Нужен очень совет юриста. Я бухгалтер дачного кооператива СОТ Автомобилист г-к Анапа.

Юрист в Анапе | Ольга Медянник

Нужен очень совет юриста. Я бухгалтер дачного кооператива СОТ Автомобилист г-к Анапа.

Возможность снижения штрафа уже назначенного вполне реальна. Зачастую граждане даже не подозревают о том, что это допустимо. Однако, если грамотно обосновать свои требования, подкрепив знанием законодательства, можно упростить себе жизнь.

ППравовая основа

Для того, чтобы что-то могло случиться в правовом поле, на это нужны законные основания. Так, Налоговый кодекс, а в частности 114 статья и 4.1 статья Кодекса об административных правонарушениях четко обозначают, что граждане имеют возможность сократить сумму штрафа, имея на то смягчающие обстоятельства.

В соответствующих частях кодексов имеется перечень факторов, влияющих на верхнюю планку суммы штрафных санкций. В то же время нарушитель имеет полное право на подачу ходатайства в соответствующие инстанции, чтобы снизить сумму, назначенную ранее. Уполномоченный орган прошение рассмотрит, изучив аргументы истца, на основании чего и примет свое законное решение.

Ходатайство направляется в соответствующие органы, которые наказание и назначили.
Такими могут быть, к примеру, ГИБДД, ФНС, ФАС либо суд. В том случае, если ходатайство не получило положительного решения, то обратиться можно в вышестоящие инстанции либо суд, расположенный выше в иерархии.

[attention type=yellow]

В вопросе о снижении величины штрафа, зачастую играет роль имеющаяся судебная практика по аналогичным делам.

[/attention]

К примеру, сложившаяся тенденция такова, что по штрафам, наложенным Федеральной налоговой инспекцией, даже необязательно предоставлять доказательную базу и аргументы в пользу снижения.

Суды имеют право произвести оценку величины штрафа, сопоставив ее с тяжестью совершенного правонарушения, даже в том случае, если он уже был снижен первой инстанцией.

Что же касается административных штрафов, то согласно судебным положениям, снизить сумму штрафа более, чем наполовину, невозможно.

ССоставление прошения о снижении штрафа

Нет конкретных жестких стандартов по содержанию ходатайства. Оно составляется в свободной форме, но следует соблюдать правила оформления заявления, как искового заявления, то есть указывать все необходимые данные.

Самое важное – это указать в основной части прошения все аргументы, согласно которым суд должен пойти навстречу заявителю. Каждое учтенное обстоятельство может сместить исход дела в положительную сторону. Лучше всего будет подкреплять доводы документально.

К примеру, для штрафов, назначенных на основании Налогового кодекса, будет лучше использовать подтвержденные данные, которые покажут то, что организация (или гражданин) испытывает финансовые трудности, но не отказывается от погашения санкций.

К тому же суд может принять положительно факт, если контрагенты задерживают оплату долгов перед компанией.

Если нарушитель исполнял все свои налоговые обязательства без нареканий до произошедшего нарушения, суд может учесть и хорошую налоговую историю, как смягчающий фактор.

Что касаемо оформления ходатайства, то помимо стандартных требований, в виде указания данных заявителя и адресата, следует емко, но доходчиво описать события, вследствие которых был назначен штраф. Рекомендуется перечислить соответствующие нормы из кодекса, которые указывают на возможность смягчения наказания, по которому был выписан штраф.

Ссылки на аналогичную судебную практику станут отличным подспорьем для положительного исхода. В заключительной части нужно обозначить конкретное прошение к суду, можно даже указать желаемую сумму штрафа. Завершается ходатайство датой и подписью с расшифровкой.

ООснования для снижения штрафа

В большинстве своем, основания для снижения суммы штрафа по административным и налоговым нарушениям схожи. Ситуация может быть полностью индивидуальна, но есть некоторый перечень типовых обстоятельств, которые суд может расценить, как смягчающие наказание.

Прося суд о снисхождении, можно опираться на отсутствие прямого умысла на преступление закона либо на то, что нарушение совершено впервые.

Кроме того, можно указать на незначительность проступка, что он не повлек ущерба для государственного бюджета или общественного порядка.

В крайнем случае финансовое положение нарушителя тоже может стать аргументом для суда. Документально подтвержденное отсутствие дохода либо его низкий уровень могут убедить его отнестись снисходительно, либо обозначить индивидуальный план закрытия штрафа. Порой, даже добровольная оплата части штрафа оказывает позитивное влияние на отношение суда.

[attention type=red]

Таким образом, нет ничего сложного в том, чтобы попробовать самостоятельно добиться смягчения штрафа.

[/attention]

Особых юридических познаний для написания ходатайства не нужно, потребуется только лишь в свободной форме обосновать, почему суд должен принять позицию истца.

Смягчающие обстоятельства могут быть индивидуальны в каждой ситуации, но лучше ознакомиться с аналогичными делами в других судах, чтобы гарантировано сберечь свои средства.

Источник: https://yurist-olga-medyannik.ru/

Дачный кооператив

Нужен очень совет юриста. Я бухгалтер дачного кооператива СОТ Автомобилист г-к Анапа.

Популярность дач среди граждан растет на постоянной основе. Туда часто выбирается семья, оставив все свои дела в городе для того, чтобы быть ближе к природе и отдохнуть от городской суеты. Однако, жилая площадь на даче обычно также присутствует, что является основанием для создания такой организации как дачный кооператив.

Для чего создается эта организация?

Объединение собственников дач в данную организацию может принести немало преимуществ. Например, в случае возникновения срочной ситуации (например, схода сели в горных районах), все члены дачного кооператива могут разработать план ликвидации последствий на общем собрании. Результат при этом может быть достигнут значительно быстрее, чем при индивидуальном решении проблемы.

Взносы в фонд кооператива

На общем собрании дачного кооператива определяется размер взносов, которые должен внести каждый из участников этой организации. Также за счет взносов могут быть решены многие насущные проблемы в дачном кооперативе, такие как проведение тех или иных коммунальных услуг, строение здания или учреждения определенного вида и т.д.

У каждого дачного кооператива имеется свой председатель и бухгалтерия. Однако все важные решения, поставленные на ание, должны решаться на общем собрании простым большинством .

Устав дачного кооператива

Любой дачный кооператив должен иметь основной документ, регулирующий его деятельность. Такой документ называется уставом, и он имеет определенную юридическую ситу. Кроме этого, в уставе также прописан основной вид деятельности, расположение и название организации.

Границы

Как правило, каждый собственник имеет ограниченный участок. С одной стороны, это дает собственнику немало удобства. С другой же, напротив, может помешать внедрению в жизнь многих решений, принятых на собрании собственников. Чаще всего кооперативы такого вида создаются на окраинах городов, что может нанести немалый вред экологической ситуации.

Чаще всего участки для строительства дачи выдавались в не самых благоприятных для этого местах: возле болот или рядом с проведением электросетей. Покупка же данного участка таким образом может быть невыгодна. Поэтому перед тем, как ее осуществить, желательно самому посетить это место и оценить территорию, на которой расположен участок.

Налогообложение

В отличие от налогов, которые выплачиваются в городской черте, налоги в черте дачного кооператива весьма невелики. Именно этим они прельщают новых собственников жилья. Слишком же большой налог на имущество в дачном кооперативе может остановить потенциального покупателя и заставить его пересмотреть свой выбор.Инфраструктура

Как правило, именно с этим в кооперативе такого вида все не очень хорошо. Если собственнику нужна дача только для летнего отдыха, то он может полностью окунуться в ее атмосферу, набрав большое количество продуктов из города с собой.

С одной стороны, это даже может еще больше отвлечь от городской суеты. Но в таком случае нужно быть весьма предусмотрительным, так как если возникнет необходимость в приобретении какого-либо продукта, то расстояние до продовольственного магазина может оказаться очень далеким.

Выгоды

В случае, если покупатель рассматривает дачу как объект, где можно легко и без забот провести несколько летних деньков – то дачный кооператив может быть неплохим решением.

Однако в случае, если на этом месте планируются серьезные постройки, либо будет необходимость постоянного проживания (круглый год), вести полномасштабное строительство жилого помещения – то данный вид кооператива не совсем подходит.

Как альтернатива для второго варианта может быть рассмотрено так называемое индивидуальное жилое строительство (ИЖС). В этом случае возможно и прописку оформить, и реализовать все планы по проживанию тут на постоянной основе.

Основные отличия Дачного кооператива и ИЖС

Как правило, дачный кооператив находится за городской чертой. Это во многом ограничивает многие коммуникации, которые к нему подведены, увеличивает риск преступности на этих районах и не обеспечивает жителей городской пропиской, а она порой очень нужна при трудоустройстве.

Индивидуальное жилое строительство же, напротив, чаще всего располагается в черте города со всеми вытекающими оттуда положительными моментами: низкая преступность, подведение основных коммуникаций, и прописка в черте города. Однако стоит смириться, что налоги при этом будут выше.

Кроме того, земельный участок в дачном кооперативе часто может быть не приватизирован, что создаст дополнительные юридические трудности.

Приобретая жилье как дачного кооператива, так и ИЖС нужно быть готовым, что уровень инфраструктуры в обоих случаях будет весьма низким.

Источник: https://zakon436.ru/dachnyj-kooperativ/

Юридическая помощь председателю СНТ

Нужен очень совет юриста. Я бухгалтер дачного кооператива СОТ Автомобилист г-к Анапа.

Воспользуйтесь услугами юристов
и доступом к юридически значимой для вашего СНТ информации

Перечень основных юридическихуслуг для СНТ

  • Устная консультация
  • Юридическое заключение
  • Правовой анализ документов

  • Исковое заявление, возражения на исковое заявление
  • Судебный приказ
  • Претензия
  • Ходатайство, судебный запрос
  • Апелляционная жалоба
  • Кассационная жалоба
  • Мировое соглашение
  • Представление клиента в суде
  • Устав для СНТ/ОНТ;
  • Правила внутреннего распорядка в СНТ/ОНТ
  • Уведомление о задолженности
  • Положения об оплате взносов в СНТ/ОНТ
  • Трудовой договор
  • Гражданско-правовой договор
  • Протокол общего собрания
  • Протокол Правления
  • Реестр членов СНТ/ОНТ
  • Внесение изменений в учредительные документы СНТ/ОНТ.
  • Заявление в государственные органы
  • Запрос в государственные органы
  • Жалоба в прокуратуру

Пакетные предложения

Пакетами выгоднее!

Абонентское юридическое обслуживание вашего СНТ

После заключения договора мы будем на постоянной основе оказывать все необходимые юридические услуги:

  • предоставление своевременной квалифицированной помощи в виде консультаций,
  • проведение анализа договоров,
  • участие в проведении Общего собрания и собрания Правления в товариществе.

Преимущества абонентского юридического обслуживания

Надежность и качество

У наших специалистов огромный опыт в судебной практике по вопросам, связанными с деятельностью садоводческих/огороднических товариществ

Удобство

Исключается необходимость оформления юриста по трудовому договору.

Экономия

Низкие цены, возможность сэкономить за счет комплекса услуг.

Стоимость абонентского обслуживания

Услуга;Стоимость

до 100 земельных участков;от 30 000 руб.свыше 100 земельных участков;от 40 000 руб.

Прайс «Юридические услуги для СНТ»

Услуга;Стоимость

Первичная устная консультация;бесплатноПовторная юридическая консультация, Skype консультация;3 000 руб.Анализ документа объёмом до 5 страниц;2 000 руб.Анализ документа объёмом от 6 до 50 страниц;3 000–8 000 руб.Выезд юриста на Общее собрание членов Товарищества, Правления.;15 000–25 000 руб.

Составление внутренних документов (Устав СНТ/ОНТ, регламенты деятельности, правила внутреннего распорядка, иные локальные акты);от 2 500 руб. Устав – от 5 000 руб.Составление договоров;от 5 000 руб.Составление жалобы в Прокуратуру;от 3 000 руб.

[attention type=green]

Составление искового заявления (возражение на иск, уточненный иск, апелляционная жалоба, мировое соглашение);от 3 300 руб.Составление заявления на выдачу судебного приказа; от 2 000 руб.Составление кассационной жалобы и надзорной жалобы;от 5 000 руб.

[/attention]

Составление претензии, жалобы, требования, запроса и т.д.;от 3 500 руб.Юридическое заключение;от 2 000 руб.

Юридическое сопровождение в суде

Услуга;Стоимость

Представительство в суде по Москве;5 000 руб.Представительство в суде по Московской области до 20 км; от 7 000 руб.Представительство в суде по Московской области от 20 до 50 км; 10 000 руб.Представительство в суде по Московской области, дальше 50 км; 15 000 руб.Представительство в Арбитражном суде г.

Москвы и Московской области;7 000 руб.Ведение дела в суде 1-ой инстанции по взысканию членских и целевых взносов;от 35 000 руб.Ведение дела по иным гражданским делам в суде 1-ой инстанции;от 30 000 руб.Ведение дела по административным делам; от 30 000 руб.Арбитражное судопроизводство;от 50 000 руб.

Ведение дела в апелляционной инстанции;от 10 000 руб

Прайс на кадастровые услуги

Услуга;Стоимость;Сроки выполнения

Оценка кадастровой стоимости объектов недвижимости;от 15 000 руб.;от 5 дн.Оценка кадастровой стоимости земельных участков;от 20 000 руб.;от 5 дн.Внесудебное и досудебное исследование;от 8 000 руб.;от 6 дн.

Судебная землеустроительная экспертиза по определению суда;от 15 000 руб.;от 8 дн.Услуги строительной геодезии;от 10 000 руб.;от 10 дн.Межевые работы;от 8 000 руб.;от 8 дн.Экспертиза по выносу границ земельных участков в натуру;от 10 000 руб.;от 8 дн.

Рецензия на заключение эксперта по землеустроительной экспертизе;от 15 000 руб.;от 7 дн.

Подписывайтесь на СНТклуб в соцсетях,
будет интересно!

© Все права на контент под защитой

Источник: https://www.SNTclub.ru/jur_razdel

Снт

Нужен очень совет юриста. Я бухгалтер дачного кооператива СОТ Автомобилист г-к Анапа.

Садоводческое некоммерческое товарищество «Автомобилист» находится по пути из Анапы в станицу Гостагаевскую. Город со станицей соединяют две практически параллельные трассы. Так вот, чтобы не путаться, «Автомобилист» расположен по той дороге, которая пролегает через хутор Куматырь. Расстояние от Анапы ‒ 17 километров.

В отличие от СОТ «Колос», находящегося по соседству, Снт «Автомобилист» больше производит впечатление полноценного посёлка, чем дачного поселения. С виду и не скажешь, что это дачи. Соответственно, недвижимость здесь в целом классом выше, поэтому оценивается дороже. И вот почему.

Во-первых, участки в «Автомобилисте» размежёваны по 8 соток (20×40 метров). И если в «Колосе» можно столкнуться с тем, что соседние земельные наделы объединяют (чтобы было больше место для сада), то в «Автомобилисте» часто практикуется деление на два участка по 4 сотки (чтобы поместился полноценный жилой дом и небольшой огород).

Во-вторых, большинство домов в «Автомобилисте» совершенно не похожи на дачи. Это капитальные строения, в которых круглый год проживают люди. Причём много домов новых, построенных с использованием современных технологий и материалов.

В-третьих, это реальная перспектива Снт «Автомобилист» в скором времени получить юридический статус посёлка со всеми вытекающими отсюда преимуществами. Но об этом чуть позже.

Ну а пока это земли сельскохозяйственного назначения для ведения гражданами садоводства и огородничества.

Коммуникации:

  • электричество (обращаю внимание, что это только 5 кВт.);
  • отопление ‒ чаще всего электрическое.
  • вода ‒ из скважины;
  • канализация ‒ септик.

Несколько слов по поводу воды. Это всегда очень актуально для сельской местности, где нет центрального водопровода. Водоносный слой в «Автомобилисте» находится неглубоко, в среднем 15-20 метров.

Вода есть на всех участках, в отличие от всё того же «Колоса». Но как раз в текущем 2020 году в «Автомобилисте» и других соседних поселениях начались перебои с водой.

Причина ‒ чересчур засушливая весна.

Цены на участки в «Автомобилисте» начинаются от 800 тысяч рублей, но средняя стоимость ‒ 1 миллион рублей (это я говорю 8 сотках). Бывают и ещё дороже, но это означает, что на участке произрастает многолетний плодоносящий сад.

Пустых участков в «Автомобилисте» осталось мало, здесь почти всё застроено. Но даже и они не все продаются. Хозяева не спешат с ликвидной недвижимостью, стоимость которой с каждым годом только растёт.

Дома продаются от 3 млн. рублей, но средняя цена ‒ от 4,5 до 5 миллионов. В продаже их также немного, особенно летом. Чуть больше предложений появляется осенью, когда в саду собран урожай и предстоит отопительный сезон.

Чтобы иметь представление о недвижимости в Снт «Автомобилист» и ценах, посмотрите этот видеоролик:

Транспортная доступность

Иметь личный автомобиль в «Автомобилисте», как говорится, сам Бог велел! Добраться в Анапу или Гостагаевскую на машине можно за считанные минуты. Трасса на всём протяжении широкая и асфальтированная. Курсирует общественный транспорт (автобусы №115 и №132). Школьников на учёбу возит специальный автобус.

Проезды на территории Снт широкие, многие из них заасфальтированы. Встречаются даже лежачие полицейские, чтобы соблюдался скоростной режим. Светофоров пока нет.

Кстати, некоторые проезды уже переименованы в улицы с красиво подобранными названиями ‒ Большая Садовая, Виноградная, Земляничная, Абрикосовая и др. «Пройду по Абрикосовой, сверну на Виноградную…» ‒ этот шлягер про «Автомобилист».

Социальная инфраструктура

При въезде в СНТ, на так называемом «пятаке», расположены все общественные места ‒ здание администрации, пара продуктовых магазинов, есть даже салон красоты. Казалось бы, на что ещё могут претендовать дачи?

Но, как я упоминал выше, у «Автомобилиста» есть все шансы получить статус посёлка. По крайней мере, местная администрация для этого делает всё возможное.

Что это даёт? Право доступа ко всем социальным благам, предоставляемым населённым пунктам. Конечно, школу здесь вряд ли построят. Но на детский сад и амбулаторию вполне можно рассчитывать. Кроме того, землю можно будет перевести в статус ИЖС или ЛПХ, что также даёт ряд преимуществ (в т.ч. по коммуникациям).

[attention type=yellow]

Прогнозируемо, что цены на недвижимость в «Автомобилисте» при таком сценарии взлетят ещё выше.

[/attention]

Если вас заинтересовала возможность покупки участка или дома в Снт «Автомобилист» ‒ обращайтесь по бесплатному телефону +7 (800) 100-56-36. Также мы сможем проконсультировать вас по другим дачным поселениям в окрестностях Анапы.

Снт «Автомобилист» на карте

Источник: https://novostrojka-anapy.ru/snt-avtomobilist

О законе
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: