Снятие показаний общедомового прибора учета

Снятие показаний общедомового прибора учета

Постоянно спрашивают как проверить начисления в квитанциях? И ЗРЯ. На основании п. Шаблон прилагаю. Писать нужно на бумаге, отправлять заказной почтой с уведомлением с описью вложений, чек с почтовым идентификатором сохранять.

Содержание:

Права и обязанности Управляющей компании

Однако стоит отметить, что не всегда потребители, получая платежные документы, полностью понимают, что включает в себя плата за ОДН. У некоторых потребителей сложилось мнение, что поставщик включает в ОДН плату за должников, специально завышенные показания общедомового счетчика, кто-то вообще считает, что ОДН это не коммунальная, а жилищная услуга и оплачиваться она должна из содержания дома и т.

В чем же принципиальное различие? МОП — это плата за потребление общедомового оборудования системы освещения, насосные станции, лифты и т. ОДН же - расчетная величина, определенная как разница между расходом по общедомовому прибору учета и суммой потребления всех квартир дома, а также нежилых помещений офисы, арендуемые помещения.

Проведенный энергоаудит позволил выявить ряд нарушений, влияющих на величину ОДН. Сотрудники Татэнергосбыта зафиксировали факты незаконных самовольных подключений к электроэнергии, хотя потребители были отключены за неуплату.

Соответственно, потребление данных квартир за весь период распределялось между жильцами всего дома как ОДН, так как после отключения расчеты по таким квартирам прекращались. Также, среди факторов, влияющих на величину ОДН, были отмечены несвоевременность передачи показаний квартирных приборов учета, энергоемкие источники освещения в местах общего пользования, занижение показаний квартирных счетчиков, их неисправность и просроченная госповерка, ветхость электропроводки.

Какие эффективные меры для этого можно предложить для потребителей электроэнергии? Во-первых, инициативной группе жильцов или старшим по домам необходимо постоянно отслеживать занимаемые арендаторами нежилые помещения.

Управляющей компании в свою очередь, необходимо своевременно вносить в технический паспорт многоквартирного дома МКД коррективы, касающиеся изменения площадей нежилых помещений, и информировать об этом исполнителя по предоставлению коммунальной услуги электроснабжения энергосбытовую компанию.

На общедомовых собраниях собственникам помещений в МКД необходимо договариваться о своевременной замене устаревших или неисправных приборов учета. На величину ОДН влияет и воровство электроэнергии в МКД, которое бывает в виде несанкционированного подключения внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым электрическим сетям например, самовольное подключение, либо подключение, минуя индивидуальный прибор учета ИПУ или несанкционированное вмешательство в работу прибора учета, повлекшее искажение его показаний.

В обоих случаях украденные объемы электрической энергии будут включены в состав общедомовых нужд и, соответственно, предъявлены к оплате всем жителям МКД. В связи с этим, необходимо требовать от управляющей компании проведения ревизий внутридомовых электрических сетей, которые должны установить и зафиксировать факты присоединения в обход приборов учета.

Однако жильцы не всегда подают показания в один и тот же день или в срок с 23 по 25 число, и как следствие, поставщику от каждого жильца поступают данные о расходе за разные периоды времени в течение всего месяца.

Своевременная передача показаний всех квартирных приборов учета выгодна, прежде всего, для самих собственников жилья. Только так можно получить точный баланс электропотребления всего дома и корректно произвести начисления за ОДН. В тех домах, где четко налажена система передачи показаний и экономии энергоресурсов, плата за коммунальные услуги в местах общего пользования незначительна и практически не бывает перерасчетов.

Осуществлять централизованную передачу всех показаний в необходимый срок может старший по дому, выбранный из числа самих жителей МКД. В соответствии с требованиями действующего законодательства РФ, при наличии общедомового прибора учета в МКД снятие его показаний осуществляется в период с го по ое число расчетного периода.

В этой связи, в эти же сроки целесообразно старшим по домам передавать управляющей компании либо ресурсоснабжающей организации показания индивидуальных приборов учета в жилых и нежилых помещениях. Это означает, что исполнители коммунальных услуг обязаны ежемесячно снимать показания общедомового прибора учета электроэнергии в период с го по е число текущего месяца и заносить в журнал учета показаний.

После этого, необходимо эти сведения передать в сетевую организацию и гарантирующему поставщику. В случае, если жильцы получают отдельную квитанцию, напрямую от гарантирующего поставщика электроэнергии, за своевременное снятие и передачу показаний общедомовых приборов учета, несет ответственность сетевая организация, с которой гарантирующий поставщик заключил договор.

Если у граждан появляются сомнения в правильности начислений ОДН, прежде всего, необходимо обратиться с квитанцией в свою управляющую организацию. Если ответ не удовлетворит, стоит обратиться в органы власти. Жильцам, которые получают квитанцию на оплату от гарантирующего поставщика, для получения информации о правильности начислений необходимо обратиться в офисы клиентского обслуживания поставщика.

Оплачивают ли собственники нежилых помещений электроэнергию на ОДН? Более того, объем электроэнергии за общедомовое потребление определяется пропорционально занимаемой площади помещений в многоквартирном доме. После, совместно с управляющей компанией и жильцами многоквартирного дома будет проведена проверка правомерности подключения офисного помещения. В случае выявления несанкционированных подключений будет произведен перерасчет начисления платы за ОДН и жильцам, и юридическим лицам, находящимся в многоквартирном доме, в зависимости от схемы подключения.

Эффективно ли оно как метод борьбы с высоким ОДН? Такие энергосберегающие мероприятия позволяют уменьшить потребление электроэнергии. На Ваш взгляд, какой наиболее значимый метод в борьбе с проблемой высокой платы за ОДН?

Немаловажным фактором является и работа над проблемой сообща: собственникам во главе со старшими по дому, управляющей компании и энергетикам. Сплоченность и совместное желание собственников жилых и нежилых помещений позволит решить проблему высокой платы за ОДН в вашем доме.

Наша миссия — сделать энергоснабжение клиентов надежным и удобным —.

Снятие показаний ОДПУ

Права собственников жилых помещений на учет поставляемых энергоресурсов Права собственников жилых помещений на учет поставляемых энергоресурсов. Согласно этим правилам, Исполнитель юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги обязан: - при наличии коллективного общедомового прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с го по е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных общедомовых приборов учета, предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных общедомовых приборов учета, обеспечивать сохранность информации о показаниях коллективных общедомовых , индивидуальных, общих квартирных приборов учета в течение не менее 3 лет; - принимать от потребителей показания индивидуальных, общих квартирных , комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета телефон, сеть Интернет и др. Официальный портал Мэра.

е(1)) осуществлять не реже 1 раза в 6 месяцев снятие показаний исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой.

Имеется общедомовой счетчик по теплу. РСО предъявляет счета, исходя из тарифа, показания с счетчика не снимаются. Обслуживающая организация коммунуслуги от этого вообще устранилась.

ГАРАНТИРУЮЩИЙ ПОСТАВЩИК ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ В ТАТАРСТАНЕ

Общее количество таких узлов учета по всему городу составляет более 32 тыс. Таким образом, в городе Москве создан единый независимый специализированный оператор коммерческого учета тепловой энергии. Данный подход обеспечивает максимальную степень объективности при учете потребляемых коммунальных ресурсов, а также исключает возможную пристрастность при расчете начислений для жителей и в наибольшей степени защищает интересы всех участников процесса реализации и потребления коммунальных ресурсов. Порядок получения информации о показаниях общедомовых узлов учета тепловой энергии и горячего водоснабжения В соответствии со ст. Условия и порядок осуществления начислений за предоставленные коммунальные ресурсы центральное отопление и горячее водоснабжение Статьей Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от Указанными Правилами определен следующий порядок расчетов за отопление: - при наличии в многоквартирном доме общедомовых приборов учета потребления тепловой энергии размер платы за отопление рассчитывается исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии за предыдущий год с последующей корректировкой по показаниям приборов учета; - в случае отсутствия в многоквартирном доме общедомового прибора учета тепловой энергии или сведений об объемах потребления тепловой энергии за предыдущий год, плата за услугу по отоплению рассчитывается исходя из норматива потребления тепловой энергии на отопление и тарифа на тепловую энергию, утвержденного в соответствии с законодательством Российской Федерации. Ответы на часто задаваемые вопросы ЕИРЦНорматив расхода тепловой энергии на отопление жилых помещений, применяемый при начислении населению платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, а также расчете сумм льгот по оплате названных услуг, установлен постановлением Правительства Москвы от

Порядок и сроки снятия показаний с общедомовых приборов учета не зависят от выходных и праздников

Однако стоит отметить, что не всегда потребители, получая платежные документы, полностью понимают, что включает в себя плата за ОДН. У некоторых потребителей сложилось мнение, что поставщик включает в ОДН плату за должников, специально завышенные показания общедомового счетчика, кто-то вообще считает, что ОДН это не коммунальная, а жилищная услуга и оплачиваться она должна из содержания дома и т. В чем же принципиальное различие? МОП — это плата за потребление общедомового оборудования системы освещения, насосные станции, лифты и т.

Вопрос-ответ

Письмо Минстроя России от В соответствии с частью 2 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации далее - Жилищный кодекс собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1 непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем шестнадцать; 2 управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3 управление управляющей организацией. При осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение в том числе поставки бытового газа в баллонах , отопление теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления , несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Согласно понятиям, используемым в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая г. N далее - Правила N , "исполнитель" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги. Учитывая изложенное, если собственники помещений в многоквартирном доме выбрали непосредственный способ управления, исполнителем коммунальных услуг является ресурсоснабжающая организация. В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил N исполнитель обязан при наличии коллективного общедомового прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с го по е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных общедомовых приборов учета, предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных общедомовых приборов учета, обеспечивать сохранность информации о показаниях коллективных общедомовых , индивидуальных, общих квартирных приборов учета в течение не менее 3 лет. Кроме того, согласно пункту "р" пункта 31 Правил N исполнитель обязан предоставлять любому потребителю в течение 3 рабочих дней со дня получения от него заявления письменную информацию за запрашиваемые потребителем расчетные периоды о помесячных объемах количестве потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных общедомовых приборов учета при их наличии , о суммарном объеме количестве соответствующих коммунальных ресурсов, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, об объемах количестве коммунальных ресурсов, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, об объемах количестве коммунальных ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды. Таким образом, обязанность по снятию показаний общедомового прибора учета, а также обеспечение доступа к указанной информации лежит на ресурсоснабжающей организации при непосредственном способе управления многоквартирным домом.

Вопросы по Законодательству ЖКХ Как ведется журнал текущих показаний общедомового счетчика тепла и что в нем должно быть отражено?

Как проверить правильность снятия показаний общедомовых приборов учета?

Показания приборов учета и нормативы потребления [2] просмотров Порядок и способы передачи показаний приборов учета 1. Время и дата снятия показаний Съем показаний индивидуального, общего квартирного или комнатного прибора учета электроэнергии производится ежемесячно в период с го по е число текущего месяца. Время и дата сообщения снятых показаний Показания приборов учета электроэнергии сообщаются не позднее го числа текущего месяца. Последствия выхода из строя либо отсутствия приборов учета 1. Расчет размера платы за электрическую энергию при отсутствии прибора учета. При отсутствии индивидуального или общего квартирного прибора учета электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по электроснабжению с применением повышающего коэффициента 1,5. При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по электроснабжению по нормативу рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. Размер платы за электрическую энергию, поставленную в нежилое помещение, не оборудованное индивидуальным прибором учета электрической энергии, определяется как произведение расчетного объема потребленной электрической энергии и цены на электроэнергию, определенной в соответствии с законодательством Российской Федерации. Общедомовые нужды При отсутствии общедомового прибора учета объем коммунальной услуги определяется по нормативу потребления на общедомовые нужды. Расчет размера платы за электрическую энергию при выводе из строя приборов учета.

УК Вопрос: Как проверить правильность снятия показаний общедомовых приборов учета? Ответ: Действующие Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также заключенные договоры управления многоквартирным домом не предусматривают участие собственников помещений в снятии показаний общедомовых приборов учета и соответствующей обязанности управляющей организации согласовывать с ними дату и время снятия показаний. Однако подп. Собственник имеет право в любой момент запросить сведения о показаниях общедомовых приборов учета и проверить правильность расчета платежей. Такие данные должны быть предоставлены в течение одного рабочего дня со дня обращения. Обеспечить участие собственников помещений в снятии показаний общедомовых приборов учета можно также при условии предоставления материалов общего собрания о выборе уполномоченных лиц либо коллективного заявления, подписанного большинством собственников. Данные уполномоченные лица в согласованном с ними порядке будут уведомляться о дате и времени снятия показаний приборов.

Как собственникам проконтролировать снятие показаний с общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов? В связи с этим подготовлен следующий комментарий. В соответствии с п.

Также следует учитывать, что возможность участия граждан в снятии показаний общедомового прибора учета может быть.

Информация государственной жилищной инспекции Архангельской области по вопросу передачи показаний коллективных общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов Надзор за объемами потребления коммунальных ресурсов потребителями в многоквартирных домах к компетенции инспекции не относится, однако множество жалоб потребителей касаются сомнений в достоверности переданных показаний коллективного общедомового прибора учета. В соответствии с пунктом 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от Законодательством не предусмотрено соблюдение обязанности исполнителя коммунальных услуг снимать показания коллективного общедомового прибора учета в присутствии потребителей.

Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя; е при наличии коллективного общедомового прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с го по е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных общедомовых приборов учета, предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных общедомовых приборов учета, обеспечивать сохранность информации о показаниях коллективных общедомовых , индивидуальных, общих квартирных приборов учета в течение не менее 3 лет; ж принимать от потребителей показания индивидуальных, общих квартирных , комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета телефон, сеть Интернет и др. Дополнительную информацию Вы можете найти в полной версии указанного документа в действующей редакции, а так же в Жилищном Кодексе Российской Федерации.

Комментарии
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев. Будь первым!

© 2020 zakon-akt.ru