Нужна ли лицензия для проведения обслуживания кондиционеров в настоящее время.

Содержание
  1. Нужна ли лицензия на обслуживание кондиционеров?
  2. Первые симптомы неполадок в кондиционерах, требующие технического обслуживания
  3. Преимущества регулярного сервисного обслуживания систем кондиционирования
  4. Бытовое и полупромышленное кондиционирование
  5. Системы центрального кондиционирования и вентиляции
  6. Регламент времени по техническому обслуживанию кондиционеров
  7. О договорах и лицензировании на обслуживание
  8. У кого спрашивать разрешение на установку кондиционера?
  9. 1. Разрешение на установку кондиционера на фасаде здания получать необходимо в любом случае
  10. 2. Вторая позиция: по общему правилу, не требуется разрешение на установку кондиционера на фасаде здания
  11. Допуск СРО на кондиционирование и реконструкцию систем
  12. Актуальность СРО на кондиционирование
  13. В каких случаях нужно членство в сро для систем кондиционирования?
  14. Как получить СРО на кондиционирование
  15. Бизнес на установке и обслуживании кондиционеров
  16. С чего начинать бизнес
  17. Лицензирование деятельности
  18. Организация офиса
  19. Сколько средств нужно на старте дела
  20. Насколько выгоден бизнес
  21. Технология установки и сервиса климатической техники, монтажное оборудование
  22. Реклама и продвижение климатической услуги
  23. Оформление документации на проведение очистки, дезинфекции и технического обслуживания систем вентиляции и кондиционирования
  24. График обслуживания систем вентиляции и кондиционирования
  25. Необходимая документация на вентиляцию и кондиционирование в соответствии с правилами и нормами СанПин
  26. Лицензии, используемые для проведения работ по техническому обслуживанию инженерных систем зданий
  27. Необходимость использования лицензий при техническом обслуживании систем зданий
  28. Когда требуется наличие лицензий МЧС и ФСБ
  29. Использование лицензий для дезинфекции и очистки

Нужна ли лицензия на обслуживание кондиционеров?

Нужна ли лицензия для проведения обслуживания кондиционеров в настоящее время.

Наши основные клиенты:

  • застройщики
  • девелоперы
  • участники тендеров
  • проектные организации
  • дизайнеры
  • инвесторы

Вернуться к полной версии

Cравнение товаров:

Инженерные системы › Кондиционирование

Чтобы получить коммерческое предложение, позвоните нам по телефону +7 (495) 745-01-41 или отправьте быструю заявку

Рекомендуемая периодичность технического обслуживания кондиционеров:

  • при постоянном использовании – ежеквартальное (4 раза в год);
  • при периодичном использовании – сезонное (2 раза в год).

Первые симптомы неполадок в кондиционерах, требующие технического обслуживания

  • Из кондиционера дует тёплый воздух
  • Обмерзает радиатор внутреннего блока
  • Обмерзание гаек на внешнем блоке
  • Неприятный запах из кондиционера
  • Кондиционер слабо охлаждает помещение

Преимущества регулярного сервисного обслуживания систем кондиционирования

  • Экономия. Отсутствие планового ТО сокращает срок жизни климатического оборудования в 1,5-2 раза. А это не только затраты на покупку нового оборудования, но и дополнительные расходы на демонтаж-установку, а также возможные убытки полной остановки бизнес-процессов;
  • Сохранение и повышение КПД системы. Независимо от вида кондиционера, все они нуждаются в периодичной заправке фреоном. Утечка фреона носит перманентный характер и нормируется разработчиками климатического оборудования порядком в 8-10% в год. Несвоевременное восполнение хладагента влечет постепенное снижение эффективности кондиционера. Кроме того, невыполнение условий эксплуатации ведет к увеличение расхода электроэнергии до 25% от номинальной, вследствие увеличения нагрузки на электроузлы, приводы кулеров внешнего и внутреннего блоков;
  • Повышение производительности труда персонала. Особенности человеческого организма таковы, что для эффективной работы окружающий его воздух должен быть не только очищен от пыли, но и содержал около 20% кислорода и не более 0,4% углекислого газа, при комнатной температуре, не превышающей 22°С. В противном случае ваши сотрудники начинают сталкиваться с повышенной утомляемостью, вялостью и общим снижением работоспособности;
  • Соблюдение требования к обеспечению безопасности зданий и сооружений. ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» прямо указывает на то что чистка вентиляционных систем должна производиться в сроки, установленные инструкциями по эксплуатации. СанПиН 2.2.4.548-96 конкретизирует норму и устанавливает что в медицинских учреждениях и образовательных учреждениях чистка проводится ежеквартально;
  • Поддержание чистоты и свежести. Существенной функцией системы кондиционирования является очищение воздуха, которое производится путем использования соответствующих фильтров во внутренних блоках кондиционеров. Мытье этих фильтров менее двух раз в год приводит к тому , что вместо устройства очистки, фильтр становится рассадником бактерий, распространению которых способствуют воздушные потоки.

Бытовое и полупромышленное кондиционирование

  • Внешний осмотр оборудования, проверка креплений
  • Проверка герметичности фреонового контура и давления системы
  • Чистка воздушных фильтров испарителя
  • Чистка оребрений испарителя и конденсатора
  • Очистка декоративной панели внутреннего блока
  • Очистка воздухозаборной решетки внешнего блока
  • Очистка крыльчатки вентилятора
  • Очистка дренажных каналов для слива конденсата
  • Проверка подшипников двигателей вентиляторов
  • Проверка контактов электрических соединений
  • Контроль потребляемого тока на соответствие паспортным данным кондиционера

Системы центрального кондиционирования и вентиляции

  • Внешний осмотр оборудования, проверка креплений, ограждений и конструкций
  • Проверка герметичности фреонового контура
  • Проверка герметичности водяного контура
  • Контроль и проверка работоспособности запорной арматуры
  • Проверка хладоносителя на плотность и кислотность
  • Проверка токов запуска компрессоров и электродвигателей
  • Проверка срабатывания систем защиты компрессора
  • Проверка масла в компрессорах на кислотность и чистоту
  • Проверка состояний силовых и управляющих сетей
  • Профилактика электрических соединений в щитах управления
  • Проверка и регулировка установок контроллеров
  • Контроль давлений испарения и конденсации
  • Проверка работы электромагнитных клапанов
  • Проверка состояния вентиляторов /шумность, вибрации/
  • Проверка и настройка электроприводов воздушных заслонок
  • Контроль состояния и показаний КИПа, калибровка
  • Проверка смесительных узлов
  • Регулировка натяжения ремней
  • Чистка вентиляторов
  • Чистка конденсатора
  • Чистка вентиляционных решеток
  • Проверка аэродинамического сопротивления фильтров
  • Замена фильтрующих элементов и картриджей

Регламент времени по техническому обслуживанию кондиционеров

Существуют определенные нормы времени на любое действие с климатической техникой. Регламент временных рамок по ТО составляется с учетом рекомендаций каждого производителя в отдельности.

В среднем при нормальных условиях эксплуатации нормы времени на обслуживание кондиционеров выглядят так:

  • визуальный осмотр прибора на предмет механический повреждений – 5 мин;
  • проверка электропитания – 3 мин;
  • проверка режимов работы и системной индикации – 5 мин;
  • сравнение температурных параметров с нормой в паспорте прибора – 5 мин;
  • поверка дренажной системы – 7 мин;
  • обнаружение утечек фреона – 5 мин;
  • чистка механических фильтров, теплообменников, вентиляторов и наружных панелей блоков сплит-системы – 40 мин.

Стандартное обслуживание кондиционера длится около часа +/- 10 мин.

Увеличение или уменьшение временных затрат зависит от того, какой тип ТО желает провести заказчик и какая система кондиционирования имеется в наличии. Здесь представлен далеко не полный перечень работ по обслуживанию кондиционеров, поэтому нормы времени могут значительно отличаться.

При техническом обслуживании VRF-системы понадобится также:

  • диагностика рабочих токов электродвигателей;
  • проверка исправности компрессоров и вентиляторов;
  • проверка герметичности термоизоляции;
  • осмотр антивибрационных опор.

Все эти дополнительные действия добавляют времени к техническому обслуживанию систем кондиционирования.

При прохождении ТО могут быть выявлены неисправности холодильной машины, которые требуют проведения ремонтно-восстановительных работ. Некоторые из них можно провести сразу же на месте, а в отдельных случаях сплит-систему или другой вид охлаждающего устройства придется демонтировать и отвезти в сервис.

О договорах и лицензировании на обслуживание

Техническое обслуживание систем вентиляции и кондиционирования воздуха осуществляется лицами и организациями, имеющими специальную лицензию. Для ведения этой деятельности необходимы определенные знания и навыки.

 В соответствии с законодательством, субъекты заключают договор на техническое обслуживание систем вентиляции. В этом документе прописываются все работы, а также сроки их исполнения. Кроме того, действует типовой регламент технического обслуживания систем вентиляции.

Он устанавливает общие правила выполнения работ.

Источник: https://neopriz.com/nuzhna-li-litsenziya-na-obsluzhivanie-konditsionerov/

У кого спрашивать разрешение на установку кондиционера?

Нужна ли лицензия для проведения обслуживания кондиционеров в настоящее время.

Судебная практика  по вопросам установки кондиционеров на первый взгляд, единообразием не отличается. При рассмотрении одного дела в решении суда указывается, что на монтаж кондиционера нужно согласие собственников и органов власти, рассматривая другое дело, суд указывает, что таких согласований и разрешений по закону не требуется.

Существуют ли какие-то правила установки кондиционера, закон, регулирующий данную проблему, с кем согласовывать и т.д. — данными вопросами далеко не всегда задаются граждане и организации, желающие установить кондиционер на фасаде жилого дома. Иногда последствием подобного легкомыслия является решение суда о демонтаже уже установленного кондиционера.

Рассмотрим две позиции по вопросу данной темы

1. Разрешение на установку кондиционера на фасаде здания получать необходимо в любом случае

Сторонники данной точки зрения приводят следующие аргументы.

Фасад здания как ограждающая несущая конструкция дома является общим имуществом в многоквартирном доме (п. 1 ст. 36 ЖК РФ, ст. 244 ГК РФ, п. 2 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме».

Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Некоторые суды в решениях, а также авторы комментариев указывают, что «в правоприменительной практике установка кондиционера расценивается как переоборудование (переустройство) помещения и даже как реконструкция здания (п. 1 ст. 25 ЖК РФ, пп. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ).

Госстрой РФ в п. 3.5.8 Постановления от 27.09.

2003 N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» указал следующее: «организации по обслуживанию жилищного фонда следят за недопущением крепления к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей (флагштоков и других устройств), установку кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения».

Как указано в статье 44 ЖК РФ, решения о реконструкции и ремонте, а также о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме принимает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

[attention type=yellow]

Из вышеприведенных норм права можно сделать вывод о том, что для установки кондиционера необходимо получить разрешения не только от уполномоченного органа местного самоуправления, но и от собственников помещений многоквартирного жилого дома.

[/attention]

Приведенная позиция означает на практике следующее.

Для получения разрешение органа местного самоуправления на установку кондиционера на фасаде здания необходимо разработать проект установки кондиционера, согласовать проект на предмет соответствия санитарным нормам и правилам в Роспотребнадзоре, в управляющей организации, в органах власти, отвечающих за соответствие внешнего вида фасада здания после установки кондиционера принятым нормам и других.

Кроме того, гражданину, желающему установить кондиционер, необходимо инициировать проведение общего собрания собственников помещений дома, на котором большинство должно одобрить установку кондиционера. Понятно, что в домах с числом квартир в несколько сотен, сделать это крайне проблематично.

Таким образом, для установки небольшого, никому не мешающего кондиционера, гражданину придется потратить несколько недель, а то и месяцев. За данное время жаркое лето наверняка уже кончится.

2. Вторая позиция: по общему правилу, не требуется разрешение на установку кондиционера на фасаде здания

По нашему мнению, данная позиция более справедлива и обоснована.

1) Приведенный выше пункт 3.5.8. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 который гласит о недопустимости установки кондиционеров без соответствующего разрешения, не упоминает о каком именно разрешении идет речь: о разрешении собственников помещений дома или о разрешении органа местного самоуправления.

Но, исходя из того, что вопросы пользования, владения и распоряжения общим имуществом, находящимся в долевой собственности, урегулирован нормами Жилищного кодекса РФ и Гражданского кодекса РФ, учитывая при этом, что Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 является актом публичного, а не частного права, можно сделать вывод о том, что в п. 3.5.8.

Постановления речь идет о необходимости получения разрешения уполномоченного органа власти.

Нормы федеральных законов, подзаконных нормативных актов не содержат прямого указания на необходимость получения разрешения на установку кондиционера.

Вместе с тем, необходимо учитывать, что жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов РФ (регионов).

Субъкт Федерации вправе принять закон, регламентирующий установку как кондиционеров, так и другого оборудования на фасадах зданий, прописать процедуру получения разрешений и согласований, назвать органы власти, уполномоченные согласовывать проект установки кондиционера.

Из судебной практики следует, что далеко не во всех регионах такой нормативный акт принят. Подобный регламент принят, например, в Санкт-Петербурге, до недавнего времени существовал и в г. Москве, но, с 2011 года отменен.

[attention type=red]

Таким образом, перед установкой кондиционера следует поинтересоваться, существует ли в вашей области, крае, республике нормативный акт, регулирующий порядок получения разрешений на монтаж оборудования на здании.

[/attention]

Если такой акт отсутствует, полагаем, что у органов власти не имеется оснований для выдачи какого-либо разрешения.

Для того чтобы убедиться в этом, можно обратиться в администрацию муниципального образования с просьбой разъяснить порядок установки кондиционера на фасаде здания.

Кроме того, не следует забывать, что если ваш дом является объектом культурного наследия, то получать разрешение на установку кондиционера, антенны, кабелей, или любого иного оборудования на несущую конструкцию здания в любом случае придется.

2) Установка кондиционера — переоборудование (переустройство)?

Согласно статье 25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Различают промышленные, полупромышленные и бытовые кондиционеры. Для установки промышленных кондиционеров может потребоваться переустройство помещения, которое повлечет необходимость внесения изменений в технический паспорт помещения, или даже реконструкция здания. В данном случае без разрешительных документов не обойтись.

Однако, как показывает практика, установка кондиционера (бытового или полупромышленного) далеко не всегда квалифицируется судами как реконструкция, перепланировка или переоборудование помещения. Это означает, что разрешения со стороны органов власти на установку не требуется.

3) Требуется ли решение общего собрания собственников чтобы установить кондиционер?

Как показывает судебная практика, отсутствие согласия собственников помещений дома на установку кондиционера, как основание для удовлетворения требований о демонтаже кондиционера, суд приводит как дополнительный довод в случае если уже установленный кондиционер нарушает права других собственников помещений. Как правило, такие нарушения прав граждан выражаются в следующем:

  • кондиционер соседей громко шумит, гудит, вибрирует, чем нарушает покой граждан (как правило, соседей);
  • кондиционер установлен на балконе, лоджии граждан-истцов или на внешней стене здания непосредственно у окна квартиры граждан в периметре принадлежащего им жилого помещений — частично перекрывает обзор, вид из окна, во время дождя капли с установленного кондиционера попадают в окно квартиры;
  • дренажная трубка кондиционера смонтирована таким образом, что конденсат стекает на окна квартир, принадлежащих другим гражданам, что приводит к разрушению стены жилого дома.
  • иные нарушения, в том числе, допущенные при монтаже кондиционера (образование трещин на фасаде здания, несоблюдение мер пожарной безопасности, создающих угрозу возгорания, замыкания, и т.д.)

Стоит отметить, что встречаются и судебные акты, где удовлетворяются требования о демонтаже кондиционера на основании норм, приведенных выше в позиции № 1. Полагаем, что формальный подход к разрешению данного рода споров не является правильным и разумным.

На наш взгляд, требования об обязании демонтировать кондиционер может быть удовлетворено лишь в том случае, если истец доказал, что нарушено его право.

При этом довод о том, что стена является общим имуществом собственников помещений, а потому, во всех случаях необходимо согласие собственников на ее использование подлежит отклонению по тому основанию, что лицо, установившее кондиционер также является собственником помещения и сособственником доли в праве на общее имущество и если данный собственник не создает препятствий для осуществления права пользования и владения другим собственникам помещений, не нарушает их прав на благоприятные и безопасные условия проживания, то отсутствует нарушенное право, подлежащее защите в судебном порядке.

[attention type=green]

Следует, однако, отметить следующее. Собственники помещений многоквартирного жилого дома вправе принять решения о порядке пользования общим имуществом дома. Не лишены собственники помещений и права принять решение, например о порядке установки кондиционеров, антенн и другого оборудования на фасаде жилого дома.

[/attention]

Также собственники вправе констатировать, что уже размещенные на несущих конструкциях дома кондиционеры нарушают права граждан и подлежат демонтажу, что должно найти отражение в протоколе общего собрания собственников.

Напомним, что решение общего собрания собственников (принятое большинство и при наличии кворума) обязательно для исполнения всеми собственниками помещений данного жилого дома. Представляется, что в таком случае владелец кондиционера обязан подчиниться решению общего собрания, либо обжаловать данное решение в суде.

При отказе владельца демонтировать кондиционер, собственники вправе обратиться в суд с требованием об устранении препятствий в пользовании (ст. 304 ГК РФ), т.е. об обязании ответчика демонтировать установленное оборудование.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/legal/u-kogo-sprashivat-razreshenie-na-ustanovku-kondicionera-5be126ee3c356300aa403809

Допуск СРО на кондиционирование и реконструкцию систем

Нужна ли лицензия для проведения обслуживания кондиционеров в настоящее время.

: 23.03.2020

Многие компании сегодня столкнулись с необходимостью оформления допуска СРО строителей на кондиционирование и восстановление соответствующих систем.

В ряде случаев без этого документа невозможно работать и не нарушать при этом законы.

Регламенты градостроительного кодекса и отдельные нормативные акты порой противоречат друг другу, поэтому возникают споры касательно того, нужно оформлять допуск или можно обойтись без него.

Но при этом поставить бытовое устройство в частном доме или квартире можно без разрешения саморегулируемой организации.

Актуальность СРО на кондиционирование

Приказом Министерства регионального развития под номером 624, который вышел в декабре 2009 года, содержатся нормативные акты касательно капитального ремонта объектов строительства, реконструкции и прочих действий, для выполнения которых необходим допуск СРО. В частности, есть специальный Перечень работ, в котором имеется упоминание касательно проведения монтажных работ по кондиционированию и вентиляционным системам:

  1. Устройство и разборка вентиляционной системы и кондиционирования воздуха регламентируется пунктом 15,4.
  2. Монтаж компрессорных установок, вентиляторов и насосов регулируется пунктом 23,5 Перечня работ.
  3. Установка электротехнического оборудования, сигнализации и систем автоматики должна соответствовать пункту 23,6 упомянутого Перечня.
  4. Наладка вентиляционной системы и кондиционирования регламентируется пунктом 24,14.

Но стоит отметить, что все перечисленные работы в документе помечены «звездочкой». Это значит, что для их проведения на простых объектах – квартирах, домах, дачах, офисах – СРО систем кондиционирования не требуется.

В каких случаях нужно членство в сро для систем кондиционирования?

Необходимость получения допуска СРО на кондиционеры требуется для выполнения работ на опасных объектах, а также объектах повышенной сложности и уникальных, исторических ценных конструкциях.

В данном случае пренебрежение допуском грозит административной ответственностью и штрафами.

Более подробно о ситуациях, в которых требуется разрешение саморегулируемой организации, рассказано в статье 48,1 Градостроительного Кодекса России:

  1. Кондиционирование на опасных или сложных объектах. К таким относятся гидротехнические конструкции 1 и 2 класса, а также объекты авиации, космической инфраструктуры, метро, объекты движения железнодорожного транспорта, ТЭС мощностью от 150 мегаватт, а также прочие, которые указаны в упомянутой статье.
  2. На уникальных и ценных объектах капитального строительства. К таковым относятся объекты, высота которых превышает 100 метров, либо на них имеются пролеты более 100 метров, или же консоли больше 20 метров. К таким же относятся конструкции, в которых углубление подземной части ниже запланированной отметки больше чем на 15 метров.

На обычных объектах строительства, к которым относится большинство многоквартирных домов, коммерческих объектов, офисов и других помещений, на установку кондиционеров СРО не нужно. Но для указанных выше случаев оформление свидетельства требуется обязательно.

Как получить СРО на кондиционирование

Людям, у которых нет достаточных юридических знаний и опыта работы в данной сфере, бывает сложно разобраться в противоречии различных нормативных актов и Градостроительного Кодекса России.

Кроме того, некоторые требования трактуются двояко, поэтому во избежание проблем с законодательством лучше проконсультироваться с опытным юристом, который поможет правильно истолковать все предписанные нормы.

Если же опыт в юридическом деле имеется, можно попробовать самостоятельно вступить в СРО. Процесс получения допуска проходит в несколько этапов:

  1. Для начала следует определить, нужно ли СРО на обслуживание кондиционеров. Для многих процедур он не требуется.
  2. Далее необходимо составить список видов работ, которые планируется выполнить.
  3. Важно найти надежную саморегулируемую организацию с достаточной аккредитацией.
  4. Завершающим этапом является сбор необходимого пакета документов и подача их в СРО.

Довольно сложно самостоятельно выбрать надежную организацию, поскольку многие из них выдают допуски, но далеко не у всех есть соответствующая аккредитация. В случае возникновения сомнений лучше обратиться к специалистам.

Можно сделать вывод, что небольшой компании, которая занимается установкой и восстановлением кондиционирования в частных домах, офисах, квартирах и прочих «обычных» объектах, допуск СРО не требуется. Но, планируя более масштабные работы, необходимо получить разрешение саморегулируемой организации.

Источник: https://xn--24-mlcpfwjefdehi2m.xn--p1ai/blog/dopusk-sro-na-konditsionirovanie-i-rekonstruktsiyu-sistem/

Бизнес на установке и обслуживании кондиционеров

Нужна ли лицензия для проведения обслуживания кондиционеров в настоящее время.

  • С чего начинать бизнес
  • Лицензирование деятельности
  • Организация офиса
  • Сколько средств нужно на старте дела
  • Насколько выгоден бизнес
  • Технология установки и сервиса климатической техники, монтажное оборудование
  • Реклама и продвижение климатической услуги

Бизнес на установке, обслуживании сплит-систем и кондиционеров — это выгодное и относительно простое начинание для предпринимателей-новичков. Климатическая техника используется повсеместно, поэтому недостатка в потенциальном клиенте, нуждающемся в качественном монтировании и сервисе такого оборудования, не будет.

С чего начинать бизнес

Изначально нужно зарегистрировать свою будущую деятельность в налоговых органах, то есть стать на учет как индивидуальный предприниматель. Для чего понадобятся такие документы:

  • паспорт гражданина РФ и заявление о госрегистрации;
  • квитанция (чек), подтверждающие оплату госпошлины,
  • сканкопия свидетельства ИНН.

Регистрация ИП наименее затратна с точки зрения финансов и времени. При этом будет применяться упрощенная система налогообложения, при которой взимается в пользу государства от 6 до 15 % (либо с чистой прибыли, либо с валового дохода). Подавая заявление, укажите следующие коды ОКВЭД:

  • 29.23.9 , отвечает за оказание монтажных, ремонтных работ и тех.обслуживание промышленного холодильного и вентиляционного оснащения;
  • 45.33, регламентирует проведение санитарно-технических работ на объектах.

Могут также пригодиться следующие дополнительные коды, которые позволят расширить сферу деятельности предприятия в законном поле:

  • 51.43.1 – Торговля оптом бытовыми электротоварами;
  • 52.45.1 – Реализация в розницу бытовых электротоваров;
  • 74.20.15 — Проектирование в области кондиционирования воздуха, холодильной техники и т.д.

Лицензирование деятельности

Если речь идет лишь об обслуживании кондиционеров (без монтажных работ), то никаких разрешений для этого не требуется.

Когда деятельность распространяется еще на установку и ремонт климатического оборудования, которые приравниваются к строительной сфере, то для допуска к такому бизнесу нужно быть участником саморегулируемой организации (СРО).

Чтобы войти в СРО необходимо оплатить взнос на вступление, а также обосновать достаточный уровень компетентности и умение квалифицированно производить инженерные изыскания и монтажные работы.

Организация офиса

В начале предпринимательской деятельности можно обойтись и без офиса, ведя переговоры с клиентами на их или нейтральной территории, а  также по телефону.

Но в дальнейшем лучше иметь свое представительство, причем в районе, где вам будет удобно обслуживать наибольшее количество заказчиков. Для организации офиса достаточно помещение 20-30 м.

кв, в нем можно будет разместить оргтехнику, мебель, средства связи, принимать заказы, оформлять договоры на обслуживание.

Начинающему бизнесмену целесообразно разместить офисное помещение в большом спальном районе, где будет большой объем работ в многоквартирных высотках.

Хорошо, если рядом идет строительство жилых кварталов с развитой инфраструктурой.

Тогда можно будет получить заказы на обслуживание или установку климат-контроля не только в квартирах, но торговых центрах, салонах красоты, аптеках и в других организациях.

Сколько средств нужно на старте дела

Сумма первичных вложений зависит от климатических условий региона, местной ценовой политики и спроса на услугу. На начальном этапе вы можете заниматься только лишь обслуживанием кондиционеров и сплит-систем.

Ваши обязанности: замена, заправка комплектующих и прочий сервис без демонтажа/монтажа оборудования. Поэтому стартовый капитал пойдет на:

  • аренду офисного помещения — 20 000 рублей;
  • рекламные акции — 25 000 рублей;
  • приобретение орг.техники, хоз.расходы, оснащение офиса — 8 000-10 000 рублей;
  • ГСМ и прочие траты  — 40 000 рублей.

Если вы планируете устанавливать закупленные  кондиционеры или сплит-системы, то имеет смысл приобрести(заказать) несколько вариантов техники на опте разных ценовых групп и комплектации. Чтобы их потом перепродать с установкой.  На это понадобится, в долларовом эквиваленте, в регионах РФ от 20 до 50 тысяч, и до 150 тысяч −  в Москве и области.

Насколько выгоден бизнес

Пик запроса на сервис по монтажу, проверке или ремонту климатической техники приходится на весну-лето. Цены услуг зависят от модели аппарата.  Например, диагностика обычного оконного кондиционера стоит 1150 рублей,  а сплит-системы (кассетной) −1300 рублей.

 Проверка работы мульти сплит-системы (оба блока) обойдется клиенту в 6500 руб. и так далее. Очистка внутреннего блока (включая испаритель и дренаж) в разных модификациях и без демонтирования может составлять от 1500 до 2500 рублей.

Сервис с демонтажем по цене достигает 7 тысяч рублей, а серьезный ремонт – верхний ценовой предел порядка 20 тысяч рублей.

Плюс − заправка систем охлаждения фреоном в среднем составляет 1200 руб., и цена фреона – 1000 руб.за кг.  Средняя стоимость доставки и монтажа одного кондиционера достигает 25-30 тысяч рублей. Обслуживая в неделю два-три заказа по установке, несколько − по диагностике, можно выйти на доход в 300-700 тысяч уже в первый месяц деятельности.

В дальнейшем, наработав опыт и клиентуру, имеет смысл расширять спектр климатических услуг, благо регистрация предпринимательства в соответствие с кодами ОКВЭД это позволяет. Так как это не только кондиционирование, но также вентиляция и отопление. Кроме того, солидные фирмы заключают контракты на круглогодичное сервисное обслуживание климат-контроля.

Разовый сервис в период эксплуатации техники ­может обходиться клиенту в пределах 3500-4000 рублей. Регулярное обслуживание, например, 3 сплит-систем по договору, куда входит и дозаправка, может стоить от 3 до 20 тысяч в год. Цена зависит от того, какое количество сервисных работ обязуется делать компания и от типа техники.

Технология установки и сервиса климатической техники, монтажное оборудование

Сервис по обслуживанию кондиционеров состоит из: чистки фильтров во внутреннем блоке и в системе дренажа, контроля перепада температуры и очистке теплообменника блока внутри, проверку рабочего давления в системе, зарядку фреоном, а также диагностику различных неисправностей. Возможен демонтаж оборудования с целью обнаружения неисправности, ремонта, и другое.

Процесс монтажа кондиционирующей техники состоит из: установки наружного и внутреннего блоков, прокладки межблочной коммуникации. Достаточно простая технология требует определенного профессионализма от монтажников.

[attention type=yellow]

Так как попадание грязи и пыли в холодильный контур выведет агрегат из строя. Также немаловажен эстетический вид всей системы и ее соединительных элементов.

[/attention]

Поэтому лучше иметь свой обученный персонал, а не нанимать сторонних рабочих, которые могут создать непривлекательный имидж вашей фирме.

https://www.youtube.com/watch?v=LKMqd4cDOsM

Для выполнения работ по установке кондиционеров потребует следующих список инструмента:

  • перфораторы (как минимум 2 шт.);
  • штроборез, в крайнем случае болгарка;
  • насос вакуумный  −  выводит влагу/воздух из контура охлаждения;
  • промышленный бетоносос;
  • цилиндр зарядный и манометрический коллектор;
  • аппарат для тестирования контура охлаждения на герметичность;
  • инструментарий нарезки, сгибания, шабровки и вальцовки труб;
  • оснащение для пайки труб.
  • наборы по работе с фреоном.

Стоимость комплекта инструментов (монтажных, ремонтных, диагностических) может быть в пределах от пяти сотен до пяти тысяч в долларовом эквиваленте.

Реклама и продвижение климатической услуги

На старте бизнеса потребуется большая рекламная компания, чтобы вас узнавали на рынке услуг. Для этого нужно использовать баннеры, растяжки, печатные СМИ и интернет реклама.

Раздачу буклетов в жилых и офисных кварталах, личное знакомство с руководителями строительных фирм и так далее.

Не поскупитесь на интернет-сайт, где в доступной форме будет изложена информация об услуге, расценки, контакты и возможность осуществить онлайн заказ любых работ.

(3 4,00

Источник: https://abcbiznes.ru/biznes-idei/11502-biznes-na-ustanovke-obsluzhivanii-kondicionerov.html

Оформление документации на проведение очистки, дезинфекции и технического обслуживания систем вентиляции и кондиционирования

Нужна ли лицензия для проведения обслуживания кондиционеров в настоящее время.

Документация на вентиляцию в соответствии с санитарными правилами и нормами (СанПиН), требованиями Роспотребнадзора (ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии», СЭС, общественных организаций)

Оформление документации и осуществление деятельности по очистке, дезинфекции и техническому обслуживанию систем вентиляции и кондиционирования

Выдержка из СанПиН 2.1.3.2630-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к организациям, осуществляющим медицинскую деятельность»:

6.36. Воздуховоды, воздухораздающие и воздухоприемные решетки, вентиляционные камеры, вентиляционные установки и другие устройства должны содержаться в чистоте, не иметь механических повреждений, следов коррозии, нарушения герметичности. Использование вентиляционных камер не по прямому назначению запрещается.

Уборка помещений вентиляционных камер должна проводиться не реже 1 раза в месяц, а воздухозаборных шахт не реже 1 раза в полгода. Техническое обслуживание, очистка и дезинфекция систем вентиляции предусматривается не реже 1 раза в год. Устранение текущих неисправностей, дефектов проводится безотлагательно.

В процессе эксплуатации вентиляционных систем на решетках и в вентиляционных камерах неизбежно появляются отложения в виде пыли и различных загрязнений, в которых размножается грибок, плесень, опасные микроорганизмы.

С целью предупреждения негативного воздействия на здоровье людей на предприятиях, осуществляющих все виды деятельности, проводится очистка, дезинфекция и техническое обслуживание систем вентиляции и кондиционирования в соответствии с утвержденным графиком.

Для осуществления указанных мероприятий необходимо наличие комплекта документов, соответствующих требованиям Роспотребнадзора, ФБУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии», СЭС. Оформить данную документацию в нашей компании можно всего за 1 день.

Мы имеем 16-летний опыт работы и выдаем документы на проведение работ по очистке и дезинфекции вентиляции для всех регионов России (без участия посредников), согласно заключению на деятельность ведения работ по вентиляции и кондиционированию и аккредитации лаборатории (смывы ОМЧ).

График обслуживания систем вентиляции и кондиционирования

Согласно санитарно-эпидемиологическим требованиям, воздуховоды, решетки и вентиляционные камеры, а также устройства кондиционирования необходимо содержать в чистоте, не допуская механических повреждений, коррозии и нарушения герметичности.

График обслуживания включает:

• Уборку помещений и камер с минимальным графиком уборки в зависимости от профиля организации.
• Очистку шахт и воздухозаборников с минимальной кратностью очистки по СанПиН.
• Техосмотр, техобслуживание и обязательную дезинфекцию не реже 1 раза в год.

Устранение неисправностей проводится немедленно, сразу после их обнаружения, что фиксируется в соответствующей документации.

Необходимая документация на вентиляцию и кондиционирование в соответствии с правилами и нормами СанПин

В зависимости от вида деятельности предприятие или компания обязаны оформить пакет документов, включающих:

• Журнал учета работ по проведению очистки и дезинфекции вентиляции на объекте. Журнал регламентирует проводимые мероприятия и подтверждается специалистом из аккредитованной (лицензируемой) организации.

• План ППК, в соответствии с которым проводят очистку и дезинфекцию кондиционеров, а также диагностику и ремонт систем вентиляции для устранения мусора, песка, пыли и вредных загрязнений.

• «Журнал проведения очистки и дезинфекции систем кондиционирования» бытовой серии, промышленных, оконных и мобильных кондиционеров, сплит-систем, мульти-сплит-систем.
• Документация, регламентирующая очистку вытяжных систем от жировых отложений.

Оформляется для всех предприятий общественного питания, а также для «горячих» цехов.
• Договор на обслуживание систем вентиляции и кондиционирования.

Для выполнения работ необходимо наличие договора на обслуживание систем вентиляции и кондиционирования в соответствии с которым проводится комплекс мер, направленных на уничтожение источника болезнетворных микроорганизмов, пыли, грибка и плесени, способных спровоцировать ухудшение здоровья людей и распространение инфекций. При очистке используются современные дезинфицирующие составы, которые подбирают на основе выполненных бактериальных смывов, что увеличивает эффективность проведенных мероприятий, информация по используемым средствам заносится в журнал дезинфекции и очистки вентиляции.

(499) 110-91-64 Ваш личный менеджер в Москве (Москва, ул. Касаткина, 11)

(812) 407-22-64 Ваш личный менеджер в Санкт-Петербурге (Санкт-Петербург, Синопская наб., д. 22)

E-mail: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it., This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

Заключение на дератизацию, дезинфекцию, дезинсекцию помещений

Заключение на работу с системой вентиляции и кондиционирования

(499) 110-91-64
(812) 407-22-64

Документация для всех городов России!

[attention type=red]

Внимание к особенностям Вашей деятельности. Соблюдение требований СанПиН. Это спокойная работа долгие годы!

[/attention]

— 10 000 клиентов;
— 17 лет опыта работы для малого, среднего и крупного бизнеса.

Источник: https://rospotrebnadzor.com/ochistka-dezinfekciya-sistem-ventilyacii-kondic

Лицензии, используемые для проведения работ по техническому обслуживанию инженерных систем зданий

Нужна ли лицензия для проведения обслуживания кондиционеров в настоящее время.
Лицензия ФСБ для компании «Энергостар»

Лицензия представляет собой документ, подтверждающий право официального ведения определенного вида деятельности, включая техническое обслуживание инженерных систем зданий.

Для получения лицензии компании необходимо обратиться в соответствующий государственный орган.

  Выдача лицензий осуществляется только юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям специализированной лицензирующей организацией.

В большинстве случаев под лицензирование попадают такие виды деятельности, которые могут причинить вред здоровью людей или имуществу. К ним относятся, в том числе, техническое обслуживание инженерных систем зданий, дезинфекция и очистка зданий и прилегающих территорий.

Необходимость использования лицензий при техническом обслуживании систем зданий

Владельцам производственных, коммерческих, складских помещений нередко приходится сталкиваться с проблемами хозяйственно-бытового и технического характера.  Они направлены, в первую очередь, на восстановление работы инженерных систем.

Но решать их самостоятельно невозможно в том случае, если компания не имеет соответствующих лицензий.

Потому оптимальным вариантом будет обращение за помощью к компании, которая осуществляет техническое обслуживание систем здания и имеет лицензии, разрешающие данный вид деятельности.

Имеются в виду следующие виды лицензий и сертификатов, разрешающих проведение работ на любых объектах, включая культурно-исторические, военные, засекреченные и особо ответственные объекты:

  • свидетельство на строительство: разрешение на проведение строительных работ;
  • свидетельство на проектирование: разрешение на оказание услуг проектирования;
  • лицензия Минкультуры: дает право проводить работы на объектах культурно-исторического значения;
  • лицензия ФСБ: дает возможность работы с государственной тайной, разрешает присутствие на режимных и стратегических объектах;
  • лицензия МЧС: дает право работать со слаботочными системами, системами пожаротушения, вентиляции, кондиционирования;
  • сертификат соответствия менеджмента качества ISO 9001: 2011: подтверждает высокие стандарты качества предоставляемых услуг;
  • сертификат соответствия системе Экологического менеджмента 14001-2004: подтверждает соблюдение норм экологического менеджмента;
  • сертификат по охране труда: свидетельствует о соблюдении норм охраны труда компанией-владельцем лицензии;
  • свидетельство о регистрации электролаборатории: дает право проводить измерения и испытания ИБП;
  • партнер фирмы «1С»: подтверждает официальное партнерство с системой «1С», позволяет работать с программой для формирования заявок напрямую чрез общую систему;
  • сертификат Systemair подтверждающий дилерство Menerga: разрешение производить монтаж и оказывать услуги сервисного обслуживания климатической техники Menerga;
  • свидетельство о включении в регистр проверенных организаций: подтверждает, что компания соблюдает действующее законодательство РФ при оказании услуг;
  • экспертное заключение на проведение работ по очистке и дезинфекции: необходимо компаниям, оказывающим услуги по клинингу, дезинсекции и дезинфекции;
  • сертификат об аттестации на право осуществления работы дезинфектора: дает право проводить работы дезинфекции на объекте;
  • свидетельство о членстве МТПП: подтверждает, что компания является членом Московской торгово-промышленной палаты.

Когда требуется наличие лицензий МЧС и ФСБ

Лицензия ФСБ — это лицензия на государственную тайну. Она требуется компаниям для проведения работ на государственных и частных объектах стратегического и военного назначения. Без наличия данной лицензии компания не имеет права осуществлять техническое обслуживание режимных и стратегических объектов, где в процессе работы сотрудники компании могут узнать скрытые сведения.

Лицензии МЧС выдаются компаниям, которые в процессе деятельности сталкиваются с необходимостью эксплуатации специального оборудования, установкой и проверкой систем пожарной безопасности, работой с вентиляционными и кондиционирующими системами.

Отсутствие указанных лицензий приравнивается к административному правонарушению. В случае получения дохода без наличия лицензии в сферах деятельности, допуск к которым открыт только лицензированным компаниям, данное нарушение считается уголовной ответственностью.

Использование лицензий для дезинфекции и очистки

Такой вид деятельности, как дезинфекция и очистка помещения, доступен только компаниям, имеющим следующие открытые лицензии:

  • сертификат соответствия Системе Экологического Менеджмента 14001-2004;
  • лицензия Минкультуры;
  • лицензия ФСБ;
  • лицензия МЧС;
  • сертификат соответствия менеджмента качества ISO 9001:2011;
  • экспертное заключение на проведение работ по очистке и дезинфекции;
  • сертификат об аттестации на право осуществления работы дезинфектора.

Отсутствие необходимых лицензий у компании, оказывающей услуги по дезинфекции, приравнивается к правонарушению и несет за собой последствия в виде штрафов.

Подробнее об услуге «Техническое обслуживание и эксплуатация зданий»

Вернуться

Источник: https://climatstar.ru/articles/litsenzii-ispolzuemye-dlya-provedeniya-rabot-po-tekhnicheskomu-obsluzhivaniyu-inzhenernykh-sistem/

О законе
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: