В период развода и выделения долей на супругов и двоих детей, накопился долг за услуги ЖКХ.

Содержание
  1. Раздел имущества, кредитный долг после развода супругов — помощь адвоката в Москве
  2. Какие долги делятся, а какие — нет
  3. Долги, которые можно поделить
  4. Перспективы раздела ипотеки
  5. Долги по кредитной карте — личные или общие?
  6. Как быть с долгами по коммунальным платежам?
  7. Сроки
  8. Долги, которые не делятся
  9. Лищенко Владислав Владимирович
  10. Раздел долгов при разводе: как правильно это сделать
  11. Как признать долги общими
  12. Ипотечный долг
  13. Военная ипотека
  14. Долги по ЖКХ
  15. Какие долги не подлежат разделу?
  16. Кредит на свадьбу
  17. Раздел долгов при разводе супругов – как делятся в 2020
  18. Что входит в понятие совместно нажитого долга
  19. Раздел долгов при разводе в стандартных случаях
  20. Как делятся банковские займы
  21. Разделение ипотечных долгов при разводе
  22. Раздел обязательств перед частными лицами
  23. Как проходит процедура раздела
  24. Судебная тяжба между супругами по разделу займов
  25. Как наличие детей влияет на размер долей при разделе
  26. Что делать, если один супруг взял кредит, а другой о нем не знал
  27. Государственная пошлина: как провести расчет
  28. Как делить чужие долги
  29. Долги при разводе: как делятся в 2020 году
  30. Советы о разделе имущества супругов
  31. Как разделить коммунальный платеж между бывшими супругами 2020 — за неприватизированную квартиру
  32. Общие сведения
  33. Правовое регулирование
  34. Как разделить коммунальный платеж между бывшими супругами?
  35. Между собственниками
  36. В неприватизированной квартире
  37. В приватизированном жилье
  38. Куда обращаться?
  39. Необходимые документы
  40. В судебном порядке
  41. На видео о порядке разделения лицевых счетов
  42. Коммунальные платежи бывших супругов
  43. Коммунальные платежи бывших супругов
  44. Право на жилище

Раздел имущества, кредитный долг после развода супругов — помощь адвоката в Москве

В период развода и выделения долей на супругов и двоих детей, накопился долг за услуги ЖКХ.

Раздел долгов — процесс, который приходится проходить созаемщикам; пользователям коммунальных услуг, проживающих под одной крывшей; супругам в браке или на стадии бракоразводного процесса. Наиболее часто приходится сталкиваться с разделом долгов при разводе.

Причина тому — активное распространение потребительских кредитов, выдачи ипотеки. Семьи расходуют заемные средства на покупку дорогостоящей мебели, недвижимости, автомобилей, тратятся на поездки за рубеж и обучение детей, а вот кто должен возмещать долг — вопрос спорный.

Если мирный раздел невозможен, стороны подают в суд исковое заявление о разделе долговых обязательств.

Какие долги делятся, а какие — нет

Процессы, касающиеся раздела определенных объектов, имеют свою специфику. Для истца важно, какое решение будет принято судьей. Все будет зависеть от мастерства адвоката и имеющейся судебной практики по рассматриваемым вопросам.

При разделе долгов супругов при разводе оценивается:

  • на что потрачены заемные средства;
  • кто оформлял потребительский кредит или ипотеку;
  • какова была позиция банка по этому поводу.

В зависимости от обстоятельств принимается решение, целесообразно ли подавать исковое заявление о разделе долгов, или лучше искать компромиссы вне суда.

Долги, которые можно поделить

Согласно Семейному кодексу, имущество, которое было нажито в браке, является совместной собственностью супругов.

Это не только доходы, полученные в результате финансовых инвестиций, осуществления трудовой деятельности и занятий предпринимательством, пенсии, пособия, ценные бумаги, но и имущественные права и обязанности.

Так, например, супруги имеют равные права на истребование долгов, равно как и обязанности по их уплате.

[attention type=yellow]

Наиболее часто раздел общих долгов супругов осуществляется пропорционально их долям в имуществе.

[/attention]

Например, поделив квартиру в соотношении 2/3 — жене, а 1/3 — супругу, сумму ипотеки также стоит вносить пропорционально. И если она равна 1,2 млн. руб., то 800 тыс. руб. платит жена, а 400 тыс. руб. — супруг. Иной порядок раздела и уплаты может быть установлен брачным договором. На его оформлении зачастую настаивают финорганизации.

Итак, делятся:

  1. Общие долги супругов. Независимо от того, кто взял заем — муж или жена, считается, что средства, потраченные на семейные нужды, должны возмещать оба. Если выясняется, что долг был тайным, то есть один из супругов стал должником, но сумма была израсходована на блага семьи, платить по счетам придется супругам наравне. В случае несогласия необходимо обратиться в суд за разделом долгов между супругами.
  2. Возмещение ущерба, причиненного мужем и женой. Если пара была причастна к нанесению ущерба, и оба несут перед пострадавшим материальную ответственность, то в случае расторжения брака каждый будет возмещать свою часть материальной компенсации пострадавшему.
  3. Долг, возникший по причине нанесения ущерба третьим лицам общим несовершеннолетним ребенком. Поскольку дети не имеют личного дохода, материальную ответственность за их проступки несут родители.

Наиболее часто в суде рассматриваются дела о разделе долгов после развода, связанные с кредитными обязательствами. Суммы займа для покупки квартиры исчисляются в миллионах, а платить по счетам может далеко не каждый.

Перспективы раздела ипотеки

Еще на стадии выдачи ипотеки руководство финорганизации старается принять меры по обеспечению кредита, анализируя финансовое положение каждого из обратившихся. Если основной доход приносит муж, то оформляется брачный контракт.

Его особенностью является возможность обозначить имущество, которое по умолчанию станет собственностью только одного из супругов еще до приобретения. При внесении пункта о принадлежности ипотечной квартиры супругу, кредит оформляется на него.

Жена не имеет отношения ни к имуществу, ни к долгу.

При покупке «на двоих» платить придется каждому из супругов. Попытки разделить долг могут не увенчаться успехом, поскольку заинтересованной стороной выступает банк.

Непосредственно квартира делится пополам, а если есть обстоятельства, позволяющие отступить от принципа равенства долей, то в иных пропорциях. После следует подать иск о разделе долгов по кредиту.

Успех мероприятия зависит от позиции банка.

Долги по кредитной карте — личные или общие?

Воспользовавшись кредиткой, можно быстро рассчитаться в кафе, магазине, снять наличность в случае нехватки средств, и в итоге на карте может накопиться внушительная сумма долга. Если делятся средства на счетах в банке, почему бы не разделить долги на карточке? Действительно, раздел возможен. Должнику придется обратиться в суд и предоставить доказательства следующих фактов:

  • заем был взят во время официального брака;
  • средства с кредитки снимались с согласия второго супруга;
  • сумма была потрачена исключительно на нужды семьи.

Все 3 условия должны совпадать, в противном случае погашать заем придется самостоятельно.

Как быть с долгами по коммунальным платежам?

Долги, связанные с оплатой счетов за газ, воду, вывоз мусора, электроэнергию и прочими коммунальными платежами делятся поровну. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилья несут солидарную ответственность за пользование помещением.

Если второй супруг отказывается делить расходы, следует подать иск о разделе задолженности по коммунальным платежам. В документе следует указать:

  • с каких пор бывший супруг перестал оплачивать коммунальные услуги;
  • каков размер долга по каждому из видов услуг;
  • в какой пропорции необходимо разделить долг.

Если собственность является долевой, то раздел долга по коммунальным платежам осуществляется пропорционально доле каждого из содольщиков в недвижимом имуществе.

Иногда даже после развода супругам приходится жить вместе. Чтобы все счета не приходили на имя одного из жильцов, следует разделить лицевые счета. Можно составить письменное соглашение об определении расходов жильцов на оплату коммунальных платежей, или обратиться в управляющую компанию с соответствующим заявлением. В случае отказа следует обратиться в суд. В этом случае ответчиками станут:

  • управляющая компании;
  • товарищество собственников;
  • поставщик коммунальных услуг.

При положительном решении суда счета будут разделены и общих долгов больше не возникнет.

Сроки

На раздел долгов супругов при разводе предоставляется срок, равный трем годам. Рекомендуется сразу поставить все точки и оформить соглашение о разделе, или обратиться в суд.

Стоит учесть, что начало отсчета 3 лет начинается с даты, когда сторона, чьи права были нарушены, узнала о нарушении. Например, если пара развелась 5 лет назад, а к жене пришли приставы требовать долг мужа, о котором она не знала, одна вправе обратиться в суд.

Долги, которые не делятся

Долги бывают неделимыми. К ним относятся:

  1. Деньги, потраченные на личные нужды. Например, не поделятся расходы жены на салон красоты, долги в связи с посещением футбольного матча в Барселоне и прочие подобные расходы.
  2. Долги, возникновение которых — вина конкретного лица. Если супруг задолжал алименты ребенку от первого брака, вторая жена не имеет к ним никакого отношения. Сюда же относят штрафы, возмещение ущерба за совершенное преступление.
  3. Долги, возникшие до брака. Кредиты, займы под расписку, коммунальные долги — все это оплачивает тот, кто их имел до брака. Однако если окажется, что по долгам супруга за имущество платит кто-то другой (например — жена), и этому есть доказательства, то в суде можно потребовать признание части этого имущества собственностью плательщика.
  4. Долги, возникшие после оформления развода. Иногда расторжение брака оформляется спустя годы раздельного проживания. Даже если супруг проживает за тысячи км от жены и не имеет с ней связи, кредит, оформленный в браке, будет считаться общим.

Следует помнить, что иск о разделе долгов между супругами подается только после того, как предприняты все меры по мирному урегулированию вопроса. Если компромисса достичь не удается, лучше привлечь адвоката.

← Запишитесь на консультацию Будучи в браке взяли кредит на ремонт квартиры. Сумма долга на сегодняшний день — 548 тыс. руб. В квартире проживает жена с детьми, сейчас подали на развод. Квартира принадлежит жене и не подлежит разделу, но кредит по-прежнему возмещаю я. Можно ли как-то оформить раздел долгов по кредитам при разводе, чтобы я не платил за сделанный ремонт? В такой ситуации целесообразно составить иск о переводе долгового обязательства на жену. Удастся ли выиграть дело зависит от того, насколько грамотно будут представлены доказательства расходования кредитных средств. Решила подать «Иск о разделе долговых обязательств супругов». Сумма кредита — 800 тыс. руб., остаток к выплате — 600 тыс. руб. Я рассчитала госпошлину при подаче иска согласно ст. 333.19 НК РФ и оплатила сумму 5200 руб.+1%(600 тыс. руб. – 200 тыс. руб.) = 9200руб. Заплатив сумму, я не успела подать иск, поскольку муж сам погасил весь долг. Есть ли шанс вернуть госпошлину? Конечно. Для этого необходимо обратиться в налоговую по месту жительства с документами:

  • оригиналом платежного поручения об уплате госпошлины;
  • справкой суда на возврат госпошлины.

При разводе с женой имущество было поделено по договору. Мне пришла повестка явиться в суд для участия в судебном заседании. Оказывается, жена без моего ведома брала деньги под расписку (150 тыс. руб.) у своей близкой подруги, и потратила их на отдых с дочерью. Деньги были взяты в браке, но я о них не знал. Что делать? Необходимо явиться на заседание, желательно — с опытным адвокатом. Потребуется ознакомиться с текстом расписки. Если сказано, что «Гражданке N выдана сумма в размере …», и ни слова о возврате, то иск безоснователен. В противном случае стоит подать встречный иск о признании договора займа (расписки) незаключенным, поскольку супруг не давал согласие на оформление займа, и неизвестно, был ли он вообще. Следует настаивать, что деньги если и были потрачены, то не на нужды семьи, расходы не согласовывались.Высока вероятность того, что расписка фиктивна, ведь сумма на отдых весьма внушительна. Следует ходатайствовать о привлечении в свидетели подругу, предоставившую деньги. Находясь под психологическим давлением, она может дать показания не в пользу супруги. Запишитесь на консультацию

© 1995–2019

Лищенко Владислав Владимирович

Источник: https://l-v-v.ru/razdel_dolgov.html

Раздел долгов при разводе: как правильно это сделать

В период развода и выделения долей на супругов и двоих детей, накопился долг за услуги ЖКХ.

В статье «Недвижимость и отношения» мы писали, что все нажитое в официальном браке после развода делится пополам (если нет брачного договора или другого соглашения). Примерно тот же принцип действует и в сфере долгов.

Как отмечает руководитель юридической компании «Владислав Фролов и партнеры» Владислав Фролов, общие долги супругов при разделе совместно нажитого имущества распределяются между ними пропорционально присужденным им долям.

Другими словами, если доли супругов равны, то и долги делятся поровну.

Могу ли я забрать свою долю из квартиры?

Помимо алиментов: что ещё можно требовать от бывших супругов по новым поправкам в законе

Однако есть нюанс. Согласно ст. 45 СК РФ, долги супругов всегда предполагаются раздельными. Поэтому, если, к примеру, муж захочет их поделить после развода, ему нужно заявить об общности пассивов и доказать, что они сформировались из-за нужд семьи, а не его личных потребностей.

Как признать долги общими

Универсальных доказательств признания долгов общими нет. Можно использовать чеки, расписки, выписки с банковских счетов. И лучше, если траты, например, с кредитной карты осуществлялись безналичными переводами непосредственно конечному получателю — строительному магазину, туристическому агентству и т. д.

«Менее полезны, но допустимы показания свидетелей, фотографии.

Если доказать ничего не удастся, долг полностью сохраняется за тем из супругов, который его создал: тот же кредит, потраченный на индивидуальную туристическую поездку, останется на супруге-путешественнике», — рассказывает кандидат юридических наук Елена Усачева.

Ипотечный долг

Часто при разводе делится долг по ипотечному кредиту. Здесь нужно помнить, что он — в отличие от долгов по потребительским кредитам — всегда совместный. «Как правило, банки привлекают второго супруга в качестве созаемщика.

Однако это не имеет принципиального значения, потому что ипотечный кредит априори считается потраченным на семейные нужды, ведь в результате его использования супруги приобрели общее имущество — недвижимость.

И здесь проблема доказывания необходимости раздела долга снимается», — комментирует Елена Усачева.

Как вывести бывшего мужа из кредитного договора?

Нужно ли согласие бывшего мужа на продажу квартиры?

В ситуации с ипотекой можно поступить следующим образом:

  • продать недвижимость и погасить кредит;
  • разделить в долях право собственности на недвижимость и сам кредит;
  • оставить права на недвижимость и долг за одним из супругов.

Любой из указанных способов требует обращения в банк, который должен дать согласие на ту или иную операцию.

Важно! Если кто-то один перестанет платить по кредиту, выплачивать этот долг будет второй супруг (как созаемщик или поручитель). Тем не менее оплачивающий ипотеку супруг может отсудить у неплательщика или квартиру, или денежную компенсацию в размере выплаченной им части кредита.

Военная ипотека

В ситуации с военной ипотекой при разводе тоже возникает вопрос, кому принадлежат долги по этому кредиту. Вроде бы ответ на поверхности — конечно же, военнослужащему.

Он является участником накопительно-ипотечной системы, первый взнос и выплаты по ипотеке за него осуществляет государство. Однако все не так просто. «На квартиру, купленную по военной ипотеке, распространяются все правила совместно нажитого имущества.

Решение суда будет точно таким же, как и при разделе квартиры и долга по обычной ипотеке», — рассказывает Владислав Фролов.

Раздел имущества в разводе: сложные случаи

Как делить ипотечную квартиру при разводе?

Долги по ЖКХ

Есть еще один вид долгов, которые могут накопиться в семейных отношениях, — задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Их нельзя взыскать за период брака, поскольку оплата ЖКХ производится из общего бюджета.

Однако, если бывшие супруги после развода продолжают проживать в одном месте и один не платит за коммунальные услуги, у второго есть право обратиться в суд за взысканием половины долга.

Но, как утверждает Владислав Фролов, есть вариант проще: одновременно с разделом совместно нажитого имущества лучше заявить требование о выделении доли в оплате ЖКХ. Сделать это можно как через МФЦ (если супруги договорились), так и через суд.

Впрочем, распределение подобных долгов зависит от того, кому принадлежала обслуживаемая недвижимость и для чего она использовалась. Исходя из опыта, Елена Усачева выделяет три классических ситуации.

Вариант 1: недвижимость принадлежала одному из супругов (например, приобретена до брака) и совместно супругами не использовалась (допустим, квартира сдавалась в аренду). Долги по оплате ЖКХ в этом случае являются личными долгами супруга-собственника.

Вариант 2: недвижимость принадлежала обоим супругам (приобретена в браке). В этом случае долг является общим долгом супругов и подлежит разделу, поскольку обязанность содержания имущества лежит на сособственниках. Если недвижимость изначально приобреталась супругами в долях (например, 1/3 супругу, 2/3 супруге), долг распределяется между ними в соответствии с этими долями.

Вариант 3: недвижимость принадлежала одному из супругов, но использовалась для проживания семьи. В этом случае ответственность по долгам в части платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет супруг-собственник, по остальным жилищно-коммунальным услугам — собственник и все совершеннолетние дееспособные члены семьи вместе (в том числе супруг собственника).

Можно ли продать квартиру без разрешения бывшего супруга?

Как оформить на себя квартиру, чтобы не делить ее при разводе?

Какие долги не подлежат разделу?

Есть ряд долговых обязательств, которые не подлежат разделу при расторжении брака. В первую очередь, это личные задолженности, а также пассивы, возникшие до вступления в брак. При этом обязательно нужно затронуть и тему фиктивных долгов. Они также не делятся.

«Нередко встречаются случаи составления фиктивных долговых расписок одним из супругов для того, чтобы за счет общего долга уменьшить часть имущества другого супруга и, соответственно, привлечь его к выплатам.

Для доказательства притворности такой сделки в судебном процессе приходится прибегать к различного рода экспертизам: почерковедческой и психологической, проверке давности составления документа, анализу финансового состояния супругов и кредитора и т. д.

», — комментирует адвокат Инна Белякова.

Кредит на свадьбу

Многие молодые россияне берут так называемый «кредит на свадьбу»: хочется ведь и справить пышное торжество, и устроить незабываемый медовый месяц где-нибудь в теплых странах. Однако частая история — кредит еще не погашен, а молодожены уже разводятся.

Кто должен выплачивать этот долг? «Это потребительский кредит, который брался до заключения брака и был оформлен на одного человека: либо на одного из будущих супругов, либо на кого-то из родителей. И даже если эти деньги были рассчитаны на пару, такой долг не является совместным.

Ибо общее имущество и общие долги возникают только после регистрации брака», — объясняет Владислав Фролов.

[attention type=red]

Несмотря на общие правила, каждая ситуация индивидуальна, и, как говорят эксперты, даже маленькая деталь может изменить ход дела. Поэтому не следует пренебрегать обращением к грамотному специалисту как при вступлении в долговое обязательство, так и при его разделе.

[/attention]

Не пропустите:

Должна ли я выделить долю в квартире бывшему мужу?

Во сколько обойдётся срочная продажа недвижимости

Покупать квартиру с долгами – это опасно?

Инструкция: как узнать, есть ли у вас долги за ЖКУ?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/razdel_dolgov_pri_razvode_kak_pravilno_eto_sdelat_/100901

Раздел долгов при разводе супругов – как делятся в 2020

В период развода и выделения долей на супругов и двоих детей, накопился долг за услуги ЖКХ.

Поскольку во время совместной жизни супруги могут приобретать не только имущество, но и долги, то расторжение брака включает процедуру их раздела. В Семейном Кодексе Российской Федерации, в статье 39, пункт 3, прописан четкий алгоритм, как провести раздел долгов при разводе. Но бывают исключения, когда займ разделяется в ином порядке с учетом некоторых дополнительных обстоятельств.

Что входит в понятие совместно нажитого долга

Для того, чтобы понять, как делятся долги при разводе супругов, в том числе и совместно нажитые, нужно сначала выяснить, какие долги делятся при разводе между бывшими супругами согласно Законам РФ. В их перечень входят:

  • задолженность по ипотеке;
  • коммунальный – оплата всех видов услуг: отопление, уборка придомовых территорий, счета за электричество, газ, воду и другие;
  • имеющиеся рассрочки в магазинах, оплата долями;
  • банковские займы;
  • заимствование у лиц, не являющихся банкирами (частных).

В большинстве случаев долг, приобретенный в браке, является совместно нажитым, если взятые в долг средства были использованы на нужды семьи, включая детей, а не на личные потребности одного из супругов.

Следует обратить внимание, что деление долгов при разводе супругов возможно только для кредитов, оформленных на их имя. Таким образом, если случился развод, а долг остался у родителей, то добиться его раздела между бывшими супругами будет почти невозможно. В такой ситуации раздел будет возможен только если удастся доказать, что все средства были потрачены на нужды супругов.

Раздел долгов при разводе в стандартных случаях

Совместно нажитые долги при разводе разделяют подобно тому, как делятся общие активы. Механизм действия раздела имущества в стандартном случае предусматривает равный раздел долга между супругами. Это мера определяет раздел при долгах по:

  • ипотеке;
  • задолженности по потребительскому кредиту;
  • займам у частных лиц с (в случае составления договора, или нотариально заверенной расписки).

Долг, нажитый до брака, не является общим и не подлежит разделу. Исключением из этого правила может быть заем, взятый одним из бывших супругов:

  • для покупки дома или квартиры, где семья жила после свадьбы;
  • на лечение членов семьи, которое продолжалось после бракосочетания.

Такие нормы позволяют избежать случаев, когда бывшая жена продолжает выплачивать долги бывшего мужа после состоявшегося развода, не получив из этих денег в свои время ни копейки. Долги бывших супругов после их развода подлежат разделу по принципу справедливости.

Как делятся банковские займы

Рассмотрим, какие из банковских займов делятся, как совместно нажитые, а какие считаются личными. Разделу подлежат кредиты, взятые для нужд семьи на покупку:

  • автотранспорта для общего использования;
  • туристических путевок;
  • бытовой техники и прочих товаров общего потребления, на прочие цели.

В случае нецелевого использования средств одним из членов семьи заем выплачивает он сам. Пример – взятие долга в банке с целью отдыха без семьи или для выплаты компенсации другому лицу или штрафа за правонарушение.

Читайте так же:  Что делать если муж не дает продать квартиру после развода

Не входит в список общих кредитов покупка недвижимости без ведома одного из супругов (если эта собственность не является подарком для нее). В сфере выплаты такого кредита есть свои тонкости: нельзя поделить его пополам и выплачивать по отдельности, как ипотечный. Но при согласии сторон можно заключить договор, в котором одна из сторон возмещает другой часть этой суммы.

Разделение ипотечных долгов при разводе

Чаще всего перед бывшими супругами встает вопрос, как правильно разделить долг по ипотеке при разводе. В Законе строго прописано, что недвижимость, приобретенная в браке, является общей, совместно нажитой и делится пропорционально. В случае покупки ее до официальной регистрации и погашения процентов из общего бюджета правило не меняется.

При подписании договора ипотеки банкиры на случай развода рекомендуют заключить брачный контракт. В этом документе указывается, как делить долги при разводе, обязательства мужа и жены при разрыве отношений.

При разводе без брачного контракта существуют четко выработанные схемы раздела такого имущества:

  1. С письменного согласия банка недвижимость продается, эта сумма идет на погашение кредита, а остаток денег делится поровну между бывшими супругами.
  2. При выплате долга только одним партнером второй может быть притянут к ответственности за незаконное получение материальных средств (обогащение).
  3. Подписание договора с банком о делении суммы долга на две части, на каждого должника отдельно. Такую услугу предоставляют не все финансовые организации.
  4. Также один из супругов может купить у другого его половину и выплачивать ее самостоятельно, становясь единоличным хозяином квартиры или дома.

Неспособность одного из супругов выплачивать долги при разводе может лишить его законных квадратных метров. Такая норма прописана в законе о разделе долга по ипотеке при разводе.

Раздел обязательств перед частными лицами

Такой раздел кредитов супругов после развода считают одним из проблемных, особенно в случаях, когда расписка подписывается одним из разводящихся, а по решению суда делится долг на уже двоих.

В судебной практике такие долговые обязательства используют мошенники для увеличения суммы долга.

Фактически эти деньги никто не брал, а отдавать их необходимо, поэтому нужно знать, как разделить долги после развода и не пострадать.

На решение суда может повлиять неправильно составленная расписка, по закону она должна содержать подробную информацию:

  • ФИО кредитора и заемщика, полные адреса; если кто-то из них проживает не по месту регистрации, эта информация также вносится в расписку;
  • сколько денег, под какие проценты и на какой срок получил заемщик;
  • подписи обеих сторон.

В суде можно оспаривать такие займы, но сделать это очень сложно. Адвокаты требуют проведения графологической экспертизы, освидетельствования у психиатра и финансового аудита спорящих сторон.

Как проходит процедура раздела

Если происходит раздел имущества и кредитов при разводе супругов, существует несколько моделей раздела таких долгов: договоренность сторон и судебное разбирательство.

Договоренность сторон имеет две формы: подписание брачного договора и мировое соглашение о разделе задолженностей и имущества.

[attention type=green]

Брачный договор – заверенный супругами нотариально документ, оговаривающий все сферы взаимоотношений, в том числе и особенности раздела активов и пассивов. Условия, прописанные в нем, являются основными при разводе.

[/attention]

В случае, когда сторонам удается договориться уже в процессе развода, подписывается соглашение о разделе имущества. Такое соглашение не требует нотариального подтверждения и может быть подписано даже во время суда.

Судебная тяжба между супругами по разделу займов

Срок исковой давности по разделу долгов составляет три года с момента развода или получения информации о существовании займа. В зависимости от сумы задолженности истец подает заявление в мировой суд, районный или городской.

Читайте так же:  Служебное жилье после развода

Иск, сумма которого составляет 50 000 руб. и более, рассматривается в районном или городском суде по месту проживания ответчика. Спор между супругами о разделе кредитов с меньшей суммой рассматривается в мировом суде.

Рассмотрим, какие документы понадобятся в суде при разделе долга:

  1. Документ о размере долга. Необходимо получить в финансовой организации справку, подтверждающую взятие кредита. Банк может отказать в выдаче такой справки человеку, не являющемуся его клиентом. Но по решению суда банк обязан предоставить эти данные.
  2. Оформленное заявление в суд, в котором указаны общие имущественные споры, обязательства по кредитам и варианты разрешения этого вопроса.
  3. Банк должен быть привлечен к судебному разбирательству как третье лицо, имеющее свои требования. Их также необходимо указать в иске.
  4. Доказательства о совместном использовании средств с целью признания долга общим и раздела его поровну между бывшими супругами.
  5. Суд обязан выдать решение, в котором четко указаны обязательства по выплате долга для обеих сторон.

Ипотечный и потребительский кредиты должны рассматриваться в суде только в присутствии юристов банка, поскольку именно эта организация имеет прямой интерес в погашении задолженности.

Также банк, фактически являющийся третьей стороной, может оспорить решение суда, которое считает невыгодным для себя. В этом случае оно аннулируется.

Как наличие детей влияет на размер долей при разделе

При судебном разбирательстве наличие ребенка влияет на размер долей при разделе имеющегося долга. Родитель, с которым проживает несовершеннолетний, может по решению суда уменьшить свою сумму выплаты кредита.

Эта норма записана в статье 39 Семейного Кодекса Российской Федерации.

На нее могут рассчитывать, к примеру, отчаявшиеся женщины, ищущие ответа на вопрос, поможет ли развод от накопившихся долгов мужа и не станет ли раздел этих займов непосильным бременем.

Что делать, если один супруг взял кредит, а другой о нем не знал

В случаях деления долга при разводе законодательством предусматриваются следующие действия:

  1. Подача иска в суд на бывшего супруга или супругу.
  2. Доказательство, что эти кредитные средства были потрачены не на семью.

Интересным и показательным является случай в судебной практике Волгоградской области. После тринадцати лет брака семейная пара развелась. Живя в браке, муж получил два кредита. Уже после его расторжения он обратился в суд с требованием признать, что оба кредита нажиты совместно и разделить их пополам. Как избавиться от долгов мужа после развода в этом случае?

Бывшая супруга подала встречный иск, в котором указала, что супруг не уведомил ее о взятии кредита. По закону при взятии денег в долг, покупке квартиры или других действиях, которые могут повлиять на семейное благополучие, необходимо согласие двух членов семьи.

Также суд выявил, что поручителями по этим двум кредитам выступали незнакомые истцу люди. А сами кредитные средства ушли не в семейный бюджет, а на неопределенные нужды ответчика.

Рассмотрев все имеющиеся доказательства, суд пришел к выводу, что супруг неправомерно пытался заставить жену выплачивать половину долга по кредитам. И поэтому удовлетворил ее иск в полном объеме.

В судебной практике имеется и второй противоположный случай. До замужества будущая супруга оформила заем на строительство дома. После развода бывший супруг захотел отсудить половину недвижимости. Она пригласила в суд двух свидетелей, подтвердивших ее правоту. В результате суд пришел к выводу, что муж не имеет права на эту недвижимость.

Читайте так же:  Какой срок на раздел имущества после развода

Государственная пошлина: как провести расчет

Пошлина взимается при подаче искового заявления согласно статье 333.19 НК. РФ. Расчет производится от суммы иска, доли истца в совместном имуществе. Формула расчета:

  • иск на сумму 20 000 и менее предполагает, что госпошлина составит 4 % от искового требования;
  • 20 001 – 100 000 – 3 % из суммы свыше 20 000, но не меньше, чем 800 рублей;
  • 100 001 – 200 000, = 3 200 и + 2% от суммы свыше 100 000 руб.;
  • 200 001 – 1000 000 = 5 200 + 1 % от суммы свыше 200 000 руб.;
  • 1 000 000 и больше = 13 200 + 0.5% от суммы, выше 1 000 000 руб.

Оплатив госпошлину, необходимо прикрепить полученную квитанцию к исковому заявлению. На ней должна присутствовать печать банка. Считаются недействительными квитанции, сделанные на ксероксе или полученные через терминал без банковской визы.

Необходимо помнить, что потеря квитанции чревата непринятием иска к рассмотрению и необходимостью подачи нового.

Как делить чужие долги

Бывают ситуации, когда кредиты берут для родственников мужа или жены. Что делать в таких случаях? Случай, когда начался развод, а муж брал долг на квартиру родителей жены и теперь выплачивает чужой кредит по ипотеке, довольно часты. В таких случаях необходимо обращаться в суд.

В данном случае ипотечный долг родителей нетрудно доказать. Необходимо собрать свидетелей, подтверждающих, что в квартире проживают другие люди. Предоставить в суд документы, подтверждающие их право собственности на нее. Опытные адвокаты помогут выиграть этот спор и не платить чужой ипотечный долг. Их помощь сделает раздел долгов при расторжении брака действительно справедливым.

Долги при разводе: как делятся в 2020 году

С начала этого года значительных изменений в законе о разделе имущества и долгов после развода не произошло. Однозначно можно сказать, что долги в браке после развода делятся, как и раньше, поровну.

Некоторые правки, внесенные в конце 2019 года в СК, предлагают сделать так, чтобы судебный раздел долгов супругов при их разводе еще больше защищал права ребенка.

Если эти правки будут приняты, то на первых порах с вопросом, как правильно поделить долги при планируемом разводе в случае наличия у супругов ребенка придется обращаться к опытному юристу. Ожидается, что наибольшие изменения коснутся вопроса, как делятся накопившиеся долги по ипотеке при разводе супругов.

Советы о разделе имущества супругов

Если вместо взаимопонимания в семье возникают постоянные раздоры, нужно приготовиться к разводу. Этот вариант не самый хороший для супругов, и все может наладиться, но, чтобы избежать возможных финансовых потерь при разделе, надо приготовиться:

  1. Узнать у супруга о его финансовом положении, возможных проблемах или долгах.
  2. Разложить по полочкам информацию о нажитом в браке имуществе.
  3. Обратиться за консультацией к юристу, отдельно уточнить, возможен ли раздел и на каких условиях.
  4. Найти сайты с информацией о возможных судебных спорах своей половинки.
  5. Задавать больше вопросов о любых нетипичных событиях.

Супругам не нужно стесняться задавать вопросы – от этого зависит будущее благополучие семьи. Благодаря этому раздел имущества и долгов при разводе пройдет быстро.

Источник: https://prorazvod.com/kak-delitsya-dolg-pri-razvode-suprugov/

Как разделить коммунальный платеж между бывшими супругами 2020 — за неприватизированную квартиру

В период развода и выделения долей на супругов и двоих детей, накопился долг за услуги ЖКХ.

Нередко бывает, что после развода супругов в их совместной собственности остается жилая недвижимость, однако в большинстве случаев один из супругов в ней больше не проживает. В связи с этим возникает вопрос, как разделить коммунальный платеж между бывшими супругами в 2020 году.

Общие сведения

После вступления в действие в марте 2005 года Жилищного кодекса РФ законодательство не регулирует особенности разделения лицевых счетов. Это связано с политикой государства по поводу методичной ликвидации коммунальных помещений.

Так как лицевой счёт представляет из себя документы, оформляемые на помещение, предназначенное для проживания, его разделение способствует созданию 2-х вновь организованных помещений из одного.

Как показывает практика, проведение рассматриваемой операции невозможно из-за отсутствия соответствующих нормативно-правовых актов. Допускается оформление двух платежных документов при условии сохранения одного лицевого счета.

Беря во внимание отдельные положения законодательных актов, разделение коммунальных платежей возможно, потому что:

  • согласно ст. 249 ГК РФ, каждый собственник имущества должен своевременно вносить платежи по оплате услуг ЖКХ сообразно своей долей владения в объекте недвижимости;
  • при нахождении жилплощади в собственности государства или муниципалитета каждый из проживающих в квартире граждан несет вышеуказанные обязательства;
  • согласно ст. 169 ЖК РФ, бывшие члены семьи не освобождаются от обязательств по уплаты выплат в самостоятельном порядке.

Не следует забывать, что разделение лицевых счетов не может быть осуществлено в следующих случаях:

  • при нахождении квартиры в собственности служебного жилого фонда;
  • при наложении на объект недвижимости санкции судебными исполнителями;
  • при условии владения помещением индивидуального собственника.

Правовое регулирование

Вопросы, касающиеся порядка оплаты и начисления услуг ЖКХ, регламентируются нормами ЖК РФ. Данный нормативный акт даёт указания по урегулированию жилищный взаимоотношений.

Обязанность по уплате данного платежа возлагается на граждан, непосредственно участвующих в вышеуказанных отношениях.

В их число входят:

  • граждане, которые проживают в объекте жилой недвижимости после заключения договора о социальном найме;
  • собственники полученных по арендному договору нежилых квартир;
  • участники кооперативов или строительных организаций;
  • граждане, осуществляющие владение недвижимостью на праве собственности.

Как разделить коммунальный платеж между бывшими супругами?

Согласно ст. 210 ГК РФ, а также ст. 153 ЖК РФ, граждане, владеющие жилой недвижимостью, после возникновения у них права собственности на объект, обязаны в установленный законом срок вносить плату за содержание жилья и оплату коммунальных услуг. Сюда входит ремонт жилья и отопление.

Перерасчет за отопление не предоставляется даже при условии временного отсутствия собственников. Это регламентирует пункт 54 правил предоставления коммунальных услуг.

Так как оба супруга, при условии владения объектом жилой недвижимости на праве совместной собственности, имеют равные права. Их права и обязанности по оплате коммунальных услуг будут равны. Это обязательство будет действовать до полного его исполнения.

[attention type=yellow]

Если гражданин временно не проживает в квартире, это не освобождает его от обязанности производить оплату за коммунальные услуги. Это регламентируется ст. 155 ЖК РФ.

[/attention]

Однако в данном случае гражданин может рассчитывать на получение перерасчета по коммунальным платежам.

Он будет производиться из общих нормативов потребления предоставляемых управляющей компанией природных ресурсов при условии отсутствия у гражданина в квартире индивидуальных приборов учёта.

Между собственниками

Если супруг после развода проживает отдельно, однако все еще числится как собственник помещения, ему потребуется предоставить в управляющую компанию официальное подтверждение факта неиспользования им жилплощади.

В этом случае проживающему отдельно супругу будут начисляться лишь общие платежи за ремонт и отопление.

В неприватизированной квартире

При разделении лицевого счёта в неприватизированной квартире могут быть два варианта совершения этой операции:

  • Добровольный, если все жильцы согласны на проведение данной операции. При этом потребуется нотариально заверенное соглашение о разделе счетов. Данный документ может быть оформлен только с согласия всех прописанных в квартире жильцов. Согласно постановлению Налогового кодекса на раздел счетов в неприватизированной квартире могут рассчитывать только граждане, которые числятся в разных семьях. После заключения соглашения потребуется обратиться в местный ЕРИЦ для раздела платежных документов.
  • В судебном порядке. Данная операция совершается, если один или несколько прописанных в квартире граждан не согласны на разделение счетов. В данном случае в суд потребуется подать исковое заявление об определении доли уплаты каждого жильца и разделе счёта между зарегистрированными в квартире лицами. Иск в судебные инстанции подается также при отказе ЕРИЦ разделить платежи на основании заключенного между жильцами соглашения. Если управляющая компания начисляет задолженность по оплате коммунальных услуг за граждан, которые в квартире не проживают, лица, проживающие в объекте недвижимости, имеют право подать иск в суд с требованием о взыскании задолженности с лиц, не оплачивающих коммунальные услуги.

В приватизированном жилье

В случае разделения счетов в приватизированной квартире также может быть два варианта совершения этой операции — добровольно по согласию жильцов и через суд.

Куда обращаться?

Для разделения лицевого счета потребуется обратиться в компанию, предоставляющую услуги ЖКХ.

Необходимые документы

Для раздела лицевого счёта потребуется предоставить следующие документы:

  • свидетельство или выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности на объект недвижимости;
  • документацию, подтверждающие размер доли;
  • заявление.

Образец заявления на разделение лицевых счетов здесь.

В судебном порядке

Рассмотрение возможности разделения лицевого счёта в судебном порядке происходит в случае несогласия одного или нескольких собственников на выдел платежа.

На длительность рассмотрения иска влияют достоверность информации и состав предоставленного пакета документов.

Образец искового заявления на раздел лицевых счетов здесь.

На видео о порядке разделения лицевых счетов

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyurist.ru/kommunalnye-platezhi/kak-razdelit-kommunalnyj-platezh-mezhdu-byvshimi-suprugami/

Коммунальные платежи бывших супругов

В период развода и выделения долей на супругов и двоих детей, накопился долг за услуги ЖКХ.

Типичная ситуация: жена с мужем в разводе 3 года, но являются собственниками 2-х комнатной квартиры. После развода один из супругов в квартире не проживает, так как имеется другая семья, но и за квартиру не платит.

Оставшийся супруг оплачивает только половину за отопление, вывоз и содержание жилья, услуги по ремонту. За газ, воду, свет — оплачивает по счетчику или только половину.

Правильно ли это? И как заставить должника заплатить по счетам?

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей собственностью (п. 1 ст. 34 СК РФ). Пункт 1 ст.

244 ГК РФ говорит о том, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Общая собственность может быть совместной (без выделения долей) и долевой (с определением долей).

Отличием совместной собственности от долевой является тот факт, что размеры принадлежащего имущества каждому из супругов не установлены.

Наиболее распространенным видом имущественных правоотношений между супругами является режим совместной собственности.

В рассматриваемой нами ситуации супруги, хотя и расторгли брак, раздел общего имущества не произвели. Таким образом, несмотря на то, что брак прекратился три года назад, имущество по-прежнему находится в совместной собственности обоих супругов. Следовательно, оба супруга имеют равные права в отношении совместно нажитого имущества, в данном случае квартиры.

Коммунальные платежи бывших супругов

Согласно статьи 210 Гражданского Кодекса РФ и пп5 п2 ст. 153 Жилищного Кодекса, собственник жилья  с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

К этим услугам закон относит содержание и ремонт жилья (в том числе плата за лифт), а также отопление без предоставления перерасчета при временном отсутствии собственников (п. 54 Правил предоставления коммунальных услуг).Кроме перечисленных обязанностей, возникает требование оплачивать коммунальные услуги с момента регистрации и потребления по приборам учета.

К этим коммунальным услугам относятся: холодное и горячее водоснабжение (на человека), электро- и газоснабжение (на человека).

Кроме того, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, он должен также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (п. 1 ст. 158 ЖК РФ).

[attention type=red]

Так как оба супруга имеют равные права на принадлежащее им на праве совместной собственности имущество, у них возникает солидарная обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, то есть их обязанности по оплате равны.Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

[/attention]

Если не удалось достигнуть согласия о порядке участия каждого собственника в оплате по коммунальным платежам, то собственник, осуществляющий платежи в полном объеме за коммунальные услуги, имеет право регрессного (обратного) требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого (ст. 325 ГК РФ).

Временное отсутствие (непроживание) каждого собственника в квартире не освобождает их от обязанности оплачивать коммунальные платежи.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование собственниками помещения не является основанием невнесения платы за услуги, но
стоимость перечисленных услуг подлежит перерасчету при временном отсутствии собственника в квартире (п. 54 Правил предоставления коммунальных услуг).

Перерасчет коммунальных платежей бывших супругов в случае непроживания в квартире

Некоторая плата за коммунальные услуги, которая рассчитывается, исходя из нормативов потребления, может осуществляться с перерасчетом в период временного отсутствия собственников помещения. Так, собственник  имеет право попросить перерасчет на время непроживания в квартире, а также в случае фактического проживания по другому адресу (например, в случае развода и переезда в другую квартиру).

Перерасчет осуществляется на основании письменного заявления собственника и документа о временной регистрации по месту фактического проживания. К заявлению следует приложить копии квитанций об оплате коммунальных услуг, которые оплачивает потребитель по месту фактического проживания вместе со справкой о проживании в другом месте (свидетельство о регистрации).

Перерасчет может быть произведен на коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и газоснабжение в случае отсутствия в квартире индивидуальных приборов учета.

В случае непредставления справки считается, что собственник проживает там, где и прописан, а следствием этого можно считать квитанции со счетами об оплате коммунальных услуг в размере, соответствующем числу собственников квартиры.

Право на жилище

Право на жилище закреплено в п. 1 ст. 40 Конституции РФ.
Лишить бывшего супруга права собственности на имущество (квартиру) возможно только по решению суда и лишь при наличии оснований, предусмотренных в законе.

В настоящее время ГК РФ предусматривает возможность принудительного изъятия или отчуждения у собственника имущества, но только в ограниченном числе случаев, указанных в ст. 235 ГК РФ, а именно:1) обращение взыскания на имущество по обязательствам (ст.

237 ГК РФ);2) отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (ст. 238 ГК РФ);3) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка (ст. 239 ГК РФ);4) выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных (ст. ст.

240 и 241 ГК РФ);5) реквизиция (ст. 242 ГК РФ);

6) конфискация (ст. 243 ГК РФ).

[attention type=green]

К приведеному примеру  ни один из перечисленных случаев не подходит. Таким образом, в данном случае лишить бывшего супруга права собственности на имущество (квартиру) не представляется возможным по изложенным выше причинам.

[/attention]

Однако, супруг оплачиваемй жилье и коммунальные услуги, вправе обратиться в суд с требованием о взыскании с неплательщика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Источник: http://zakon-dlya-vseh.ru/8625

О законе
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: