Уважаемый (ая) Иванова Анастасия Александровна. Вы заключили устный договор-оферту 497 ГК РФ!

Содержание
  1. Законна ли оферта по устной договоренности по телефону? — Юр-консультация
  2. Суть оферты
  3. Оферта и договор
  4. Примеры оферты из повседневной жизни
  5. Оферта в магазине
  6. Оферта в рекламных предложениях и каталогах товаров
  7. Кредитный договор с банком
  8. Разновидности оферты
  9. Публичная оферта
  10. Твердая оферта
  11. Безотзывная оферта
  12. Свободная оферта
  13. Как оформить оферту
  14. Нарушение и расторжение оферты
  15. ссылкой:
  16. Какие договоры заключаются в устной форме согласно Гражданскому кодексу РФ?
  17. Устные сделки в гражданском праве
  18. Какие сделки могут заключаться в устной форме
  19. Устная и письменная форма сделок
  20. Особенности устных договоров
  21. За что грозит ответственность
  22. Имеет ли устный договор юридическую силу и насколько он является законным
  23. Как оформить отношения с контрагентом: договор, оферта, устная договоренность
  24. Вариант 2: оферта + акцепт
  25. Вариант 3: оферта + встречные действия
  26. Вариант 4: без документов
  27. Договор оферты — разновидности и условия, срок действия и акцепт
  28. Безотзывная
  29. Свободная
  30. Какие условия должна содержать оферта?
  31. Является ли коммерческое предложение офертой?
  32. Срок действия

Законна ли оферта по устной договоренности по телефону? — Юр-консультация

Уважаемый (ая) Иванова Анастасия Александровна. Вы заключили устный договор-оферту 497 ГК РФ!

Довольно часто в рекламе по телевизору или в сети можно услышать слова «не является публичной офертой» или «принять публичную оферту». Как правило, четкого понимания юридической природы оферты нет, и не совсем понятно, что значит «принять оферту».

Суть оферты

В российском гражданском законодательстве оно так и определяется: предложение, которое направляется 1 лицу или группе лиц. При этом такое предложение содержит некоторые исходные условия договора, а если гражданин принимает оферту, считается, что он заключил такой договор.

Таким образом простыми словами, оферта – это предложение определенных условий продавца покупателю (товар или услуга), которое направляется в письменном или устном виде. Когда покупатель приобретает товар, он принимает оферту, а значит, и все условия этого договора.

Поэтому речь идет о сделке, в которой участвуют 2 стороны:

  • оферент – это сам продавец, представленный фирмой, компанией и любым другим юридическим лицом, а также индивидуальным предпринимателем или частным лицом;
  • адресат – это покупатель, который называется еще акцептантом (англ accept – принимать); адресатом также может выступить любая сторона – как физическое лицо, так и фирма.

Согласие покупателя с условиями оферты называется акцепт – именно его он дает продавцу, приобретая товар или услугу. Акцепт дается письменно или устно (например, по телефону).

Получается, что оферта – это не договор, а предложение заключить его на определенных условиях. Когда адресат принимает оферту, это значит, что он дает согласие с этими условиями. В этом случае каждая сторона получает свои преимущества:

  1. Продавец получает гарантию того, что покупатель принял предложение, дав ему заранее согласие с условиями договора.
  2. Покупатель получает гарантию, что в течение всего срока действия оферты продавец уже не сможет изменить условия по своему предложению: цену, условия акции, количество товара и т.п., даже если ему это станет невыгодно. Именно поэтому очень часто продавцы перестраховываются и заявляют: «Предложение не является публичной офертой», снимая тем самым с себя какие-либо обязательства.

Существует несколько видов оферты, классификация которых зависит от количества лиц, которым адресовано предложение. Однако все оферты характеризуются несколькими общими чертами:

  • такое предложение всегда отражает намерения сторон заключить договор;
  • все существенные условия договора, которые стороны предполагают заключить в будущем;
  • описание предмета сделки: наименования товаров и/или услуг, их описание, цена;
  • важная особенность любого вида оферты – наличие определенного срока, который дается покупателю для окончательного принятия решения (в течение этого времени продавец не вправе отозвать предложение товара);
  • оферта всегда имеет адресность – она направлена конкретному кругу частных лиц или юридических.

Оферта и договор

Все перечисленные условия позволяют увидеть много сходств между офертой и любым договором, который составляется во время сделки. Поэтому часто говорят: «договор оферты» или «договор публичной оферты», что не вполне правильно.

Причина в том, что оферта – это предложение заключить договор на определенных условиях и в течение какого-то конкретного срока времени; а любой договор – это соглашение, которое стороны подписывают в данный момент.

Поэтому офертой можно считать предварительное намерение сторон заключить договор, но не сам договор. Однако покупатель дает заранее свое согласие с условиями, если принимает оферту.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ.

 Часто при совершении покупки дорогостоящего товара (например, бытовая техника, телефоны, автомобили и т.п.) покупатель не глядя подписывает несколько документов.

В некоторых из них может значиться слово «оферта».

Понимать это нужно так, что при подписании гражданин уже дал согласие на условия будущего договора, поэтому следует внимательно смотреть за тем, что именно вы подписываете.

Примеры оферты из повседневной жизни

Направить предложение и принять ему могут любые 2 гражданина, фирмы, общественных объединения – т.е. как частные лица, так и юридические.

Оферта в магазине

Если подумать, то каждый гражданин сталкивается с офертой несколько раз в день. Заходя в магазин и приобретая товар, вы заранее даете продавцу свое согласие с условиями договора купли-продажи, который предполагается заключить между вами. Юридически это согласие выражается в том, что вы приобретаете товар установленного качества, массы, объема по определенной цене.

Вот почему если на кассе окажется, что цена в чеке не соответствует той, что указана на ценнике, покупатель имеет полное право потребовать продать ему товар именно по данным с ценника. В противном случае продавец нарушает свою оферту.

Ценник – это гарантия о том, что вся приведенная информация о товаре является достоверной. В идеале на оборотной стороне должна стоять печать магазина и подпись ответственного лица, поскольку ценник – это не просто бумага, а полноценный юридический документ.

Оферта в рекламных предложениях и каталогах товаров

Другой пример – это каталоги с продукцией, а также реклама, на которой приводится оговорка, что указанная акция относится к оферте.

Может быть приведена и специальная оговорка, о том, что рекламное предложение не относится к оферте. Также бывают случаи внесения замечания о том, что предложение актуально только при наличии товара.

Продавцы таким образом страхуют себя от нежелательных последствий.

Кредитный договор с банком

И наконец, еще один распространенный вариант – это оферта, которую клиентам часто предлагает банк. Если гражданин обращается за кредитом, то сначала ему предлагают подписать заявление о рассмотрении соответствующей заявки. И там указано, что клиент в случае положительного решения банка уже заранее дает свой акцепт (согласие) на условия кредитного договора.

Разновидности оферты

Наиболее известная разновидность оферты – публичная. Однако наряду с ней существует и несколько других, менее распространенных видов:

  • твердая;
  • безотзывная;
  • свободная.

Виды оферт отличаются тем, кому они адресованы, а также особенностями реализации на практике.

Публичная оферта

Название этого предложения объясняет его суть: это оферта, которая адресована большому, принципиально не ограниченному кругу лиц. Например, магазин предлагает купить любой товар по определенной цене любому человеку – вне зависимости от его возраста, гражданства и т.п.

Публичная оферта характеризуется несколькими признаками:

  • чаще всего предложение формулируется устно, а покупатель не должен подписывать дополнительные документы, чтобы принять оферту: например, покупатель просто платит за товар и взамен получает чек;
  • покупателем выступает любое лицо;
  • публичная оферта – это самая распространенная форма рекламы в сети, на телевидении, каталогах и в обычных магазинах.

С этой точки зрения любое рекламное предложение может быть одного из двух типов:

  1. Как оферта – т.е. с гарантией действия предложенных условий до конкретной даты.
  2. Не являющаяся офертой – без каких-либо гарантий (классическая рекламная акция).

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ.

 Если в рекламном предложении указывается, что оно актуально только для определенной группы людей – например, только для держателей зарплатных банковских карт, такая реклама не относится к публичной оферте по определению: круг лиц в этом случае заранее определен. При этом круг лиц может быть определен по «клиентским» признакам: незаконно писать «предложение действует только для мужчин» или «только для детей» и т.п.

Твердая оферта

Такая оферта совершается от одного продавца (частного гражданина или юридического лица) одному покупателю. Т.е. круг лиц четко определен и состоит из 1 адресата, которым также может выступить физическое лицо или юридическое. Подобный вид соглашения называется твердым, поскольку выполняется ряд конкретных условий:

  • в оферте указывается конкретный товар или услуга;
  • срок действия предложения всегда оговаривается заранее;
  • если покупатель дал согласие, то сделка считается автоматически совершенной – т.е. договор купли-продажи уже не подписывается.

Безотзывная оферта

Во многих случаях оферент может отозвать свое предложение ровно до тех пор, пока покупатель не принял его. Т.е. до момента совершения покупки продавец может изменить условия своего предложения. Однако в некоторых случаях документ сразу содержит указание на то, что подобная возможность не предоставляется, и предложение будет действовать безотзывно.

Чаще всего безотзывная оферта реализуется при взаимодействии фирм и индивидуальных предпринимателей. Например, если компания прекращает свое существование в связи с банкротством, ее учредители рассылают коммерческим партнерам предложение о покупке фирмы. Такое предложение действует неопределенный срок – до тех пор, пока компанию не купят.

Свободная оферта

Такое предложение очень часто встречается в тех случаях, когда фирма выходит на новый для нее рынок (или в новый регион присутствия). Желая изучить возможный потребительский спрос, компания присылает оферту конкретным адресатам. Любой из них может приобрести товар или купить услугу, и продавец обязан выполнить свое обещание. По количеству откликов продавец судит о возможностях рынка.

В отличие от публичной оферты, свободная адресуется конкретным фирмам или частным лицам, а не безграничному кругу покупателей.

Как оформить оферту

Оферта, оформленная в письменном виде, по сути представляет коммерческое предложение продавца потенциальному покупателю. Однако оферта имеет юридическую силу договора, если покупатель подпишет ее. При составлении подобного соглашения всегда указывается, что оно является офертой. Важно указать также контактные данные и прочие необходимые сведения:

  1. Исчерпывающая, достоверная информация о товаре или услуге, которые предполагается продать (наименование, характеристики, количество, стоимость и т.п.).
  2. Способы заключения сделки (подписание договора).
  3. Способы передачи средств за покупку с указанием соответствующих контактов и реквизитов продавца (налично, безналично).
  4. Ответственность за возможное нарушение оферты.

Бланк можно составить самостоятельно, поскольку унифицированной формы нет.

  Пример договора оферты (word)

Нарушение и расторжение оферты

Как и любое соглашение, оферта может быть расторгнута досрочно. Законное расторжение (которое не влечет юридических последствий) возможно только в 2 случаях:

  1. Продавец отозвал предложение до тех пор, пока покупатель им воспользовался.
  2. Покупатель не воспользовался офертой, а срок ее действия истек.

В остальных случаях расторжение оферты, а также изменение ее существенных условий являются нарушением.

Поэтому при подписании любых документов важно обратить внимание на следующие моменты:

  1. Содержится ли указание на публичную оферту или нет.
  2. Каковы условия оферты.
  3. Каковы условия договора, который будет считаться заключенным после принятия оферты.

Подробные комментарии о публичной оферте можно увидеть здесь.

ссылкой:

(35,00

Источник: https://konsljur.ru/zakonna-li-oferta-po-ustnoj-dogovoren.html

Какие договоры заключаются в устной форме согласно Гражданскому кодексу РФ?

Уважаемый (ая) Иванова Анастасия Александровна. Вы заключили устный договор-оферту 497 ГК РФ!

Получите консультации и комментарии юристов по статье 159 ГК РФ бесплатно.

Вопросы можно задать как по телефону так и с помощью формы на сайте. Сервис доустпен с 9:00 до 21:00 ежедневно по Московскому времени. Вопросы, полученные в другое время, будут обработаны на следующий день. Бесплатно оказываются только первичные консультации.

1. Сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно.

2. Если иное не установлено соглашением сторон, могут совершаться устно все сделки, исполняемые при самом их совершении, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность.

3. Сделки во исполнение договора, заключенного в письменной форме, могут по соглашению сторон совершаться устно, если это не противоречит закону, иным правовым актам и договору.

Устные сделки в гражданском праве

Возможность заключения сделки без оформления письменного договора предусмотрена в ст. 158 ГК РФ.

Стороны согласуют все условия в устной форме и никак не закрепляют достигнутые договоренности.
Одним из вариантов заключения соглашения без документального сопровождения является совершение определенных действий заинтересованным лицом.

При этом важно, чтобы второй участник выразил явное намерение вступить в правоотношения.

Молчание не является выражением согласия. По закону, когда стороны не выказывают волеизъявления на вступление в сделку, она не может посчитаться заключенной.

[attention type=yellow]

Сделка на словах имеет точно такую же юридическую силу, как и письменная, если законом допускается оформление правоотношений в подобном виде. В ст. 159 ГК РФ перечислены существенные условия осуществления соглашений такого рода:

[/attention]
  1. Действующим законодательством или соглашением сторон ранее не была утверждена письменная форма.
  2. Исполнение происходит в момент заключения. Исключение – сделки, несоблюдение бумажного вида которых приводит к признанию их недействительными.
  3. Стороны договорились на применение словесных согласований в письменном документе. Это допускается в том случае, когда не противоречит закону.

Пример, когда устно договориться не удастся – действия, совершаемые в отношении недвижимого имущества. Дело в том, что по закону все правовые действия, касающиеся недвижимости, должны пройти государственную регистрацию в органах Росреестра с целью внесения записи в ЕГРН. Это должно иметь документальное основание.

Какие сделки могут заключаться в устной форме

Виды соглашений, которые могут оформляться устно:

  • предварительная договоренность, когда требования об обязательной письменной форме нет;
  • купля-продажа, обмен, аренда, привлечение подрядчика, если это допустимо законодательно;
  • агентирование;
  • предоставление правомочий по использованию написанного произведения в печатном издании;
  • перевозка пассажиров и багажа в такси;
  • дарение;
  • бессрочное безвозмездное пользование жилплощадью.

При этом законом предусмотрены ситуации, когда правоотношения, заключенные устно, будут считаться недействительными. К ним относятся следующие случаи:

  • одна из сторон взаимоотношений – юрлицо, а вторая – физлицо;
  • стоимость передаваемого подарка выше 3000 рублей;
  • подарок планируется передать в будущем;
  • необходимо получение нотариального заверения;
  • требуется прохождение процедуры государственной регистрации;
  • оформляется займ в размере более 10 МРОТ.

На словах заключить договор могут только физические лица. Если подразумевается участие организации, всегда оформляется письменный документ.

Подтверждение наличия правоотношений в словесной форме допустимо далеко не всегда. Тем не менее иногда случается так, что сделки, требующие документального оформления, заключались сторонами на словах.

Это нарушает требования действующего законодательства. В связи с этим наступает одно из последствий:

  • стороны лишаются права на привлечение свидетелей с целью доказательства факта наличия договоренности на конкретных условиях;
  • договоренность признается недействительной.

Недействительность устного договора признается только в случае прямого указания в нормативно-правовых актах. К примеру, никогда не будет признано действительным соглашение о страховании, залоге или поручительстве, оформленное на словах.

В общем понимании гражданского законодательства словесный вариант не будет рассмотрен в качестве независимого основания для установления недействительности, когда законодательством утверждено письменное заключение. При этом все усложняется тем, что свидетельские показания не будут иметь легитимной силы в случае возникновения необходимости их привлечения.

Устная и письменная форма сделок

Дозволенные правом формы сделок (устная и варианты письменной — простая и нотариальная) применяются субъектами по собственному выбору, но в рамках, ограниченных императивными нормами Гражданского кодекса РФ и специальными законами. Такие ограничения вводятся следующими путями:

  • запрет на совершение контракта указанным способом;
  • обязанность заключать сделку в указанной форме под страхом неблагоприятных последствий.

Есть и диспозитивные нормы, которые допускают, например, устную форму в конкретной ситуации, что позволяет правоприменителю не задумываться над действительностью и заключенностью такой сделки, если факт устного соглашения подтвержден.

Для письменной формы законодатель разъясняет, каким образом можно заключить договор:

  • в виде общего документа, завизированного подписями обоих/всех контрагентов;
  • путем обмена встречными письмами (оферта — акцепт) по почте или электронной связи, факсу;
  • путем направления письменной оферты и совершения в ответ на нее конклюдентного акцепта.

Таким образом, если в законе нет императива на письменный или нотариальный способ совершения договора, стороны сами определяют, как им оформлять отношения, и вправе остановиться на устной форме.

По ГК РФ в письменной форме заключаются договоры (независимо от сумм, предмета и субъектов), предметом которых является:

  • передача строений в собственность или пользование (абз. 1 ст. 550 и п. 1 ст. 560, ст. 584, п. 1 ст. 651, п. 1 ст. 674 ГК РФ);
  • обеспечение иного обязательства (неустойка, залог, поручительство);
  • перемена стороны в ранее заключенном контракте (цессия и/или перевод долга по правилам п. 1 ст. 389, п. 4 ст. 391 ГК РФ).

А также договоры проката, транспортной экспедиции, банковского вклада и т. п.

Очевидно, что невозможность заключить устный договор вызвана характером возникающих в результате него обязательств и особенностями передаваемых объектов. Так, индивидуально-определенные объекты необходимо описать в договоре аренды или купли-продажи постройки во избежание несогласованности условия о предмете договора и последующих споров.

Особенности устных договоров

Заключая договор в устной форме, следует учитывать, что:

  • необходимо устно согласовать все существенные условия;
  • выдача типового документа (например, кассового или товарного чека) служит одним из доказательств заключения соглашения;
  • при желании изменить или расторгнуть договор можно сделать это также в устной форме (п. 1 ст. 452 ГК РФ);
  • акцепт устной оферты совершается незамедлительно, если об ином сроке не заявлено в оферте (п. 2 ст. 441 ГК РФ). Об используемых понятиях читайте в наших статьях Что такое акцепт простыми словами? и Что такое – оферта – простыми словами?

За что грозит ответственность

Естественно, при отсутствии письменного договора, сложно учесть все нюансы ответственности за ненадлежащее исполнение сделки. Однако и в этом случае будут действовать нормы ГК РФ, предусматривающие меры воздействия к нарушителям. Выделим наиболее распространенные нарушения, с которыми можно столкнуться при совершении сделки в устной форме:

  • ненадлежащее качество продукции или услуг, либо дефекты, заранее не оговоренные продавцом или исполнителем;
  • отказ произвести полную оплату за переданный товар или оказанные услуги;
  • отказ передать товар или выполнить услугу, если покупатель или заказчик произвели полный расчет;
  • нарушение требования безопасности, санитарных правил и иных государственных стандартов к качеству продукта или услуги;
  • нарушение срока передачи продукции, оказания услуг или передачи денег, если это не происходит непосредственно при совершении сделки;
  • отказ продать товар или оказать услугу, несмотря на предложение открытой оферты.

Сложность в привлечении к ответственности заключается в отсутствие письменных доказательств совершения сделки.

При отсутствии каких-либо документов, доказывать факт совершения сделки можно следующими способами:

  • показаниями свидетелей, присутствовавших при совершении покупки или заказе услуг;
  • косвенными доказательствами – остатками упаковки, ценника, тары и т.д.;
  • аудио-, фото- и видеозаписи, подтверждающие совершение сделки в устной форме;
  • письменная или электронная переписка, предшествовавшая совершению сделки в устной форме;
  • иные доказательства, допустимые по закону.

Имеет ли устный договор юридическую силу и насколько он является законным

Ответ на вопрос, является ли устный договор законным, дает п. 1 ст. 159 ГК РФ. В данном пункте оговаривается, что любая устная сделка может быть законной только в том случае, если обязательность ее заключения в письменном виде не установлена законом или соглашением сторон.

Кроме того, в пп. 2 и 3 данной нормы перечисляются условия, при которых устный договор имеет юридическую силу:

  1. Когда он исполняется сторонами непосредственно в момент заключения сделки.
  2. Когда он заключается сторонами во исполнение условий ранее заключенного письменного договора (если иное не следует из договора или закона).

Следует учитывать, что в устной форме, в силу п. 2 ст. 159 ГК РФ, не может быть заключен договор, требующий нотариального удостоверения. Это же правило касается сделок, по которым необходима государственная регистрация либо регистрация перехода права.

В качестве примера можно привести сделку купли-продажи любой недвижимости (квартиры, дачи, земельного участка и т. д.).

Для того чтобы заключить такой договор, потребуется государственная регистрация перехода права собственности, результатом проведения которой является внесение соответствующей записи в ЕГРН. Сделка в устной форме не может повлечь такую регистрацию в силу закона — соответственно, ее заключение невозможно.

Следующая

Источник: https://101dogovor.ru/otvetstvennost-za-narushenie-ustnogo-dogovora/

Как оформить отношения с контрагентом: договор, оферта, устная договоренность

Уважаемый (ая) Иванова Анастасия Александровна. Вы заключили устный договор-оферту 497 ГК РФ!

Чтобы защитить свои интересы, можно составить договор с бизнес-партнером, поставщиком или подрядчиком, а можно воспользоваться альтернативным законным способом. Эксперты компании «Консультант Плюс» рассказывают про каждый — какие нужны документы, на что обратить внимание.

В договорные отношения можно вступить следующими способами:

Компания «КонсультантПлюс» образована в 1992 году. Является разработчиком справочной правовой системы КонсультантПлюс. Пользователи системы – бухгалтеры, юристы и другие специалисты, работа которых связана с применением законодательства.

Система КонсультантПлюс содержит федеральное законодательство, законодательство 85 субъектов РФ, судебную практику, консультации, комментарии, готовые решения и Путеводители с разъяснениями практических вопросов, международные правовые акты, законопроекты и многое другое.

В основе КонсультантПлюс лежат современные программные технологии, которые постоянно совершенствуются. Персональные профили позволяют настраивать систему с учетом профессиональных потребностей специалистов. Каждому пользователю в любом уголке страны доступны все сервисы КонсультантПлюс.

Региональные информационные центры Сети КонсультантПлюс работают во всех крупных городах и множестве населенных пунктов России.

Пробный доступ к КонсультантПлюс

  • составить и подписать договор
  • обменяться документами: офертой (предложением заключить договор) и акцептом (согласием на заключение);
  • направить оферту и дождаться ответных действий или принять оферту контрагента;
  • заключить устную договоренность.

При устной договоренности вам будет сложнее отстаивать свои пра

Онлайн-инструмент для проверки ваших контрагентовУзнать

Договор нужен, чтобы защитить интересы сторон и снизить финансовые и правовые риски. Если контрагент окажется «не чистым на руку», вы сразу увидите в договоре несправедливые условия. Если договор уже заключен, а контрагент не выполняет условия, ваши права сможет защитить суд.

Включите обязательные условия:

  • Предмет договора — основные обязательства сторон. Какие товары, услуги или работы должна предоставить одна сторона и сколько должна заплатить другая.
  • Условия, которые признаны существенными или необходимыми на основании закона (например, условие о цене по договору купли-продажи недвижимости);
  • Любые условия, которые признаны существенными на основании заявления одной стороны.

Остальные условия и структура договора могут быть любыми — как удобно сторонам. Гражданский кодекс позволяет включить в договор любые условия, которые не нарушают законодательство.

Подробно опишите условия договоренности. Прочтите договор и подумайте: сможет ли контрагент выполнить все условия, но не оправдать ваших ожиданий.

Если производите закупку натуральной кожи, укажите ее характеристику: плотность, способ изготовления. Если поставляете или покупаете фрукты и овощи, обратите внимание на то, как перевозится груз.

Укажите высоту ящика, в которых должен транспортироваться груз, способы крепления.

Если договор составил контрагент, предложите свои изменения — в сам текст или в протокол разногласий. Если составляете протокол разногласий, проследите, чтобы его подписали обе стороны, а в договор включите отметку о его наличии (обычно ставится рядом с подписями сторон в конце договора).

Договорная практика выработала стандартную структуру договора. Составляя ваш, можете отталкиваться от пунктов чек-листа.

  1. Вводная часть — название сторон, ФИО подписантов и наименование правоустанавливающих документов, на основании которых они подписывают договор);

  2. Понятие и определения договора (названная глава имеет значение, если договор имеет свою специфику, и не все понятия, включенные сторонами в договор, имеют определения в законодательных и подзаконных актах);

  3. Предмет договора (в данной главе можно также указать срок оказания услуг, выполнения работ или поставки);

  4. Права и обязанности одной стороны;

  5. Права и обязанности другой стороны;

  6. Порядок оплаты (в т.ч. цена или порядок определения цены по договору);

  7. Порядок ответственности (глава будет иметь значение в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору);

  8. Порядок урегулирования спора (установление претензионного срока и договорной подсудности сторон – при отсутствии данной главы претензионный срок урегулирования спора составит 30 дней (ч. 5 ст. 4 АПК РФ), подсудность – по общему правилу, по месту нахождения ответчика (ст. 35 АПК РФ));

  9. Срок действия договора и иные дополнительные условия договора;

  10. Приложение договора (формы актов, иные необходимые данные).

Вариант 2: оферта + акцепт

Чтобы заключить договор, достаточно обменяться как минимум двумя документами:

  • Офертой — предложением заключить договор. Это может быть, например, заявка на поставку или счет на оплату. В таком документе обязательно должны быть условия, без которых по закону договор заключить нельзя;
  • Акцептом — согласием заключить договор на предложенных условиях. Например, в этом качестве может выступать гарантийное письмо. Согласие должно быть полным, его условия не должны отличаться от предложенных.

При обмене документами используйте электронные или бумажные письма. Сохраните возможность установить отправителя и получателя. Обязательно сохраните доказательства переписки. Например. распечатайте электронное письмо и подтверждение его доставки.

Зафиксируйте письменно все условия договора. Если хотите заключать договоры таким способом регулярно, разработайте типовую форму предложения.

Вариант 3: оферта + встречные действия

Если вы направили предложение заключить договор, а контрагент начал выполнять его условия (к примеру, внес аванс), — значит, договор заключен, а письменная форма сделки соблюдена, даже если не было письменного ответа.

Обязательно сохраните доказательства того, что предложение направлено и получено, что контрагент совершил ответные действия.

Вариант 4: без документов

Вы можете приступить к исполнению договора и без письменного оформления, но такой способ подходит не всегда. Если вы заключаете кредитный договор, договор залога или поручительства и другие, устный договор всегда будет считаться недействительным.

Если для вашего договора устное соглашение возможно, вы можете отстаивать свои права в случае невыполнения. Для этого попытайтесь доказать, что отношения между вами и контрагентом действительно существовали.

Вы не сможете привлечь свидетелей, но вправе приводить письменные и другие доказательства: акты, справки, деловую переписку, аудио- и видеозаписи и т.д.

[attention type=red]

С их помощью вы сможете подтвердить, что исполнили условия договоренности, а другая сторона приняла исполнение, и значит, договор существует.

[/attention]

Например, чтобы доказать договоренность, подойдут следующие документы:

  • товарная накладная, по которой передан товар;
  • акт сверки, подписанный при приемке;
  • платежное поручение об оплате принятого товара;
  • двусторонний актом сдачи-приемки работ.

По документам должно быть видно, что вы согласовали существенные условия — предмет договора, цена, сроки выполнения обязательств и т.д.

Если вы заключили устный договор, но не смогли это доказать, вы все равно сможете вернуть исполненное — например, переданный товар или сумму предоплаты. Для этого нужно обратиться в суд с иском о возврате неосновательного обогащения. На сумму возврата можно начислить проценты по статье 395 Гражданского кодекса.

Например, вы выполнили работы, а заказчик их не оплатил. Чтобы взыскать стоимость работ в качестве неосновательного обогащения, вам придется доказать, что вы их выполнили, а заказчик принял. Обратите внимание: работы вам оплатят по цене, взимаемой за такие работы при сравнимых обстоятельствах, а не в соответствии с фактическими расходами.

Вы не сможете взыскать возмещение, если контрагент – государственный или муниципальный заказчик, а контракт с ним вы не заключили.

Иногда под бизнесом без договора имеют в виду работу с контрагентами по «серой» схеме, без составления документов и с оплатой «в конверте». Такой вариант очень рискованный и влечет негативные последствия. Закон за это наказывает.

Онлайн-инструмент для проверки ваших контрагентовУзнать

Чтобы оформить отношения с контрагентом, используйте один из способов:

  • Составьте и подпишите письменный договор.
  • Обменяйтесь с контрагентом документами: офертой и акцептом.
  • Отправьте контрагенту оферту и дождитесь встречных действий.
  • Совершите встречные действия в ответ на оферту контрагента.
  • Составьте устную договоренность.

Последний вариант наименее предпочтителен, потому что подходит не для всех договоров и в случае нарушения договоренности, вам будет сложнее отстаивать свои права.

Раз в неделю присылаем лучшие материалы Платформы — без спама и рекламы

Нажимая на кнопку «Подписаться», я соглашаюсь получать на указанный адрес электронной почты полезную информацию и письма рекламного характера

Источник: https://dasreda.ru/learn/blog/article/415

Договор оферты — разновидности и условия, срок действия и акцепт

Уважаемый (ая) Иванова Анастасия Александровна. Вы заключили устный договор-оферту 497 ГК РФ!

Чтобы оптимизировать свою внешнеэкономическую деятельность, бизнесмены часто прибегают к помощи специальных инструментов. Одним из таких инструментов является договор оферты. Фактически данный договор — это предложение на заключение сделки, которое удовлетворяет некоторым специфическим требованиям. Ниже мы узнаем ответы на эти вопросы.

Оферта — это договор на заключение коммерческой сделки, который содержит существенные условия договора. Адресоваться она может конкретному человеку либо ограниченному или неограниченному кругу лиц.

Если адресат согласен с договором, то он принимает (акцептирует) его, а между сторонами автоматически заключается сделка на условиях, указанных в договоре.

Молчание адресата расценивается в качестве отказа.

Этот договор регулируется Гражданским Кодексом РФ. Различают несколько разновидностей договора; самым популярным типом является договор публичной оферты. Его ключевой особенностью является то, что оферта адресуется неограниченному кругу лиц, а подписать такое соглашение может любой желающий. Также существует твёрдая оферта, безотзывная, свободная и другие.

 

Твёрдая оферта — это письменное предложение о продаже каких-либо товаров, которое направлено конкретному покупателю. Если покупатель соглашается, то он подтверждает его, а сделка считается заключённой.

[attention type=green]

Важно, что в течение срока, указанного в договоре, не разрешается делать аналогичное предложение другим покупателям. Если же его срок истёк, то продавец вправе предложить свой товар кому-либо ещё.

[/attention]

Если покупатель не согласен с каким-либо пунктом договора, то его несогласие расценивается в качестве отказа, однако продавец может сделать новое предложение, в котором будут учтены возражения клиента. Обмен предложениями может вестись неограниченно долго до тех пор, пока обе стороны не придут к согласию относительно всех спорных условий сделки.

Безотзывная

Также существует безотзывная оферта. Она может быть заключена со всеми желающими, а её ключевой особенностью является то, что она не может быть отменена. Иными словами, у этого договора отсутствует возможность отзыва (тогда как многие договоры такого типа обычно содержат пункт о сроке отзыва). Чаще всего такой договор используется при оформлении сделок на рынке ценных бумаг.

Свободная

Свободная оферта — это предложение о продаже товаров, которое может быть направлено сразу нескольким потенциальным клиентам. У такой сделки отсутствуют сроки ожидания согласия. Если какой-либо из клиентов заинтересовался предложением, то он должен подтвердить своё согласие при помощи встречной твёрдой оферты (которую продавец имеет право отклонить).

Какие условия должна содержать оферта?

Оферта должна удовлетворять следующим условиям:

  • Она должна быть составлена таким образом, чтобы адресат имел чёткое представление об условиях сделки и намерениях референта.
  • В тексте сделки должно быть указано, что в случае акцепта продавец связывается определёнными обязательствами перед клиентом.
  • Договор должен содержать все существенные условия сделки — предмет соглашения, наименование и стоимость товара/услуги, сведения о сторонах договора и так далее (чтобы узнать весь список необходимых требований, понадобится изучить образец оферты).
  • Должен быть указан адресат.
  • Также в тексте может содержаться чёткий призыв купить определённый товар или услугу по фиксированной цене (хотя может, например, дополнительно указываться, что цена является ориентировочной и зависит от магазина).
  • Если соглашение регулируется какими-то специфическими законами, то этот факт должен быть отражён в тексте договора.
    Зачастую специальными законами регулируется такие товары, покупка или продажа которых регулируется государственными органами. Например, при продаже земли действуют специальные правила относительно сроков действия.

Является ли коммерческое предложение офертой?

В быту люди очень часто путают оферту и коммерческое предложение. Здесь нужно понимать следующее, что, строго говоря, коммерческое предложение не является офертой.

Некоторые коммерческие предложения могут быть составлены таким образом, что могут быть истолкованы в качестве оферты.
После составления коммерческого предложения желательно проконсультироваться у юриста, чтобы в случае судебного разбирательства не проиграть дело.

В таблице ниже приведены ключевые отличия этих двух договоров:

ТипОфертаКоммерческое предложение
Кому адресуется?Конкретному лицу, ограниченному или неограниченному кругу лицКонкретному лицу
Содержит ли существенные условия договора?ДаНет
Можно ли менять условия договора после согласия адресата?НетДа
Можно ли отозвать предложение?Только по истечении срока действияДа

Срок действия

Срок действия — это время, в течение которого получатель должен отклонить или принять условия сделки. Здесь возможно несколько вариантов:

  • Большинство договоров являются безотзывными с ограниченным сроком на акцепт. Это значит, что продавцом отправляется письмо оферта, а получатель за определённое время должен вынести решение. В данный период продавец не имеет права отзывать договор. Если время истекло, либо получатель не отвечает, то сделка считается не заключенной.
  • Также встречаются отзывные соглашения с ограниченным сроком на акцепт. Правила тут те же — получатель после получения должен в определённый срок вынести решение. Если время действия истекло либо получатель не отвечает, то сделка считается не заключенной.
    Ключевое отличие такой сделки — возможность отзыва предложения продавцом в любое время.
  • Срок действия в некоторых случаях регулируется законом (в большинстве случаев это касается собственности, оборот которой регулируется государством). Например, при покупке земельного участка действует фиксированный срок, который составляет 30 дней (согласно закону «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

После получения оферты человек должен ознакомиться с ней и вынести своё решение. Ответ будет зависеть от того, согласен ли с ней потенциальный покупатель:

  • Если покупатель согласен со всеми условиями договора, то он выражает своё согласие на заключение сделки и акцептирует её. После этого автоматически заключается контракт.
  • Если покупатель не согласен со всеми условиями договора, то он вносит своё предложение и уведомляет об этом продавца. Здесь нужно понимать следующее — фактически в случае торга сделка считается не заключенной, а покупатель вносит контроферту. Обмен такими предложениями может продолжаться до тех пор, пока стороны не придут к согласию.
  • Если покупатель не согласен с условиями, то он может отказаться от сделки. В таком случае он должен уведомить об этом продавца. Если покупатель молчит и не отвечает, то по истечении срока действия сделка автоматически считается не заключенной.

Оферта — предложение на заключение сделки, содержащее условия договора.

В случае согласия со всеми условиями договора человек должен акцептировать его. Однако здесь нужно понимать, что не любой ответ может быть истолкован в качестве акцепта.

Говоря юридическим языком, акцепт — это согласие на принятие оферты. Акцепт должен удовлетворять двум условиям — он должен быть полным и безоговорочным. Это значит, что акцептор принимает все условия в полном объёме. Если же он согласен заключить сделку с оговорками, то фактически это признаётся в качестве несогласия, а само предложение с учётом поправок является новой офертой.

Также относительно акцепта действует два дополнительных правила:

  • Молчание адресата истолковывается в качестве несогласия заключить сделку
  • Если адресат в течение срока действия договора произвёл действия (отгрузка и оплата товаров, выполнение работ и так далее), которые согласуются с условиями основного контракта, то такие действия также можно считать акцептом.

Дополнительная информация об оферте и её акцепте в этом видео:

Подведём итоги. Во-первых, оферта — это фактически предложение заключить сделку; в случае согласия адресата сделка считается заключённой, а продавец связывается с покупателем определёнными обязательствами. Во-вторых, различают твёрдые, безотзывные, свободные, публичные и другие оферты.

В-третьих, все сделки такого типа должны удовлетворять определённым требованиям, а коммерческое предложение не является офертой.

В-четвертых, адресат должен в положенный срок согласиться или отказаться от сделки; молчание рассматривается в качестве несогласия заключить сделку, а встречное предложение с поправками является новой офертой.

Вы можете найти дополнительную информацию по теме в разделе Поиск контрагентов.

Источник: https://ved.center/kontragenty/dogovor-oferty

О законе
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: