Как проверить имущество должника юр лица

Содержание
  1. Как проверить ООО на долги? Варианты мониторинга через платные и бесплатные сервисы
  2. Проверка через сайт Федеральной налоговой службы
  3. Проверка с помощью Федеральной службы судебных приставов
  4. Иные варианты проверок
  5. Проверка с помощью ЕФРСБ
  6. Причины наложения обременения и проверка наличия ареста имущества
  7. Законодательная база
  8. Кто накладывает арест
  9. Как проверить наличие ареста на недвижимое имущество
  10. Как узнать, наложен ли арест на квартиру судебными приставами
  11. Как узнать про арест через интернет на сайте районного суда
  12. Как узнать, есть ли арест на имущество по фамилии через Росреестр
  13. Как проверить наличие ареста на движимое имущество
  14. Как узнать, арестовано ли движимое имущество судебными приставами
  15. Как узнать про арест имущества через интернет на сайте районного суда
  16. Как узнать про арест автомобиля через ГИБДД
  17. Что делать, если имущество арестовано
  18. Как снять арест
  19. Розыск имущества должника с целью наложения на него ареста
  20. 2. Поиск и розыск имущества должника с целью наложения на него ареста – Сроки
  21. 3. Розыск имущества должника и поиск имущества должника – Порядок действий
  22. 4. Поиск имущества должника с целью наложения на него ареста – Гарантии
  23. 5. Розыск имущества должника с целью наложения на него ареста. Результат
  24. 6. Розыск имущества должника с целью наложения на него ареста. Цена
  25. Как проверить недвижимость на залог
  26. Что такое залог
  27. Чем грозит покупка заложенного имущества
  28. Как проверить недвижимость на залог в банке
  29. Когда потребуется выписка об отсутствии залога
  30. Как получить выписку из ЕГРН об отсутствии залога
  31. Рассказываю, как с помощью ИНН проверить ООО на долги
  32. Способы проверки ООО на долги
  33. Процедура проверки ООО на задолженность
  34. Проверка с помощью ИНН
  35. Проверка через сайт ФНС РФ
  36. Как проверить ООО на судебные дела по ИНН
  37. Заключение
  38. Как узнать: арестовано ли имущество судебными приставами | Академия торгов по банкротству
  39. Как накладывают арест и причины процедуры
  40. Этапы проведения процедуры
  41. Какие активы должника не подвергаются аресту?
  42. Как проверить онлайн, под арестом ли имущество?
  43. Другие способы проверки
  44. Обучение заработку на торгах: практические советы тех, кто уже давно в теме

Как проверить ООО на долги? Варианты мониторинга через платные и бесплатные сервисы

Как проверить имущество должника юр лица

В настоящее время проверить любое юридическое лицо на наличие различных видов долгов можно несколькими способами.

Проверка через сайт Федеральной налоговой службы

Одним из способов проверки ООО на долги является обращение к официальному сайту Федеральной налоговой службы.

Однако при проведении такой проверки следует помнить о том, что она будет осуществляться только в отношении имеющихся задолженностей по уплате налогов в государственный и муниципальный (если таковые имеются) бюджет.

Другие долги проверить при таком обращении не получится. Для того чтобы получить ответ на вопрос о том, есть ли у юридического лица какие-либо долги, необходимо найти данный сервис посредством обращения к сети интернет (через любой поисковик возможно найти такой сервис, например, путем формирования запроса «Как проверить наличие задолженности ООО») либо перейти на официальный сайт.

Прямого поиска с официального сайта Федеральной налоговой службы пока нет, так как сервис находится в рамках разрабатываемого и работает в тестовом режиме. [attention type=yellow]

После выхода на стартовую страницу сервиса становится доступна строка поиска, куда необходимо ввести данные о присвоенном идентификационном номере налогоплательщика, который известен по отношению к конкретному юридическому лицу.

[/attention]

Обработав запрос, система выдаст информацию о том, какие данные по обществу с ограниченной ответственностью или другому виду юридического лица имеются в ее реестровых записях, либо укажет, что информации о таком должнике нет.

Указанный сервис работает по принципу отражения информации о юридических лицах, у которых имеется задолженность перед налоговыми органами с общим объемом свыше одной тысячи рублей.

Кроме того, этот же сервис позволяет найти те юридические лица, которые более одного года не предпринимали никаких действий финансового плана, что может говорить о том, что компания, возможно, прекратит свою деятельность.

Другим способом проверки становится обращение к Единому государственному реестру юридических лиц, который также доступен по ИНН организации на сайте Федеральной налоговой службы. При формировании запроса система предоставит выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, где будет содержаться информация о том, что в настоящее время предпринимает компания, и в какой стадии своего функционирования она находится.

Однако использовать данный метод возможно только в том случае, если есть уверенность, что компания проходит процедуру признания финансово несостоятельной, то есть из-за имеющихся долгов может быть признана банкротом (о чем в ЕГРЮЛ содержится соответствующая информация). Других результатов такая проверка на наличие долгов дать не сможет.

Проверка с помощью Федеральной службы судебных приставов

Еще одним вариантом, с помощью которого можно проверить компанию на наличие задолженностей, может стать обращение к сайту Федеральной службы судебных приставов.

Однако использовать этот вариант, как и с аналогичным сервисом Федеральной налоговой службы, возможно с оговоркой – информация по поиску будет доступна только в том случае, если общество с ограниченной ответственностью имеет задолженности, признанные в соответствии с решением суда, и по таким задолженностям было открыто исполнительное производство.

Для того чтобы получить информацию о компании-должнике, возможно воспользоваться одним из двух доступных способов поиска.

Первый способ:

  • необходимо обратиться к стартовой странице официального сайта Федеральной службы судебных приставов. На этой странице имеется форма поиска информации;
  • открыть расширенный поиск, где ввести известные данные о номере исполнительного дела или наименовании должника.

Второй способ дает также возможность поиска данных о компании-должнике, но так же, как и первый, основывается либо на получении данных о полном наименовании компании, либо на знании номера исполнительного документа. Других вариантов поиска сервис не предусматривает:

  • необходимо зайти на стартовую страницу официального сайта Федеральной службы судебных приставов;
  • после этого открыть выпадающее меню в правой верхней части экрана;
  • перейти в раздел «Сервисы», выбрав самый верхний из доступных – «Банк данных исполнительных производств»;
  • откроется форма поиска, где необходимо выбрать, какой из доступных вариантов подбора информации будет осуществляться – в отношении физического или юридического лица либо поиск по данным исполнительного производства или исполнительного документа.

В данном случае под исполнительным документом следует понимать выданный судебными органами исполнительный лист. Однако следует указывать регион поиска, так как, в противном случае, данные могут быть некорректными.

Иные варианты проверок

Для того чтобы понимать, насколько честным является общество с ограниченной ответственностью, с которым планируется сотрудничество, проверить его можно и другими доступными способами.

Одним из способов является проверка на наличие в Реестре недобросовестных поставщиков. Такой реестр доступен на официальном сайте госзакупок (официальный сайт Единой информационной системы в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд). Данный реестр является одним из функционалов, который предоставлен сайтом, и получение информации из него является абсолютно бесплатным.

Для того чтобы получить эту информацию, достаточно со стартовой страницы перейти в раздел реестров и там выбрать вкладку, посвященную реестрам недобросовестных поставщиков.

[attention type=red]

Реестры по 44-ФЗ и по 223-ФЗ оформлены отдельными базами, но поиск в них осуществить достаточно просто – достаточно знать идентификационный номер налогоплательщика и ввести его в соответствующую строку.

[/attention]

Если компания была включена в данный реестр, то система выдаст результат в виде специальной карточки, в которой будет указана информация о том, когда и за что компания в этот реестр попала (с указанием того государственного или муниципального контракта, который был не выполнен компанией и каким штрафным санкциям она за это подверглась). Однако информации о том, имеются ли на сегодняшний день у компании долги (кроме данных о том, был ли расторгнут такой контракт, ставший причиной включения в реестр) данный ресурс не даст.

При формировании запроса о способах проверки компании на долги в различных поисковых системах также имеются рекламные предложения о доступных вариантах. Одним из таких платных вариантов является использование одного из программных продуктов компании «Контур», которая предоставляет платные услуги по проверке контрагентов.

Ценник на услуги по поиску задолженностей у контрагентов в данном сервисе начинается от одной тысячи трехсот рублей в месяц, однако, итогом становится получение комплексной информации о компании (за исключением долгов перед различными кредитными организациями, так как данная информация является объектом охраны коммерческой и банковской тайны).

Проверка с помощью ЕФРСБ

При проверке общества с ограниченной ответственностью, с которым планируется
заключить тот или иной договор или контракт, можно также обратиться к Единому
федеральному реестру сведений о банкротстве. В этот реестр включаются сведения,
которые отражают фактическое состояние компании, проходящей банкротство.

В данном реестре находятся данные о том, какие долги есть у компании, кто выступает кредитором, а также на какой стадии процедуры признания юридического лица финансово несостоятельным находится компания.

Для того чтобы получить сведения из данного реестра, необходимо зайти на официальный сайт.

Также найти этот сайт возможно посредством обращения к одному из поисковиков, где необходимо сформулировать соответствующий запрос.
Следующий шаг – вход на стартовую страницу реестра.

На стартовой странице реестра находятся в хронологическом порядке данные о проводимых процедурах банкротства вне зависимости от того, о каком регионе идет речь. В левой части стартовой страницы сайта есть форма расширенного поиска, которой возможно воспользоваться для того, чтобы получить максимально подробные сведения о той или иной компании.

При входе на страницу расширенного поиска можно выбрать в соответствующих полях те данные о компании, которые известны, например, присвоенный идентификационный номер налогоплательщика, после чего система сформирует ответ о том, что известно по таким сведениям о проверяемом юридическом лице.

Система дает возможность открыть карточку предприятия с целью изучения тех обстоятельств проводимой банкротной процедуры, которые наблюдаются в настоящее время в отношении проверяемого юридического лица.

Однако использование данного реестра возможно только в том случае, если известно о проведении процедуры признания компании финансово несостоятельной либо если возникают вопросы в деятельности компании ввиду наличия каких-либо задолженностей или подозрений на некачественное исполнение обязательств по заключенным контрактам, например, если есть просрочка исполнения обязательств по

заключенному контракту сроком более трех месяцев.

Источник: https://zakonguru.com/bankrotstvo/yuridicheskix-lic/proverka-zadolzennosti.html

Причины наложения обременения и проверка наличия ареста имущества

Как проверить имущество должника юр лица

Как минимум, арест собственности означает запрет на право распоряжения. Пока он действует, гражданин не сможет продать, подарить или каким-либо другим образом передать свое имущество во владение третьим лицам.

На практике, узнав о наличии ограничения и, понимая, что в скором времени может и вовсе лишиться имущества, владелец собственности пытается его продать, чтобы выручить хоть какие-то деньги. Поэтому нужно знать, как проверить арест на имущество покупателю, так как именно он является самой уязвимой стороной.

Для этого необходимо обратиться в госорганы лично или посмотреть интересующую информацию онлайн, на сайте некоторых служб.

Законодательная база

Возможность ареста указана сразу в нескольких нормативно-правовых актах РФ. Среди них наиболее интересен Федеральный закон «Об исполнительном производстве» (на основании ФЗ осуществляет свою деятельность ФССП). Аресту и взысканию собственности посвящена статья 80 указанного ФЗ:

  • Пункт 1 ст. 80 гласит, что судебный пристав вправе наложить арест только в рамках исполнительного производства. Арестовывать имущество можно в любой момент, после возбуждения данного производства, в том числе и во время, отведенное должнику для добровольного погашения обязательств. Ограничение не может быть наложено, если общая сумма долга в рамках производства не превышает 3 000 рублей. За исключением случаев, когда арест необходимо наложить на имущество, являющееся предметом залога.

На имущество должника может быть наложен арест

  • Согласно пункту 3, ограничение накладывается:
  1. для обеспечения сохранности собственности недвижимой или движимой;
  2. для конфискации определенного имущества;
  3. в целях исполнения судебного акта.
  • Пункт 4 указал, что по умолчанию арест включает запрет на право владельца распоряжаться собственностью (ее нельзя ни продать, ни подарить). Если это необходимо, приставы могут дополнительно накладывать ограничение права пользования (например, запрет езды на автомобиле). В отдельных случаях арест имущества может означать его конфискацию (когда это необходимо для погашения имущественных обязательств должника).
  • Пункт 5 определил, что арест обязательно сопровождается составлением акта. Саму процедуру необходимо проводить в присутствии понятых.

Кто накладывает арест

Согласно действующему законодательству, арест на имущество физического лица или предприятия может быть наложен:

  • По решению суда в рамках обеспечения иска (определено статьей 140 Гражданского кодекса РФ). Истцом в данном случае может выступать взыскатель (лицо, которому дебитор должен определенную сумму средств), органы дознания или органы предварительного следствия. Последние две структуры должны сначала провести следствие, на основании которого они могут принять решение о необходимости ареста имущества.
  • Органами УФССП в рамках исполнительного производства, инициированного в отношении физического или юридического лица.
  • Федеральной налоговой службой в целях взыскания средств на оплату налогов в государственный бюджет (определено статьей 77 Налогового кодекса РФ).

ФНС может накладывать арест на имущество должников

Как проверить наличие ареста на недвижимое имущество

Сделка о покупке жилья, на которое наложено ограничение, будет признана ничтожной. На практике, продавец скрывается сразу после получения денег за квартиру и покупателю очень сложно вернуть потраченные им средства. А значит, недвижимость необходимо проверять еще перед покупкой.

Как узнать, наложен ли арест на квартиру судебными приставами

На официальном сайте ФССП есть специальный раздел «Банк данных исполнительных производств». С помощью ФИО собственника недвижимого имущества и даты его рождения можно узнать, возбуждено ли в отношении его дело о взыскании средств и не арестована ли квартира.

Как узнать про арест через интернет на сайте районного суда

Еще один способ онлайн проверки – посмотреть интересующую информацию на официальном сайте местного районного суда. В данном случае необходимо выяснить, был ли зарегистрирован иск в отношении владельца квартиры. Если никакой информации об этом нет, значит, квартира почти на 100% «чистая». Проверка на сайте производится бесплатно.

Как узнать, есть ли арест на имущество по фамилии через Росреестр

При продаже жилья владельцу рекомендуется заранее брать справку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. Данная справка отображает в себе всю основную информацию о квартире, в том числе и информацию о наличии ограничений. Получить ее можно по паспорту в любом из отделений Росреестра.

Сайт ЕГРП дает возможность проверить, имеется ли арест на имущество

Также, таковая возможность реализована на сайте Единого государственного реестра прав. Здесь любой желающий может узнавать информацию по интересующей его недвижимости. Если при личном обращении необходим паспорт владельца жилья, то в данном случае понадобится только кадастровый номер квартиры или ее точный адрес. В выписке будет содержаться следующая информация:

  1. ФИО собственника.
  2. Кадастровый номер квартиры.
  3. Ее фактический адрес.
  4. Размер жилой площади.
  5. Данные о наличии (отсутствии) ареста.

По состоянию на 2018 год проверка информации по недвижимости через Росреестр является самой надежной и точной.

Как проверить наличие ареста на движимое имущество

Как и в случае с квартирой, сделка о приобретении автомобиля, на который наложено ограничение, будет признана ничтожной. При вскрытии факта использования арестованного авто, машину могут задержать и изъять у нового владельца. Конечно, бывший собственник обязан вернуть деньги, но, как и в предыдущем случае, он запросто может скрыться.

Как узнать, арестовано ли движимое имущество судебными приставами

Необходимо перейти на сайт ФССП, где находятся данные по всем имеющимся исполнительным производствам.

Если у собственника авто есть задолженность, которую взыскивают через Федеральную службу судебных приставов, автомобиль практически наверняка находится под арестом. За исключением случаев, когда сумма обязательств должника минимальна.

Так, согласно статье 80 ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав не вправе арестовывать имущество неплательщика, если общая сумма долга не превышает 3 000 рублей.

Об аресте авто можно узнать на сайте ГИБДД

Как узнать про арест имущества через интернет на сайте районного суда

Необходимо найти официальный сайт местного районного суда и выяснить, был ли зарегистрирован иск в отношении владельца автомобиля. В данном случае проблема усложняется тем, что владелец мог несколько раз менять место своего жительства. Значит, по факту дело на него могло быть открыто в суде другого региона.

Как узнать про арест автомобиля через ГИБДД

В случае с автотранспортными средствами – это самый надежный способ. Покупателю необходимо посмотреть VIN-номер автомобиля, перейти на официальный сайт ГИБДД России, вбить код в отведенное поле и получить результат.

Помимо наличия ограничений, через базу Госавтоинспекции можно узнать, не находится ли автомобиль в розыске по причине угона. База ГИБДД регулярно обновляется, и содержит в себе исключительно актуальную информацию.

Это значит, что проверять наличие ограничений на автотранспортные средства правильней всего именно этим способом.

Что делать, если имущество арестовано

С юридической точки зрения, продать уже арестованное имущество нельзя. Поэтому при вскрытии данного факта покупатель должен отказаться от идеи приобретения товара до тех пор, пока с него не будут сняты все ограничения.

Если сделка уже состоялась, необходимо разыскать продавца, чтобы отменить ее и вернуть потраченные средства. Когда тот откажется это делать, вопрос нужно решать через суд.

И если арест действительно уже наложен, суд однозначно будет на стороне истца.

Как снять арест

Убрать ограничение вправе лишь тот орган, который его наложил. На практике это может произойти только после устранения причины ареста. Например, должник погасит имеющиеся у него обязательства перед кредиторами и Федеральной налоговой службой. Или в ходе расследования преступления выяснится, что подозреваемый не имеет никакого отношения к делу.

О проверке машины будет рассказано в видео:

Источник: https://MoyDolg.com/pristavy/obshhie-voprosy-2/kak-proverit-arest-na-imushhestvo.html

Розыск имущества должника с целью наложения на него ареста

Как проверить имущество должника юр лица

Для чего может понадобиться розыск имущества должника, поиск имущества должника? Зачастую возникают ситуации, когда необходимо иметь достоверную информацию об имуществе, которым располагает ваш должник. Кроме того, информация по результатам розыска имущества, поиска имущества может потребоваться и в ряде других случаев, например, о вашем конкуренте.

Розыск имущества должника – это сложная процедура, включающая анализ всех открытых источников информации, таких, как системы, аналогичные СПАРК, база ЕГРЮЛ, электронные каталоги, поисковые системы (Яндекс, Google, Rambler, Aport, Go-go) и прочие.

В частности, зачастую удается найти информацию о счетах должника, которые оказываются упомянутыми на его сайте, или сайтах партнеров, и даже в случае удаления такой информации она долгое время остается сохраненной в поисковых машинах.

В результате поиска имущества должника вы получаете массив информации, который позволяет вам принять своевременные меры для на ложения на него ареста, во избежание увода имущества из-под взыскания.

Так, в результате розыска имущества должника может обнаружиться такое имущество, в отношении которого должник был абсолютно уверен в его сокрытости, арест на такое имущество может оказаться наиболее эффективным при взыскании долга.

В частности, информация по результатам розыска имущества, поиска имущества может понадобиться в случаях, когда:

– перед подачей иска необходимо оценить перспективы взыскания долга, есть ли на что обратить взыскание, есть ли какое-то имущество, деньги у должника. Сделать это необходимо, т.к.

затраты на суд могут просто не окупиться, если у должника нечего взять, и вы получите решение, которое не может быть исполнено и окажется простой бумажкой, заплатив за него от 50000 до нескольких 100000 рублей юристам;

– после вынесения решения, в случае если судебные приставы не могут найти имущество должника необходимо прибегнуть к розыску имущества должника, поиску имущества должника;

– оценить стоимость бизнеса перед его покупкой, проверить сведения, предоставленные продавцом;

– оценить мощности конкурентов.

При розыске имущества должника может обнаружиться факт владения долями в уставных капиталах или акциями ряда компаний. В этом случае настоятельно рекомендуется произвести исследование и этих компаний, так как они могут потенциально оказаться хранителями активов, о существовании которых вы не подозреваете, пригодных к наложению взыскания .

[attention type=green]

В рамках услуги по розыску имущества должника мы собираем и предоставляем следующую информацию:

[/attention]

– информацию о недвижимом имуществе, принадлежащем должнику, его количество, адреса, виды;

– информацию о транспортных средствах, принадлежащих должнику, их количество, модели;

– информацию о банковских счетах, принадлежащих должнику, их количество, банки, в которых они открыты;

– информацию о компаниях, в которых должник является учредителем.

Обращайтесь в Правовое Бюро ЮРИСТОКРАТ и по результатам розыска имущества должника (поиска имущества должника) вы получите полную достоверную информацию о должнике, собранную из всех возможных открытых источников.

2. Поиск и розыск имущества должника с целью наложения на него ареста – Сроки

Срок полного сбора сведений составляет 5 рабочих дней.

3. Розыск имущества должника и поиск имущества должника – Порядок действий

1. Вы передаете нам по электронной почте, либо лично в вашем или нашем офисе информацию о должнике, наименование, ОГРН, ИНН, место нахождения, ФИО, ОГРНИП, прочие известные данные.

2. Мы изучаем представленные документы, оцениваем перспективы получения информации, розыска имущества должника, сообщаем вам.

3. Вы даете заявку на сбор сведений и розыск имущества должника.

4. Мы производим розыск имущества должника (поиск имущества), собираем необходимые сведения и передаем вам.

4. Поиск имущества должника с целью наложения на него ареста – Гарантии

Мы гарантируем актуальность предоставляемых по результатам розыска имущества должника сведений и их оперативное предоставление. В случае если по результатам работы не удалось найти никакой информации, мы возвращаем вам аванс в полном объеме, вы не платите ничего.

5. Розыск имущества должника с целью наложения на него ареста. Результат

Результатом нашей работы по розыску имущества должника, конкурента, иного субъекта, являются:

– справка о недвижимом имуществе, принадлежащем должнику;

– справка о транспортных средствах, принадлежащих должнику;

– справка о банковских счетах должника;

– справка о компаниях, в которых должник является учредителем (участником), руководителем.

6. Розыск имущества должника с целью наложения на него ареста. Цена

Наименование услугиСтоимость услуги
справка о недвижимом имуществе и транспортных средствах, принадлежащих должнику по России9’000 рублей
справка о недвижимом имуществе, принадлежащем должнику по Москве и МО (специальный поиск)11’000 рублей за каждый регион
справка о банковских счетах должника5’000 рублей
справка о компаниях, в которых должник является учредителем (участником), руководителем5’000 рублей

ВНИМАНИЕ. предоставляемые данные являются результатом анализа открытых источников информации

Comments:

  • ВКонтакте
  • JComments

Download SocComments v1.3

Источник: https://ukrat.ru/index.php?/rozysk-imushhestva-dolzhnika-s-czelyu-nalozheniya-na-nego-aresta.html

Как проверить недвижимость на залог

Как проверить имущество должника юр лица

Неосторожных покупателей недвижимости поджидают подводные камни. Например, если предыдущий хозяин отдал квартиру в залог в банке. Перерегистрировать такую недвижимость на себя будет очень сложно — банк попросту не позволит этого сделать. Как проверить недвижимость на обременение и залог, расскажем далее.

Что такое залог

Залог — это способ обеспечения обязательств по кредиту. Банк или другие кредиторы, выдавая ссуду, стремятся обезопасить себя от невозврата денег. Для этого должник закладывает имущество, и, в случае невозврата кредита, банк забирает его (недвижимое/движимое имущество) для дальнейшей продажи.

Проверка недвижимости на залог — важное условие безопасной сделки купли-продажи. Наличие залога на имуществе говорит о том, что на объект недвижимости есть права у третьих лиц, которые, не являясь собственниками, могут доставить будущему владельцу немало хлопот. Закладывать имущество можно не только банкам. Залогодержателем могут быть физические или юридические лица и даже налоговая.

Чем грозит покупка заложенного имущества

Покупка имущества с залоговым обременением — это головная боль.

  • Во-первых, вы не сможете перерегистрировать имущество на себя. Следовательно, не будучи его официальным собственником, вы не сможете его продать другому лицу.
  • Во-вторых, вы не сможете распоряжаться залоговым имуществом, пока не будет погашен долг предыдущего владельца. Обычно такие владельцы исчезают сразу после сделки и по долгам явно платить не будут — бремя возврата денег ляжет на вас. Далее вас будут ждать только судебные разбирательства.  

Покупка заложенного имущество — риск. В таких сделках привлекайте залогодержателя, так как необходимо получить от него разрешение перед сделкой купли-продажи. Разрешение не должно быть устным, все фиксируйте документально и заверяйте. Лучший вариант — привлечение специалистов, которые имеют юридические знания и навыки для закрытия вопросов о переходе права на заложенное имущество.

Как проверить недвижимость на залог в банке

Вопрос, как проверить квартиру на залог в банке, волнует многих. Сделать это можно, получив выписку из ЕГРН.

  Залог недвижимости в обязательном порядке проходит регистрацию в ЕГРН (без этого все соглашения или договоры о передаче в залог юридической силы не имеют).

Заказать выписку из ЕГРН может любое заинтересованное лицо, в том числе потенциальный покупатель. Из документа можно узнать:

  • кадастровый номер объекта;
  • дату постановки на учет;
  • данные о прошлых и настоящих владельцах с периодами владения и долями;
  • адрес объекта;
  • дату постройки;
  • сведения о материале стен;
  • общую площадь, этажность, количество комнат;
  • цель использования недвижимости;
  • наличие обременений — от залога до ареста и сервитута (права ограниченного пользования чужим земельным участком).  

Из выписки из ЕГРН вы получите ответ на вопрос — как проверить квартиру на залог и арест. Для этого достаточно взглянуть в строку «наличие обременений». Пустая строка означает, что недвижимость «чистая». Если же в строке есть записи, обратите внимание на даты обременений, возможно, они уже исчерпаны. В противном случае, покупка заложенной недвижимости радости не принесет.

В части квартир распространенный вариант — продажа ипотечной квартиры. Знайте, что ипотечная квартира находится в залоге у банка. Купить ее можно, но только с разрешения банка-залогодержателя.

Когда потребуется выписка об отсутствии залога

Выписка из ЕГРН будет интересна будущим владельцам недвижимости. Она необходима при:

  • заключении договора купли-продажи;
  • получении наследства;
  • получении недвижимости по договору дарения;
  • переуступке прав требования на квартиру или землю;
  • разделе имущества;
  • установлении законных собственников и юридические или нотариальные проверки.

Не думайте, что наличие залога важно только при заключении договора купли-продажи. Даже получение заложенной квартиры в дар вызывает ряд трудностей в дальнейшем.

Как получить выписку из ЕГРН об отсутствии залога

Сегодня справку из ЕГРН можно получить в бумажном или электронном виде. И первая, и вторая имеют равную юридическую силу. Бумажная заверяется печатью и подписью, а электронная — ЭЦП Росреестра. Суды, банки и госорганы примут от вас любой вид выписки. Есть 4 способа получить выписку из ЕГРН:

  1. Личное обращение в Росреестр или МФЦ. С собой возьмите паспорт, заявление и квитанцию об уплате госпошлины, для представителя — доверенность. Справку приготовят в срок от 5 дней. Это не самый удобный способ. Придется отпрашиваться с работы и стоять в очередях. Цена вопроса для физлиц от 400 рублей, для юрлиц — от 1100 рублей.
  2. Обращение в Росреестр почтовым отправлением. Порядок действий такой же, как и при личном обращении. Увеличатся сроки получения выписки, так как все зависит от скорости работы почты. Ценник аналогичен первому способу.
  3. Онлайн-запрос на сайте Росреестра. Необходимо знать адрес недвижимости или кадастровый номер, оплатить пошлину и оставить свои паспортные данные. Срок получения выписки от 6 часов до 3 дней. Стоимость услуги от 350 рублей.
  4. Онлайн-запрос в сервисе ЕГРН.Реестр. Этот способ проще и быстрее остальных. Укажите адрес или кадастровый номер объекта и заплатите за выписку о характеристиках и правах 200 рублей. Можно заказать выписку с полной информацией за 350 рублей. Срок получения справки — до 6 часов. В течение этого времени вы получите на электронную почту pdf-файл, заверенный ЭЦП Росреестра.

Для получения бумажной выписки форма онлайн-запроса не подойдет. Придется обратиться к специалисту лично или по почте.

Преимущества онлайн-запроса в сервисе ЕГРН.Реестр

Помимо низкой стоимости услуг ключевое преимущество — скорость получения выписки. Четкого срока действия у справки нет, однако, обременения могут появиться в любой день — даже на следующий после получения выписки, что говорить о 5-дневных сроках МФЦ и Росреестра. А если сюда подключить время на почтовую доставку, то полученная выписка может быть уже не актуальна.

Рекомендуем проверять недвижимость на залог через ЕГРН.Реестр. Сервис работает круглосуточно, цены низкие, а срок предоставления выписки минимален. Выписка официальная и заверена ЭЦП Росреестра — ее примут банки, суды и госорганы.

Не теряйте время и проверьте недвижимость на залог прямо сейчас!

Источник: https://egrnreestr.ru/articles/kak-proverit-nedvizhimost-na-zalog

Рассказываю, как с помощью ИНН проверить ООО на долги

Как проверить имущество должника юр лица
6 января 2019 53 006

Своевременно проведённая проверка общества с ограниченной ответственностью на долги и судебные дела – это ваша гарантия того, что у налоговой потом не возникнут вопросы из-за сомнительности заключённых сделок. Кроме того, компанию стоит проверять и чтобы не оказаться самому обманутым. Плюс сбор информации традиционно проводят перед покупкой бизнеса.

Проверка контрагента – самый надёжный способ обезопасить себя от доначисления налогов. Сотрудничество с фирмами-однодневками нередко приводит к выездным налоговым проверкам и другим неприятностям с ФНС РФ.

Способы проверки ООО на долги

Существует несколько способов того, как можно проверить задолженность общества с ограниченной ответственностью. Это:

  • ознакомление с годовой бухгалтерской отчётностью, которая должна быть открытой для заинтересованных лиц (но такой способ не сработает с компаниями на УСН, так как «упрощёнка» освобождает от необходимости вести подобную отчётность);
  • через сайт ФНС РФ;
  • сделать запрос в то территориальное отделение налоговой, в котором соответствующая фирма зарегистрирована;
  • проверить реестр недобросовестных поставщиков;
  • через сайт ФССП РФ убедиться в том, что в отношении контрагента не ведётся исполнительное производство;
  • собрать информацию в Интернете, разобраться в том, не фигурирует ли компания в чёрных списках.

Не все перечисленные способы одинаково надёжны. Тем не менее проверить налоговую задолженность общества с ограниченной ответственностью вы можете с достаточно большой точностью. А чтобы получить полную картину, лучше всего сочетать сразу несколько способов.

Процедура проверки ООО на задолженность

Как видите, существует целый ряд способов проверки компаний. Однако ниже я предлагаю рассмотреть 2 самых лёгких и популярных варианта, которые позволяют сразу же установить, насколько хорошо или плохо идут дела у компании. Это проверка по ИНН и через сайт ФНС РФ.

На самом деле способы пересекаются, потому что на сайте налоговой вы тоже будете вводить ИНН. Однако там есть своя специфика, поэтому я решил их всё же разделить.

Проверка с помощью ИНН

Проще всего проверить задолженность ООО по ИНН, потому что этот код присваивается один раз и навсегда. Он никогда не меняется. И если после его введения вы не получили толком никакой информации, то или сервис не работает, или ИНН поддельный.

По ИНН о компании можно узнать многое. В частности, таким способом устанавливается:

  • является ли фирма однодневкой;
  • где именно она зарегистрирована;
  • соответствует ли заявленная компанией деятельность фактической;
  • есть ли у фирмы долги перед налоговой;
  • прочие ключевые моменты.

Как именно произвести проверку? На самом деле всё просто. Вам нужен только, собственно, ИНН. И его надо ввести в одном из сервисов:

При проверке компании по ИНН через онлайн-сервисы лучше всего использовать несколько ресурсов. Это будет дополнительной гарантией того, что информация передана корректно.

Проверка через сайт ФНС РФ

Проверить задолженность по налогам у ООО тоже достаточно просто. Для этого вам нужно зайти на сайт ФНС РФ в соответствующий раздел и ввести в специальное окошко ИНН. Вы получите информацию о компаниях, которые не предоставляют налоговую отчётность уже за год, а также данные о фирмах с долгами больше 1000 рублей на первое число текущего месяца.

Я рекомендую этот способ как бесплатный, быстрый и надёжный. В отличие от разных ресурсов, здесь речь идёт об официальном сайте государственного органа. То есть сведения вы получите из максимально авторитетного источника.

Как проверить ООО на судебные дела по ИНН

Большое значение имеет не только задолженность у компании, но ещё и судебные дела. В этом случае проверка тоже занимает минимум времени. Вам нужно изучить картотеку арбитражных дел, для чего достаточно просто вбить ИНН и заполнить другие поля.

Вы получите сведения о том, в каких именно тяжбах участвует контрагент, в какой непосредственно роли. Предоставляется информация и о том, на какой стадии находится разбирательство.

Если вы хотите узнать о компании ещё больше, можно заказать платную проверку. Она проводится юристами, которые знают, куда и как подавать запросы. Такой вариант заодно освободит вам время.

Заключение

Перед началом сотрудничества любую компанию необходимо проверить на задолженности и судебные дела. При этом нужно учесть:

  1. Существует множество способов проверки общества с ограниченной ответственностью. Их желательно комбинировать, чтобы получить полную картину.

  2. Проверить компанию можно, зная только её ИНН. Для этого функционируют разные бесплатные сервисы и ещё есть сайт ФНС РФ.

  3. При сборе информации не стоит забывать о судебных делах. Картотека арбитражных дел поможет установить, не участвует ли компания в тяжбе прямо сейчас.

Нужна помощь с анализом договора франчайзинга? Напишите нам

Источник: https://blog.burocrat.ru/law/303-kak-proverit-ooo-na-dolgi-i-sudebnye-dela.html

Как узнать: арестовано ли имущество судебными приставами | Академия торгов по банкротству

Как проверить имущество должника юр лица

В процессе банкротства должники не имеют права продавать или дарить свое имущество. Если долг будет погашен в срок, оно не попадет на торги. В статье я расскажу о том, как узнать, арестовано ли имущество судебными приставами, чтобы вовремя принять меры.

Давно ходят различные слухи и «страшилки» о том, как несчастных должников лишают возможности распорядиться собственными арестованными активами.

Однако нужно помнить, что просто так ничего не происходит, и арест возникает по ряду причин. Сейчас я расскажу о возможных из них, а также о реальных последствиях ограничений.

Как накладывают арест и причины процедуры

При аресте делают опись имущества должника и налагают запрет на его продажу. И при этом активы не всегда конфисковывают, чаще всего оставляют владельцу на хранение.

Арест — один из способов гарантии того, что решение суда по взысканию задолженностей будет исполнено. Такая мера предшествует дальнейшей реализации имущества на аукционах.

Для таких санкций нужны веские основания.

  1. Наличие документа, в котором содержится требование о взыскании.
  2. Соответствующее решение пристава либо удовлетворенный иск взыскателя.
  3. Законная цель для принятия подобных мер.

Арест накладывают при наличии особых обстоятельств, например, в случаях:

  • просроченных задолженностей;
  • неуплаты различных налоговых сборов;
  • имущественных споров;
  • непогашенных задолженностей перед коммунальными службами;
  • банкротства;
  • раздела активов между бывшими супругами;
  • необходимости возместить материальный ущерб третьему лицу.

Проводить процедуру не имеет права никто, кроме судебных приставов. Уполномоченные лица должны иметь при себе соответствующее постановление. Без такого документа действия приставов неправомерны.

Еще одно условие — наличие понятых. При процедуре обязаны присутствовать как минимум 2 человека, незаинтересованных в исходе дела.

Весь процесс должен подробно фиксироваться в акте об аресте. После заполнения бумага подписывается всеми участниками: приставами, самим должником и понятыми. Этот документ приложат к делу, поэтому, если возникнет вопрос по поводу того, как узнать, арестовано ли имущество, достаточно просто будет проверить этот факт в соответствующих документах.

Этапы проведения процедуры

От имущественного ареста до продажи активов проходит несколько стадий.

Если в течение десяти суток со дня начала исполнительного производства по делу долг не погашен добровольно, то события пойдут по такому сценарию:

Последний этап – реализация активов на аукционах проводится для того, чтобы выручить средства и покрыть долги. Чтобы вам было понятнее, где продается имущество и каким образом проходят торги, я советую прочитать мою статью:

Статья: «Что такое аукционы и торги по банкротству?»

Арест имущества чаще всего производится по месту официальной регистрации должника. Однако законодательство предусматривает возможность осуществить процедуру по адресу проживания или там, где находятся активы. Предупреждать о своем предстоящем визите приставы не обязаны.

Случаются ситуации, когда приставы начинают описывать всё подряд, даже то имущество, которое не принадлежит должнику.

Если можно доказать, что эти вещи или техника покупались на деньги других лиц, то стоит это сделать, предоставив документы купли-продажи или чеки с указанием инициалов покупателя.

После того, как имущество описано и оценено, оно отправляется на открытые торги, где у других людей появляется возможность купить его по низкой цене.

Кстати, на бесплатном мастер-классе команда Академии рассказывает о том, как находить на публичных торгах отличные лоты и приобретать их абсолютно без риска и даже без вложений при помощи формулы Доктора Ватсона. Информация будет полезна как новичкам, так и тем, кто уже активно участвует в торгах.

[attention type=yellow]

Интересно?

[/attention][attention type=red]

Кликни по кнопке и запишись на бесплатный мастер-класс, чтобы узнать о 5 шагах Формулы Доктора Ватсона, как скупать автомобили, квартиры и дома на торгах по банкротству со скидкой 50 – 90%!

[/attention]

Какие активы должника не подвергаются аресту?

Существует имущество, на которое запрещено налагать арест и, соответственно, нельзя реализовывать на торгах. Приведу подробный список.

  • Предметы, с помощью которых осуществляется профессиональная деятельность, если их совокупная цена составляет не более ста минимальных окладов.
  • Единственную жилую недвижимость, если она не ипотечная. Впрочем, известны случаи, когда забирали дома и квартиры, несмотря на такое правило.
  • Личные вещи ежедневного пользования.
  • Сельскохозяйственные принадлежности, корма, семена.
  • Участки земли, где расположено единственное жилье должника.
  • Личные награды: кубки, памятные сувениры, грамоты и тому подобное.
  • Топливо, обогреватели, бытовые приборы для приготовления еды.
  • Продукты или сумма денег в размере прожиточного минимума на каждое лицо, находящееся на иждивении должника.
  • Любой транспорт, который используется в рабочих целях.
  • Инвалидные коляски и другие предметы, необходимые для перемещения инвалидов и ухода за ними.

Все остальные активы могут подвергаться аресту, в том числе и средства на банковских счетах, за исключением любых выплат на содержание ребенка.

Максимальный размер суммы взыскания — 50% от размера дохода должника. Если приставы пренебрегают этим правилом, то такие действия незаконны, и должник может смело жаловаться на них.

Ежедневно на торгах оказываются сотни лотов: жилая и нежилая недвижимость, машины, техника и многое другое. Все эти активы ранее были арестованы и переданы на реализацию посредством аукциона, где это имущество может купить каждый желающий по цене до 95% ниже среднерыночной.

О том, как приставы оценивают стоимость активов, вы узнаете из другой статьи.

Статья: «Оценка имущества должника: при банкротстве»

Как проверить онлайн, под арестом ли имущество?

Сейчас не обязательно куда-то выходить, чтобы узнать об аресте активов, достаточно просто воспользоваться интернетом. Два достоверных ресурса для проверки:

  • Сайт службы судебных приставов. Достаточно просто ввести сведения об имуществе, которые вы хотите проверить, в специальном разделе, и желаемая информация у вас перед глазами.
  • Росреестр. На этом портале можно получить достоверные данные по арестованной недвижимости. Информация предоставляется в виде выписки из ЕГРП, которую можно оформить онлайн, заполнив все необходимые поля.

Есть еще один вариант, как узнать арестованное имущество судебными приставами, если вас интересует недвижимость. Можно посетить интернет-ресурс районного суда и посмотреть, нет ли там иска против владельца дома или квартиры. Если данных не нашлось, то, вероятнее всего, арест на активы не налагался.

Часто слышу вопрос: а что будет, если на торгах приобретается автомобиль, который на момент продажи числится в аресте? Например, в том случае, если должник ранее не погасил кредит под залог авто, что привело к аресту транспорта, который при дальнейшей процедуре банкротства будет продан с остальным имуществом.

Потенциальных покупателей озадачивает вопрос: как потом регистрировать транспортное средство на себя? На самом деле всё просто.

В обязанности судебного пристава входит снятие наложенных им ограничений после продажи лота с торгов, так что никаких проблем у нового владельца не будет. Подробности в моем видео:

Как не прогореть с документами?

Другие способы проверки

Если нет возможности узнать об аресте с помощью онлайн-ресурсов, то можно пойти другим путем.

Справку из Росреестра легко получить и в филиале организации. Потребуются данные об интересующем объекте и квитанция об уплате государственной пошлины в размере от 150₽ до 1200₽ в зависимости от формы выписки и от статуса собственника активов.

Об аресте автомобилей можно узнать у сотрудников ГИБДД.

В участке, где был зарегистрирован транспорт, такую информацию предоставят без проблем. Можно также лично посетить налоговую службу или районный суд.

Я перечислил все доступные и верные способы узнать арестованное имущество. Советую использовать только их, поскольку сомнительные методы поиска только зря отнимут время и, скорее всего, не дадут результата.

Обучение заработку на торгах: практические советы тех, кто уже давно в теме

Заработать на покупке имущества должника реально даже для новичка.

В нашей практике масса случаев, когда нашим студентам удавалось получить хорошую прибыль на первой же сделке. И для этого не потребовалось каких-то специальных навыков и юридического образования. Всё, что необходимо, это систематизированные знания и стратегии, которые точно не подведут вас на аукционах.

Этими знаниями я и моя команда Академии торгов по банкротству готовы поделиться с вами на бесплатном мастер-классе, где вы узнаете секрет формулы Доктора Ватсона.

Если вам интересно узнать, как зарабатывать на торгах по банкротству, не вкладываясь в покупку лота, а, следовательно, ничего не теряя, то записывайтесь на мастер-класс в форме на странице.

[attention type=yellow]

Интересно?

[/attention][attention type=red]

Кликни по кнопке и запишись на бесплатный мастер-класс, чтобы узнать о 5 шагах Формулы Доктора Ватсона, как скупать автомобили, квартиры и дома на торгах по банкротству со скидкой 50 – 90%!

[/attention]

Источник: https://torgi-blog.com/kak-uznat-arestovano-li-imushhestvo/

О законе
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: