ОКВЭД для заработка на торгах по банкротству?

Содержание
  1. 3 способа заработать на аукционах по банкротству | Академия торгов по банкротству
  2. Что такое аукционы по банкротству?
  3. Процедура проведения торгов по банкротству
  4. Как принять участие в аукционе по банкротству?
  5. 3 главных способа заработка на аукционе
  6. Недвижимость банкротов
  7. Автомобили и другой транспорт
  8. Дебиторская задолженность
  9. Вся правда о торгах по банкротству
  10. Реальность и мифы о торгах по банкротству
  11. Подноготная тренингов по участию в торгах по банкротству
  12. Как участвовать в торгах по банкротству
  13. Оквэд для госзакупок: какие коды нужны для участия в тендерах по 44-фз и 223-фз?
  14. Что такое ОКВЭД
  15. Коды ОКВЭД
  16. Что влияет на выбор кодов
  17. Выбор сфер из разных отраслей классификатора
  18. Деятельность, требующая лицензирования
  19. Сферы работ, недоступные ИП
  20. Ограничение некоторых видов деятельности величиной уставного капитала
  21. Влияние на сумму налоговых отчислений
  22. Какие коды ОКВЭД нужны для участия в госзакупках
  23. Могут ли отклонить заявку участника при участии в торгах без соответствующего кода ОКВЭД
  24. Планирование закупок
  25. Обоснование закупок
  26. Контракт
  27. Оквэд для торгов по банкротству
  28. Правда и вымысел про аукционы по банкротству
  29. Документы для допуска к торговле
  30. Какое имущество можно купить на торгах
  31. Минусы приобретения имущества с торгов
  32. Понижение или повышение: что выгоднее
  33. Недостатки покупки имущества на торгах по банкротству

3 способа заработать на аукционах по банкротству | Академия торгов по банкротству

ОКВЭД для заработка на торгах по банкротству?

Каждый день сотни организаций и частных лиц становятся банкротами. При этом их движимое и недвижимое имущество распродается на открытых торгах в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Поскольку первоочередная цель этой процедуры — не получение коммерческой выгоды, а возврат средств кредиторам, то часто на аукционах по банкротству имущество продается по цене в разы ниже среднерыночной.

Именно поэтому для многих инвесторов, предпринимателей и обычных людей аукционы по банкротству стали основным или дополнительным источником дохода, и вы можете получить свой кусок этого «пирога», делая то же самое, что и они…

В этой статье я расскажу вам о 3-х основных способах заработка, которые приносят в месяц по 100, 150 и даже 500 тысяч рублей прибыли нашим студентам и партнерам.

Что такое аукционы по банкротству?

Аукционы по банкротству — это торги, которые проводятся с целью реализации имущества юридических и физических лиц, прошедших процедуру банкротства. Они проходят на специальных электронных торговых площадках.

Любой совершеннолетний гражданин России и даже иностранец имеет право принять участие в торгах по банкротству, соблюдая требования регламента торговой площадки и Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ.

Также потребуется подготовить определенные документы для участия в торгах по банкротству и получить электронную цифровую подпись.

Для участников аукциона наибольший интерес представляет величина скидки и итоговая цена покупки лота, от которой зависит размер будущей прибыли. Некоторые лоты приобретают по цене всего на 10-20% ниже рыночной, но стоимость объектов в ходе торгов может снизиться даже в 2-3 раза.

[attention type=yellow]

Организаторы торгов заинтересованы в том, чтобы реализовать все лоты как можно быстрее по той цене, которая позволит выручить необходимую сумму для расчета с кредиторами, и не более того.

[/attention]

Поэтому аукцион стартует с цены, которую определяет независимый оценщик, и опускается с каждым следующим этапом.

Процедура проведения торгов по банкротству

Согласно нынешнему законодательству все аукционы по банкротству проходят в три этапа. Каждый этап начинается по завершению предыдущего, и вы можете принять участие в любой момент и на любом периоде аукциона.

Разумеется, лот поступит на следующий этап только в том случае, если его никто не приобрел раньше.

В ходе первого и второго этапа аукциона цена лота идет на повышение. Каждый участник торгов называет более высокую цену и «перебивает» предыдущую ставку.

Разница только в начальной стоимости: если на первом этапе аукциона цена примерно соответствует среднерыночной, то в начале второго этапа она снижается уже на 15%.

Кардинальное отличие третьего этапа аукционов, публичного предложения, заключается в том, что цена идет на спад.

Соответственно, на этом этапе конкуренция будет расти — явно высоколиквидный лот могут купить раньше вас, поэтому стоит предварительно подготовиться.

Как принять участие в аукционе по банкротству?

Торги по банкротству обязывают каждого участника выполнить ряд условий:

Статья: «ЭЦП для торгов по банкротству и как её получить?»

Регистрация на торговой площадке Сбербанк АСТ

3 главных способа заработка на аукционе

Способ 1. Покупка лота на личные или заемные средства под конкретные стратегии получения прибыли.

Вы становитесь новым владельцем имущества и можете им распоряжаться на свое усмотрение.

Например, вы можете приобрести автомобиль или недвижимость с торгов для личных целей, сдачи в аренду или дальнейшей продажи на открытом рынке.

Способ 2. Заработок на агентских услугах и консультациях.

Этот способ подойдет как новичкам, которые не хотят или не могут позволить себе большие финансовые вложения, так и опытным предпринимателям.

Вы выступаете представителем инвестора и ищете лот, исходя из его запросов и пожеланий. Если инвестору подходит предложенный объект, то вы вступаете в торги и приобретаете лот на средства покупателя.

Работа в качестве посредника не сулит сверхприбыли, зато вы не тратите ни копейки из своих личных средств. Итоговая выгода составит 7-15% от стоимости лота. Вдобавок с ростом опыта вы можете проводить платные консультации.

[attention type=red]

Тем не менее, это отличный старт для новичка, потому что без собственных вложений можно на одной сделке получить сумму, равную средней зарплате за месяц, как это получилось у студента Академии Дмитрия Смелова. О том, как он получил 320 000 рублей прибыли, купив погрузчик и грузовой автомобиль MAN для инвестора, вы узнаете из этого видео:

[/attention]

Как мой ученик купил спецтехнику на продажу?

Способ 3. Покупка имущества для конкретного покупателя.

Наши студенты выставляют лот на продажу еще до покупки в двух случаях:

  1. Чтобы оценить спрос на лот, проверить свои предположения насчет цены и определить возможность последующей перепродажи в целом;
  2. Чтобы найти покупателя и использовать его финансы для участия в торгах.

Если вы нашли возможного покупателя, обговорите с ним реальное положение дел. Объясните, что объект продается с торгов по банкротству и потому его стоимость немного ниже рыночной.

Такой подход позволяет вам убедиться в том, что лот интересен рынку.

Даже если клиента не устроит вариант с участием в торгах, то вы можете приобрести лот самостоятельно и предложить с наценкой 15-30%. В любом случае, вы окупите вложения и получите прибыль, даже если продадите объект не ему, а кому-то другому.

Люди легко поддаются жадности или страху упущенной выгоды, поэтому в большинстве случаев покупатели сразу соглашаются.

Обязательно фиксируйте свои договоренности юридически, тогда вы точно можете не бояться того, что ваш инвестор вдруг передумает после оплаты задатка и потребует вернуть деньги.

Команда Академия торгов по банкротству разработала пошаговый план покупки имущества банкротов без собственных вложений под названием «Формула Доктора Ватсона», который вы получите на нашем бесплатном мастер-классе!

Интересно?

Кликни по кнопке и запишись на бесплатный мастер-класс, чтобы узнать о 5 шагах Формулы Доктора Ватсона, как скупать автомобили, квартиры и дома на торгах по банкротству со скидкой 50 – 90%!

Недвижимость банкротов

Недвижимость в залоге у банка бывает постоянно. Среди предложений недвижимости банкротов могут быть как офисные или заводские помещения, так и жилая недвижимость.

Много предложений арестованных квартир, цена которые падает ниже всего. Вы можете приобрести недвижимость с торгов на 50-90% дешевле среднерыночной цены.

Жилищный вопрос актуален всегда, поэтому найти покупателя не составит труда, особенно если вы внимательно проведете анализ ликвидности жилья и предварительно проконсультируетесь с юристом насчет снятия обременений. Более подробно вы можете прочитать с моей статье:

Статья: «Как купить квартиру на торгах по банкротству в 2-3 раза дешевле?»

Автомобили и другой транспорт

Когда вы идете на аукцион по банкротству, чтобы купить авто, вы можете рассчитывать на ряд выгод.

Экономия. Авто на онлайн-аукционе банкротов стоит на порядок ниже, чем на вторичном рынке.

Честность продавца. Если вы хоть раз в жизни пытались приобрести автомобиль с рук или у перекупщиков, то знаете, что для них обмануть покупателя обычное дело.

Этого не произойдет, если покупать автомобили с аукциона по банкротству, просто потому что ни конкурсным управляющим, ни оценщикам, ни тем более компании-кредитору это не выгодно. В случае явных несоответствий продать машину будет проблематично, а в спорных ситуациях закон встает на сторону участников торгов, более подробно в специализированной статье на нашем блоге:

Статья: «Как купить автомобиль на торгах по банкротству на 50% ниже рынка?»

Дебиторская задолженность

На продажу выставляется не только квартиры в залоге, недвижимость банкротов или автомобили, но также и права требования задолженности организаций и частных лиц. Онлайн-аукцион банкротов может передать такое право любому желающему всего за 1-5% от номинала долга. К примеру, вы можете купить дебиторскую задолженность в размере 100 000 рублей всего за 200 рублей.

Однако прежде чем приобретать такую задолженность, следует разобраться в этой области. Процедура возврата долга состоит из ряда шагов, которые нужно выполнить в предусмотренном законом порядке и желательно свободно ориентироваться в этих вопросах, чтобы избежать бумажной волокиты.

И без того аукционы по банкротству дают массу возможностей для получения прибыли, и я рассказал вам только об основных направлениях.

Если вам интересна тема покупки долговых обязательств, то вам следует прочить мою специальную статью:

Статья: «8 главных правил анализа дебиторской задолженности»

[attention type=green]

Если вы хотите узнать самые свежие прибыльные стратегии работы на торгах по банкротству, которые вы можете использовать даже без собственных вложений, то приходите на мастер-класс и получите за один вечер выжимку многолетнего опыта участия в торгах по банкротству нашей команды!

[/attention]

Интересно?

Кликни по кнопке и запишись на бесплатный мастер-класс, чтобы узнать о 5 шагах Формулы Доктора Ватсона, как скупать автомобили, квартиры и дома на торгах по банкротству со скидкой 50 – 90%!

Источник: https://torgi-blog.com/3-sposoba-zarabotat-na-auktsionah-po-bankrotstvu/

Вся правда о торгах по банкротству

ОКВЭД для заработка на торгах по банкротству?

На волне всеобщей «модной» истерики по поводу заработка на торгах по банкротству решила и я внести свою скромную лепту. Уже почти год, как я варюсь в этой теме, поэтому мне есть что сказать и сделать некоторые выводы.

Как я пришла к участию в аукционах по банкротству? Наверное, как и многие, поддалась, сладким речам Татьяны Коряновой на ее вебинарах о том, насколько это денежная и прибыльная тема и как легко и быстро все, кто начинают участвовать в торгах по банкротству, становятся сплошь и рядом миллионерами… Ну это я утрирую, но звучало, во всяком случае, убедительно.

На самом деле, не все так гладко и легко, как поют разные «обучатели участию в торгах», коих, благодаря вышеупомянутому тренеру, помимо нее самой, развелось на настоящий момент уже целая плеяда.

Вебинар “Вся правда об аукционах по банкротству: о чем молчат тренеры…“

Могу сказать, что за год я провела всего восемь успешных сделок и несколько моих заявок в торгах не выиграли (вернулся задаток). И вот почему…

Реальность и мифы о торгах по банкротству

…о которых вам не расскажут на ознакомительных вебинарах.

  1. 98% вашего времени, посвященного участию в аукционах по банкротству, будет уходить на поиск ликвидного лота в вашем регионе (или в регионе, с которым вы готовы работать).

Это муторная, неинтересная, механическая работа для людей с высокой устойчивостью к рутине и титаническим терпением. Коим я обделена от рождения-( Не знаю, как для вас, а для меня это существенное препятствие.

Еще 1,5% – это сбор и анализ информации по лоту, запрос и изучение документов, анализ рынка и стратегий выхода из сделки и в конечном итоге – принятие решения об участии или отказе от торгов.

И только 0,5% вашего времени будет уходить на непосредственно проведение сделки (если вам повезет до нее дойти) – оплата задатка, подготовка и подача заявки, подписание ДКП по лоту, оплата полной стоимости лота.

Фактически – вам придется рыть землю как та землеройка денно и нощно, чтобы найти/принять решение/успеть купить тот ликвидный лот, на котором можно хоть сколь-нибудь ощутимо заработать. И именно на этом этапе многие сливаются.

  1. Недвижимость и автомобили «за 1…5% от рыночной стоимости». Или «с дисконтом 99%». Их нет на торгах по банкротству.

Нет, конечно, вы можете найти лот, где на последнем интервале публичного предложения такую цену вы _увидите_ в графике снижения цены… Но по факту хорошие, ликвидные лоты до такого дисконта не падают. Обычно их _сметают_ в момент открытия первого периода публички в считанные миллисекунды.

А за 1…5% от стоимости вы можете купить на торгах какой-нибудь трэш. Как то: квартиру в п.г.т.

с прописанными в ней несовершеннолетними, куда вас даже на осмотр не пустит мужик с топором, убитое полуразрушенное здание, помещение в глухой деревне, полусгнивший дом, оставшийся фундамент с гордым названием лота «склад», земельный участок, который отказываются брать в продажу даже местные риелторы ввиду его никомуненужности, автомобиль под восстановление, на запчасти или на лом, и так далее.

Опять же – да, есть хорошая – целая и ликвидная – недвижимость на аукционах по банкротству… Но ее единицы и уходит она, как правило, по ценам, близким к рыночным, или по причине №7.

  1. Многие лоты, которые выглядят на первый взгляд «вкусно», отпадут у вас уже на этапе сбора и анализа информации, общения с конкурсным управляющим и отслеживания хода торгов. То есть даже осмотра дело не дойдет.

Причины:

  • лот включен в конкурсную массу по данным бухгалтерского учета, а фактически отсутствует;
  • лот в залоге, залогодержатель не включен в реестр кредиторов, т.о. сумма залога «съедает» весь дисконт, а может и увеличить конечную стоимость лота выше рыночной;
  • лот утерян/утрачен в ходе конкурсного производства;
  • к лоту нет доступа / идет оспаривание имущественных прав, осмотреть лот невозможно;
  • лот под арестом / в угоне;
  • на лот нет документов, подтверждающих право собственности должника (банкрота);
  • конкурсный управляющий недоступен;
  • лот, на который вы нацелились за 120 тысяч, не дошел до публички, т.к. собранием кредиторов было решено все имущество, не реализованное на первых и вторых торгах, объединить в Единый лот за 137 миллионов;
  • и так далее, вспомню – допишу, что еще встречалось лично мне.
  1. После того, как вы проделали огромный пласт работы – перекорчевали кучу «мусора», чтобы найти «свой» лот, проанализировали по нему документы, информацию и рынок, съездили посмотреть или нашли/оплатили агенту за осмотр, оплатили задаток, подготовили заявку и пакет документов для участия в торгах – наступает волшебный и волнительный момент (пауза…) подачи заявки на торги (выдох)…

И тут вас может ожидать (гораздо чаще, чем выдумаете) оглушительный облом! И имя этому облому – роботы-снайперы. Это такое программное обеспечение, которое подает заявку автоматически, согласно настройкам, за доли секунды с момента открытия торгов.

У человека же уходит от 30 секунд (рекорд) до 2 минут (в среднем), чтобы вручную подать заявку на покупку лота на публичном предложении. Это время зависит от интерфейса площадки, скорости вашего Интернета, нагрузки на ЭТП в данный момент и отточенности ваших движений при клике на кнопочки в ходе процедуры подачи заявки.

На рынке есть всего три разработки, позволяющие автоматизировать процесс подачи заявки на торгах. Из них: одна в общедоступной продаже стоимостью от 23.000 рублей (с не самыми лучшими отзывами); одна – продается только вместе с ноутбуком в комплекте тренинга по участию в торгах за сумму около 150.

[attention type=yellow]

000 рублей (все вместе); и еще одна – продается на очень странных условиях за процент от совершенной сделки, при этом вам необходимо будет скинуть ссылку на лот, планируемый к покупке,  разработчику снайпера, чтобы он что-то там настроил (при этом никто не гарантирует. что он сам его и не купит).

[/attention]

UPD: В связи с поправками в Законе, новые правила подачи заявок на публичном предложении нивелировали это неудобство, зато теперь вас могут обыграть по цене.

  1. При работе с аукционами по банкротству важно уметь распознать мошенников и их несуществующие лоты. Об этом вам также не расскажут на вступительных вебинарах. Не знаю, говорят ли на самих тренингах…

Иногда встречаются такие лоты «мечта инвестора» – подходящий регион, отличное состояние, все документы в порядке, очень низкая цена, приемлемый задаток… Ну просто руки чешутся его без просмотра купить! Прямщас! Однако при более глубокой проверке выясняется, что его нет.

Как нет? А вот так – нет такого лота в конкурсной массе.

То есть мошенники размещают на обычной электронной торговой площадке объявление о торгах с указанием реального должника, по которому идет конкурсное производство, реальных его данных, реального арбитражного управляющего, даже фотки сразу прикрепляют и отчет об оценке (что на практике управляющие практически никогда не делают)… и несуществующий лот. Указывают свои реквизиты для оплаты задатков и к началу торгов пропадают со всеми задатками.

Я однажды видела такой лот. Где-то даже на моей странице ВКонтакте есть на него ссылка.

  1. Ну и классика заблуждений – дебиторская задолженность. «Вот щас куплю я дебиторку на пять мильёнов за тыщу семьсот рублей, востребую её, уеду на Гавайи и никогда больше не буду работать!»-))

Не спорю, и такие прецеденты бывали. НО, еще раз, чтобы вам найти такую дебиторку – ликвидную, _востребуемую_, да за такой дисконт – знаете сколько вам перед этим надо дебиторок проанализировать??? О-О-О-Ч-Е-Н-Ь М-Н-О-Г-О-О-О!!!!!

Я несколько месяцев посвятила только тому, чтобы найти и купить именно такую дебиторку. Не на пять мильёнов и не за тыщу семьсот, но тысяч на 200 – 800 долга стоимостью до 10.000 рублей. Ликвидную. Хорошую. Чистую. С гарантией возврата затраченных на нее средств. Ну и прибыль, конечно.

Я перечитала толмуты документов по разным дебиторским задолженностям, проанализировала списки контрагентов компаний-банкротов на предмет – можно ли с них будет востребовать долг…

Получилось ли у меня? Да, заявки я подавала три раза на такую _хорошую_ дебиторку. И – нет, победителем я не стала, задатки мне вернули. Почему? Смотри пункт 4 «Реальности и мифов».

А по одной дебиторке я все же первая подала заявку, но конкурсный не удосужился посмотреть приложенный мною пакет документов, ему _показалось_, что у меня не все документы, положенные по ФЗ-127, и он в своем интерфейсе на ЭТП нажал кнопочку «отказать претенденту». Всё! Торги прошли мимо меня, и вся моя тщательная работа по лотам этого должника – пролетела мимо кассы.

Да, вы можете, конечно, в такой ситуации затеять многомесячную переписку с антимонопольной службой и прочими контролирующими инстанциями… И все это время торги будут заморожены… Но это не совсем мой вариант.

  1. Хорошие, ликвидные лоты (те, что «за 1…5% от рыночной стоимости» и «с дисконтом 99%») выкупаются людьми и конторами арбитражных управляющих.

Они создают команды, организовывают фирмы, которые участвуют для них  в торгах по банкротству («никакой заинтересованности», несомненно!), покупая нужные им лоты, а всех остальных участников сливая по разным причинам. Законным причинам, разумеется.

Кроме того, они также _специально_ банкротят компании, чтобы получить желаемое имущество. Об этом лично и прямо в лицо заявил один конкурсный управляющий моему агенту, которого я отправила на осмотр «вкусного» офиса в регионе.

Понятно, что хоть вы и увидите такой лот на торгах (как произошло со мной), выиграть его вам никто не даст.

[attention type=red]

8. Есть еще один пункт про реальность…

[/attention]

Но о нем расскажу на вебинаре “Пошаговый план заработка на торгах по банкротству” – приходите!

Подноготная тренингов по участию в торгах по банкротству

Почему же так много людей ведутся на сладкоголосые речи про «миллионные быстрые заработки без усилий» на торгах по банкротству?..

Все очень просто. Во-первых, люди всегда желали и будут желать легкого заработка, ничего не делая. И сколько бы их не убеждали в обратном, упорно продолжают верить в это сладкое заблуждение.

И, во-вторых, именно это неиссякаемое человеческое желание и культивируется небезызвестными тренерами (внимание!) – с помощью НЛП техник на своих бесплатных вебинарах, где они продают свой «полный тренинг» по участию в торгах по банкротству за 100.000 рублей.

Если вы хоть раз были на таком бесплатном вебинаре из серии «Как купить квартиру за 5% рыночной стоимости на торгах по банкротству?», наверняка вы слышали в ходе вебинара многократное повторение таких «магических» слов и фраз, как:

  • это легко и просто…
  • каждый сможет…
  • можно без денег, без вложений, без затрат…
  • меньше делать – больше получать…
  • сейчас – самое время…
  • только сейчас…
  • успейте, торопитесь, быстрее, скорее…
  • скоро лавочка закроется…
  • остался всего год, потом тема умрет…
  • отзывы счастливых участников…
  • тренинг окупиться с первой же сделки…

И иже с ними. Создается такая ситуация, что к концу вебинара уже просто невозможно не купить последующий трехмесячный тренинг! И уже начинает крутиться мысль, что вот здесь можно временно взять из НЗ, занять, взять кредит… Главное успеть сейчас. А то потом будет поздно. Ведь окупится же! Сразу, с первой сделки!

Все эти «ключевые фразы» – это и есть НЛП техники на вебинарах по торгам по банкротству. Теперь вы сможете их распознать и принять трезвое и осознанное решение – надо вам этот тренинг за сто тысяч или можно найти всю ту же информацию по участию в аукционах по продаже имущества должников в открытом доступе (как сделала я, например).

Возможно и окупится, конечно. Но не у всех. Еще точнее – у единиц. И именно от этих единиц вам предоставят отзывы. Так, что у вас создастся впечатление, что успешных сделок – каждая первая и у каждого первого.

Открою вам еще один «секрет». Первая сделка на таких тренингах у большинства новичков – тренировочная. А не для заработка первого же миллиона. То есть это будет покупка какого-то незначительного лота, рыночная стоимость которого не более 1000-5000 рублей, чтобы обкатать весь процесс и понять принципы участия в торгах по банкротству.

Как участвовать в торгах по банкротству

Для чего я вам все это пишу? Как минимум, это та реальность, с которой столкнулась я, окунувшись –  вдохновленная примерами «успешных сделок» и новыми возможностями – в тему аукционов по банкротству.

Просто хочу открыть глаза тем людям, которые также, наслушавшись вебинаров, напичканных НЛП-техниками, ищут, откуда оторвать сто тыщ, чтобы оплатить очередную «магистратуру аукционов».

Теперь, зная, как это все происходит на самом деле, я точно могу сказать, что (как я и подозревала) – не стоит обучение торгам по банкротству 100.000 рублей и длительности аж целых трех месяцев!

[attention type=green]

Если вам действительно хочется научиться работать на аукционах по продаже имущества должников по ФЗN127 – могу вас научить тому же самому, чему учат за сто, за 20.000 рублей и за один месяц.

[/attention]

Мой курс “Все стратегии работы на торгах по банкротству” – как раз об этом. Записывайтесь – это самый правдивый тренинг по торгам!

В принципе, тема не сложная, один раз попробовав – все становится понятно, как езда на велосипеде. Если у вас хватит терпения, чтобы справиться с пунктом 1, и вас не смущают остальные пункты – расскажу, покажу и обеспечу вас необходимыми материалами и документами для полноценного профессионального участия в торгах по банкротству – в лучшем виде.

Источник: https://alenashefina.com/vsya-pravda-o-torgax-po-bankrotstvu/

Оквэд для госзакупок: какие коды нужны для участия в тендерах по 44-фз и 223-фз?

ОКВЭД для заработка на торгах по банкротству?

Начиная предпринимательскую работу, любая компания (юрлицо или ИП) выбирает, чем конкретно она будет заниматься. Одного факта принятия решения недостаточно. Компания обязана указать конкретный вид деятельности при регистрации в налоговом органе. Для удобства и стандартизации процесса используется единый классификатор — ОКВЭД.

Что такое ОКВЭД

ОКВЭД — общероссийский классификатор видов экономической деятельности. Он разработан Министерством экономического развития РФ на базе аналогичной классификации, применяемой Европейским экономическим сообществом.

Благодаря такой структуризации, легко регулируется работа всех хозяйственных субъектов на территории страны. Она упрощает:

  1. Проведение регистрации компаний.
  2. Нормативное регулирование их деятельности.
  3. Контроль за лицензированием конкретных типов работ.
  4. Ведение статистического учёта.

Справочник отражает все возможные виды хозяйственной деятельности с учётом специфики российской экономики. На сегодняшний день действует ОКВЭД-2, вступивший в силу 1 февраля 2014 года (Приказ Росстандарта от 31.01.2014 №14-ст). Он включает 21 раздел, отражающий все возможные отрасли работы на территории России.

Коды ОКВЭД

Каждому виду деятельности присвоен конкретный код. Максимально он может состоять из 6 цифр, отражающих степень детализации выбранной сферы работы.

Информация, содержащаяся в коде, сгруппирована в форме иерархического списка. Сначала указывается наиболее широкая хозяйственная сфера (класс). Далее она уточняется путём выделения: подкласса, группы, подгруппы и вида.

Например:

  1. Класс 68 — объединяет все виды операций с недвижимым имуществом.
  2. Подкласс 68.3 — операции с недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе.
  3. Группа 68.31 — деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе.
  4. Подгруппа 68.31.1 — предоставление посреднических услуг при купле-продаже недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе.
  5. Вид 68.31.11 — предоставление посреднических услуг при купле-продаже жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе.

Что влияет на выбор кодов

При первичной регистрации в налоговом органе предприятие самостоятельно выбирает код ОКВЭД и указывает его в заявлении. Также код заносится в учредительный устав организации. Видов деятельности может быть несколько. Основной — один. Дополнительных можно указывать неограниченное количество.

В качестве главного выбирают код, максимально точно отражающий сферу работ, в которых компания будет задействована. Если планируется оказывать широкий спектр услуг в конкретной отрасли, достаточно ограничиться первыми 4 цифрами кода, не уточняя конкретные виды.

Выбор сфер из разных отраслей классификатора

Не всегда применима точная иерархизация сфер, представленная в классификаторе. Например, компания может выполнять работы, относящиеся к принципиально разным отраслям в соответствии со справочником. Например, для интернет-услуг (создание сайтов и их продвижение) подойдёт сразу несколько кодов:

  • 62.02 — деятельность консультативная и работы в области компьютерных технологий;
  • 73.11 — деятельность рекламных агентств;
  • 82.99 — деятельность по предоставлению прочих вспомогательных услуг для бизнеса, не включенная в другие группировки.

Деятельность, требующая лицензирования

Стоит иметь в виду, что ряд хозяйственных сфер требует обязательного получения лицензии. Указывая большое количество кодов в заявлении, нужно внимательно следить за тем, чтобы один из них не попал под это требование. В противном случае, в постановке на учёт будет отказано.

Сферы работ, недоступные ИП

Некоторые виды деятельности не разрешено вести индивидуальным предпринимателям. Если работа выполняется от имени физического лица (ИП), указание такого типа кодов приведёт к отказу в регистрации.

Ограничение некоторых видов деятельности величиной уставного капитала

Часто сумма капитала указывается в учредительных документах чисто формально. При этом ряд отраслей требует существенных вложений учредителей.

При указании в Уставе минимального размера капитала (10 000 рублей по п. 2 ст. 66.2 ГК РФ) заявитель рискует получить отказ, выбрав некоторые коды ОКВЭД.

Влияние на сумму налоговых отчислений

Ставки налогов дифференцируются в зависимости от вида деятельности. Высчитывая, какую конкретно пошлину должно заплатить предприятие, ФНС будет исходить из кода ОКВЭД. При этом некоторые сферы облагаются повышенными ставками.

Какие коды ОКВЭД нужны для участия в госзакупках

В классификаторе ОКВЭД не предусмотрено отдельного кода, указывающего на такой вид деятельности, как «участие в госзакупках».

Компания, которая планирует участвовать в тендере, должна ориентироваться на конкретную сферу деятельности, в рамках которой проводится конкурс.

Например, это может быть как поставка офисной мебели, так и строительные услуги. В обоих случаях будут использоваться разные коды.

Каждый заказчик, открывающий тендер, обязан разместить в Единой информационной системе план закупок (ч. 2 ст. 4 №223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц»). Один из его пунктов включает код закупки, соответствующий ОКВЭД. На него должно опираться предприятие, участвующее в тендере.

Могут ли отклонить заявку участника при участии в торгах без соответствующего кода ОКВЭД

Организатор закупки не может отказать участнику только из-за того, что его код ОКВЭД не соответствует заявленному в документации конкурса. Законом предусмотрен конкретный перечень причин для отклонения конкурсной заявки (ч. 6 ст. 69 №44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок…»). Несоответствие кодов ОКВЭД в этом списке отсутствует.

Отклонение заявки на таком основании является нарушением нормативных актов: юридическое лицо может быть ограничено в правах лишь в случаях и в порядке, предусмотренных законом (п. 2 ст. 49 ГК РФ). Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

В 2019 году внесены изменения в Федеральный Закон №44 (далее — Закон), регламентирующие особенности и порядок проведения закупок в контрактной сфере для государственных и муниципальных нужд. Корректировки внесены на основании Федерального Закона №71 от 01.05.2019 и вступают в силу в период с 1 января по 1 октября 2019 года.

Планирование закупок

В соответствии с ч. 6 ст. 2 ФЗ №71 с 1 июля 2019 года закупочные мероприятия можно производить спустя 1 день с момента внесения изменений в график закупок. График редактируется за день:

Планирование закупок осуществляется посредством формирования плана и графика (ст. 16 Закона). График редактируется в случае необходимости, а также в случаях изменения цены контракта, порядка оплаты и по результатам общественного обсуждения (ч. 13 ст. 21 Закона).

Обоснование закупок

На основании ч. 6 ст. 1 ФЗ №71 будут внесены изменения в порядок обоснования закупок (ст. 18 Закона). Теперь обоснованными признаются закупки, отвечающие критериям нормирования (ст. 19 Закона) и цены контракта (ст. 22 Закона). В связи с этим:

  • предположительно на этапе планирования не потребуется обоснование;
  • оценка обоснованности не осуществляется в ходе мониторинга;
  • исключено обязательство по обоснованию объекта и целевого назначения закупки;
  • исключено обязательство по обоснованию максимальной цены контракта.

Предполагается, что заказчикам потребуется вносить описание, обоснование максимальной цены контракта и проект за 3 месяца до начала закупочных мероприятий.

Соответствующее требование может быть изложено при регламентации условий формирования плана-графика.

Контракт

На основании ч. 19 ст. 1 ФЗ № 71 вводятся новые условия по формированию и обслуживанию контрактов (ст. 34 Закона). Основные изменения:

  • исключено обязательство отчетности по исполненным контрактам;
  • установлена формулировка условий по неустойке;
  • срок оплаты может превышать 30 дней;
  • после расторжения контракта новый может быть заключен без предварительного аукциона;
  • заказчики больше не определяют срок действия гарантии банка;
  • при отзыве лицензии банк обязуется предоставить новое обеспечение в течение 1 месяца;
  • установлены сроки возврата обеспечения;
  • установлены новые правила по уменьшению обеспечения при частичном исполнении контракта.

Источник: https://zakonguru.com/goszakupki/okved.html

Оквэд для торгов по банкротству

ОКВЭД для заработка на торгах по банкротству?

Приобретение любого имущества на половину его реальной стоимости? Неужели такое возможно? Конечно, с помощью аукционов по банкротству. Ежедневно популярность электронных торгов с судебными аукционами становятся все больше.

За копейки приобрести на них недвижимость, машину либо бытовую технику – совсем не проблема. Согласно закону «О банкротстве» реализации подлежит любое имущество банкрота. И каждый желающий сможет стать его новым обладателем.

Приобрести имущество на аукционах по банкротству – начало высокодоходного бизнеса, но и «подводных камней» в нем немало. Для начала стоит понять, что правда, а что вымысел в высказываниях о заработках в таком деле.

Правда и вымысел про аукционы по банкротству

Необходимо хорошо знать рынок и в нем разбираться. С эти никто не спорит: при покупке квартиры необходима ориентация в рынке недвижимости, а покупка машины подразумевает хорошее знание авторынка. В противном случае почти гарантирована покупка неликвидного имущества, реализация которого окажется сверхсложной.

Тонкостей в бизнесе на аукционах по банкротству немало. И это тоже правда. С первого взгляда доступно все, но, как и с любыми другими видами заработка, нюансов и тонкостей здесь не счесть. Известны они все давно, а при желании научиться и обходить их можно. Нужно только научиться делать это. Тогда весьма неплохие заработки приходить будут легко и без особого труда.

Для начала закупок с аукциона необходим внушительный капитал. А это – вымысел: минимальный порог – один рубль! Машину приобрести можно за тысячу, а квартиру – за тридцать тысяч рублей. Да и кредиты на приобретение здесь действуют.

Все аукционы – в руках конкурсных управляющих и их окружения. Неправда: за такие деяния управляющему придется отправиться за решетку не на один год, так зачем рисковать?

Бизнес на аукционах по банкротству – посильное дело для всех желающих. Это правда. Только потребуется наставник или изучение темы придется провести самостоятельно. Если первое требует денежных затрат, то второе – только временных вложений. Зато подводные камни самостоятельное изучение может и не показать, а тогда денежных потерь не избежать. Так что лучше работать с наставником.

Документы для допуска к торговле

Для организации онлайн-аукционов создано множество электронных площадок.

Выбор их для торговли – дело серьезное. Первое место принадлежит Единому федеральному Реестру сведений о банкротстве. Практически все сведения по аукционам собрана здесь. Основное преимущество ресурса – заблаговременное оповещение о проведении торгов. Благодаря этому пользователи могут подготовиться и собрать всю необходимую документацию.

Одной из самых лучших и надежных площадок признана площадка «Фабрикант». На ней неимоверное количество лотов по самым различным предложениям.

На виртуальной аукционной площадке Сбербанка число лотов невелико, в сравнении с предыдущими. Зато есть удобный и простой интерфейс и надежность. Имущество, по большей части, представляемое на ней, принадлежит должникам Сбербанка, взявшим в этой организации кредиты и не вовремя выплатить их сумевших.

[attention type=yellow]

Немало позиций с лотами представлено на площадке Центра реализации, Российского аукционного дома и портала Электро Торги. Последний ресурс отличается удобством и простотой, развивается постоянно, несмотря на молодость, а численность лотов на нем увеличивается.

[/attention]

https://www..com/watch?v=ytcreators

Самые заметные – «Фабрикант» и «Сбербанк-АСТ». Эти же площадки – агрегаторы продаж-покупок и на более низких уровнях. Для участия в торгах вполне достаточно зарегистрироваться на них и паре региональных площадок: временами там выставляют очень интересные лоты, не попадавшие на федеральный уровень.

Чтобы получить доступ к торгам, необходимо получить электронную цифровую подпись, ЭЦП или квалифицированную усиленную электронную подпись.

Для этого созданы специальные сертифицированные региональные пункты выдачи. Отыскать организацию, специализирующуюся на выдачах ЭЦП, сложностей не составляет.

Стоимость такой подписи – примерно четыре тысячи рублей в год. В сравнении с ожидаемыми прибылями это минимальное вложение.

При оформлении электронной подписи необходимо личное присутствие, а также потребуется предъявление паспорта. В сети цифровая подпись личность подтверждает без дополнительных документов, но определенные площадки имеют право затребовать другие документы. Поэтому для покупки имущества желательно обзавестись сканами всех на случай необходимости.

Все подписи отличаются численностью площадок, к которым они предоставляют доступ. Вот потому рекомендуется находить идеальнейший баланс между качеством и количеством торговых площадок и стоимостью.

Какое имущество можно купить на торгах

Тем, кто только планирует участие в торгах по банкротству, важна объективность. Здесь не стоит опираться на рассказы посторонних людей о том, что они за бесценок купили квартиру. Важны только факты. Также возможен подтверждённый опыт близких знакомых.

Имущество на аукционе выставляется любое, какое смогли конфисковать приставы. А цена – в сотни раз ниже рыночной! И главный плюс – не придется беспокоиться о законности сделки. Подконтролен госорганам весь процесс.

Так как аукцион рассматривается как возможность выгодного приобретения с последующей перепродажей, то внимания заслуживают и права требования, и товарные знаки, и автотехника, и недвижимость, и акции, и оборудование, и земельные участки, и бытовая техника.

[attention type=red]

Несколько слов о дебиторской задолженности. Обычно на электронные торги по банкротству ее выставляют, когда с должника взять больше нечего. И «висеть» она может годами. А зачем нужно покупать нечто, что реализовать не удастся никакими силами?

[/attention]

В сети Интернет можно найти несколько официальных ресурсов,информирующих о проведении торгов по банкротству. Сведения в полном объеме есть в «Едином федеральном реестре сведений о банкротстве» (Федресурсе). Единственно, что из-за огромного объема информации, отыскать в реестре необходимый лот бывает довольно сложно.

Предлагаем ознакомиться:  Подборки кодов ОКВЭД по типу бизнеса

Минусы приобретения имущества с торгов

https://www..com/watch?v=ytabout

Непросто проверить заранее документы. А имущество может оказаться отягощено обязательствами. Так, каждая пятая квартира, выставляемая на продажу, может везти за собой задолженность по ЖКХ.

«Почетная обязанность» выплаты долга – у нового владельца. Специалисты, участвующие в торгах, помогут справиться с этим «камешком» до того момента, как он станет «головной болью» нового обладателя недвижимости. Так что помощь в участии в аукционах по банкротству новичкам лишней не будет.

Обязательно обращать внимание на то, есть ли у бывшего собственника супруг, дети и другие родственники. Может статься, что несовершеннолетние дети зарегистрированы в квартире, а супруга не давала согласия на продажу. И это одни из подводных камней.

В юридических тонкостях лучше разобраться заранее, чтобы не оказаться в центре судебного разбирательства.Зато в каждом лоте указаны координаты конкурсного управляющего, и в указанное рабочее время ответить на все вопросы по имуществу он обязан.

Как участвовать на аукционах по банкротству? Вам необходимо внести предоплату 10% от стоимости лота. Если вы не выиграете аукцион, деньги вернутся на ваш счет в течении 3х дней.

Для участия в аукционах есть несколько условий. Одно из них – возраст. До четырнадцатилетия торговля запрещена. Это смогут делать родители, но с одобрения органов опеки.

Начиная с четырнадцати и до восемнадцати лет самостоятельное участие возможно, но только при разрешении родителями каждой сделки. Все ограничения снимаются после восемнадцатилетия.

Понижение или повышение: что выгоднее

Как заработать на аукционах по банкротству? Когда по заявленной стоимости на имущество покупателей не находится, через определенное время цена понижается на десять пунктов. История повторяется? Снова такое же снижение через какое-то время. Так повторяется до появления покупателя.

Аукцион на понижение – предложение публичное. Закупку стоит делать при цене пятьдесят, а то и семьдесят процентов от рыночной. Все условия торгов написаны в каждом лоте: указывается сумма задатка, сроки, шаги понижения стоимости, требования к участникам торгов.

Суть аукциона проста. Предприятие из-за неэффективности объявлено банкротом, а деятельность его прекращена. На аукционе по банкротству реализуется принадлежащая ему недвижимость, чтобы на вырученные деньги появилась возможность рассчитаться с партнерами. Здесь же возможна продажа квартиры, взятой в ипотеку у банка.

Недостатки покупки имущества на торгах по банкротству

Процесс приобретения состоит из пяти этапов. Первая – выбор объекта. Еще до принятия участия в торгах по продаже имущества при банкротстве необходимо определиться с объектом недвижимости для покупки. Важно определиться со способами использования покупки, например, квартиру можно сдавать в аренду или перепродать.

Вторым шагом станет определение места расположения покупки, где она должна находиться. Далее – максимальная сумма инвестиции. Идет расчет, какая наибольшая сумма должна тратиться на покупку.

Стоит осмотреть объект покупки, найти его снимки, узнать о характеристиках и проверить, нет ли на нем долгов, арестов.Наконец – покупка. После оплаты и признания победителем торгов останется только подписать договор купли, внести средства и получать удовольствие от статуса собственника.

Доходность от занятий торгами может достигать трехсот процентов с одной сделки. Популярность у инвесторов поэтому очень высока, но начинать торговать лучше с опытным наставником, а не в одиночку, с обучением на практике.

[attention type=green]

Для приобретения имущества банкрота из личного кабинета ЭТП подают заявку. Задаток перечисляется на расчетный счет организатора. Сумма определяется конкурсным управляющим, но без превышения одной пятой первоначальной цены лота.

[/attention]

Для увеличения шансов на победу нужен консультант. Если стоимость лота невысока, а объект ликвидный, то участие принимают несколько человек. И победитель тот, кто лучше всех разбирается в разных тонкостях. Сразу после понижения стоимости на приобретение важно успеть подать заявку. Из-за неграмотно оформленной документации половина частников отсеивается на начальном этапе.

Может статься, что самые лучшие лоты настроены под конкретных покупателей, но такое происходит очень редко, а от участия отстранять никто не может. Возраст электронных торгов пока что слишком мал, а их преимущества только начали открывать инвесторы. Потому в публикации всех лотов в газете коммерсант пока инвесторы не привыкли.

Пока эта ниша в бизнесе почти свободна. Но пройдет время, и инвесторы по достоинству оценят новые возможности. Тогда бизнес на аукционах по банкротству станет высококонкурентным.

Если вы решили приобрести лот на торгах по банкротству, то нужно быть в курсе того, как они проходят, чтобы вовремя сориентироваться и подать заявку. Как правило, существует три этапа торгов.

Первый этап – аукцион.На этом этапе цена идет на повышение, и выигрывает тот, кто сможет предложить больше. Лот во время аукциона дешево не приобретешь, и есть смысл принимать участие, если вы очень заинтересованы в покупке.

Второй этап – повторные торги.Здесь цена на лоты немного снижается, но все равно еще остается довольно высокой, и поэтому при приобретении лота много вы не выиграете.

Третий этап – публичное предложение.Это самый интересный этап, во время которого лот можно приобрести за 10-20% от его стоимости. Цена постоянно идет на понижение. Но, если вы очень хотите иметь лот, не нужно ждать слишком долго.

Преимущество участия в торгах очевидно, и оно одно – это возможность получить различные товары недорого, а в отдельных случаях даже купить недвижимость, автомобиль, оборудование или спецтехнику. Но есть и недостатки.

https://www..com/watch?v=ytcopyright

Торги по банкротству проводятся в электронной форме. Процедура их проведения регламентирована приказом № 495 от 23 июля 2015 года, утвержденным Министерством экономического развития и торговли РФ, а также Законом №127-ФЗ.

Источник: https://sserov.ru/okved-torgov-bankrotstvu/

О законе
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: