Размер запрошенной суммы и первого взноса в некоторых программах тоже влияет на окончательную процентную ставку по ипотеке.

Скидки и надбавки: для держателей зарплатных карт ипотека дешевле

Газпромбанк повысит или понизит ставку по ипотеке в следующих случаях:

  • при отсутствии личного или титульного страхования +1%;
  • для клиентов, не получающих зарплату в Газпромбанке, +0,3%;
  • маленький первоначальный взнос (меньше 20%) повлечет увеличение ставки на 0,5%.

Таким образом, держатели зарплатных карт Газпромбанка получают выгоду в 0,3% к ставке.

Первоначальный взнос и материнский капитал

Минимальный первый взнос в 10% доступен по ипотеке для новоселов. Стандартный первоначальный взнос – 20%, взнос от 30% и выше может снизить ставку на несколько десятых процента.

Газпромбанк разрешает использовать материнский капитал в качестве первого взноса по ипотеке.

Официальный сайт Газпромбанка: условия ипотеки 2020 года

Сегодня семь основных программ ипотеки в Газпромбанке ориентированы на разных заемщиков. В итоге каждый может подобрать удобную для себя ипотеку по своим возможностям.

Льготная ипотека с господдержкой под 6,5%

Льготная ипотека с государственным софинансированием была разработана в связи с пандемией коронавируса 2020 года. По ней можно купить строящееся или готовое жилье у юридического лица на первичном рынке. Доступно приобретение таунхаусов.

Основные условия:

  • ставка 6,5% (+1% при отсутствии личного страхования, титульное на ставку не влияет);
  • минимальная сумма – 100 тыс. р. (не менее 15% от цены жилья);
  • максимальная сумма в Москве, МО, СПб и ЛО 12 млн. р., в остальных регионах – 6 млн. р.;
  • срок кредита от 1 до 20 лет.

На государственном уровне срок подачи заявок по этой ипотеке ограничен 1 ноября 2020 года.

Ипотека новоселам в Газпромбанке

Ипотеку для новоселов Газпромбанк одобряет на приобретение строящейся или готовой квартиры на первичном или вторичном рынке. Можно купить таунхаус, апартаменты (готовые или строящиеся), жилой дом с земельным участком с оформленным правом собственности.

Процентная ставка напрямую зависит от запрошенной суммы ипотеки (в таблице приведены данные для Москвы, Московской области, Петербурга и ЛО):

Более 10 млн. р. и первый взнос более 30%7,5% (минимальная)
Более 10 млн. р. и первый взнос менее 30%7,8%
Более 6 млн. р.8,2%
До 6 млн. р.8,7%

Для готовой недвижимости потребуется титульное страхование, иначе ставка вырастет на 1%.

Ипотека выдается на срок до 30 лет, минимальный первоначальный взнос – 10%.

Семейная ипотека под 5,5%

Источник: https://Renovar.ru/finance/ipoteka/gazprombank

О законе
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: