Жилплощадь для инвалида по реновации

Содержание
  1. Улучшение жилищных условий инвалидам
  2. Подходы к улучшению
  3. Особенности осуществления поддержки
  4. Исключения из общих правил
  5. Действия для постановки на учет
  6. Участникам программы реновации гарантированы льготы и дополнительные возможности
  7. Новый дом в соседнем дворе
  8. Новая квартира — бесплатно и в собственность
  9. Реновация пятиэтажек льготы инвалидам
  10. Кому будут предоставлять льготы при реновации пятиэтажек
  11. Кому надеяться на льготы при реновации пятиэтажек
  12. Все о программе реновации хрущевок в Москве: ание, сроки, взаиморасчет, льготы
  13. Все о программе реновации пятиэтажек в Москве
  14. Гарантии программы
  15. Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации
  16. Программа реновации жилья
  17. Как инвалиду получить квартиру в Балашихе — Читайте на gorod.guru
  18. Порядок действий
  19. Круг претендентов
  20. Список документов
  21. Адреса
  22. Администрация города
  23. Адреса отделений ПФР
  24. Сроки
  25. При сносе дома по реновации — как дают квартиры собственникам
  26. Что получишь, если дом под снос, а квартира приватизирована?
  27. Порядок предоставления жилья собственникам
  28. Права владельцев комнат в квартире
  29. Договор передачи приватизированной квартиры
  30. Что делать, если квартира не приватизирована?
  31. Можно ли приватизировать квартиру, которую собираются сносить?
  32. Приватизировать жилье или нет?
  33. – Юрист расскажет о плюсах и минусах приватизации
  34. Как приватизировать аварийную квартиру?
  35. Выбрать денежную компенсацию или новое жилье
  36. За что можно получить компенсацию
  37. Сроки выплат компенсации
  38. Причины отказа в выплате компенсации
  39. Как оценивается дом: критерии оценки
  40. Межведомственная комиссия и ее роль
  41. Процедура изъятия дома перед сносом
  42. Что положено при реновации семье с инвалидом 2 группы образец
  43. Льготы инвалидам 2 группы в 2020 году
  44. Субсидии на жилье инвалидам в 2020 году
  45. Дополнительныая жилплощадь инвалидам 2 группы при реновации
  46. Как получить квартиру инвалиду в 2020 году
  47. Как осуществляется улучшение жилищных условий инвалидам в 2020 году
  48. Социальная поддержка инвалидов 2 группы
  49. Льготы инвалидам 2 группы проживающему в аварийном доме
  50. Льготы инвалидам в 2020 году
  51. Жилье для инвалидов второй группы, льготы на получение квартиры

Улучшение жилищных условий инвалидам

Жилплощадь для инвалида по реновации

Время чтения: ~5 минут Татьяна Григорьева 1978

Улучшение жилищных условий инвалидов – одна из основополагающих составляющих их социальной поддержки, которая должна выполняться исходя от существующего российского законодательства.

При этом следует знать, что дата является важным фактором для постановки на учет человека с ограниченными возможностями здоровья (ОВЗ) в качестве нуждающегося и напрямую влияет на то, как быстро его потребность будет удовлетворена, тогда как степень нетрудоспособности на скорость по большей мере не влияет.

Все условия, формулировку и специфику, касающуюся повышения качества жилищных условий для инвалида, больной человек либо его официальный представитель, если первый недееспособен, могут узнать в Конституции РФ.

Наименование данного федерального закона звучит, как «Социальная защита инвалидов в России». В положении рассматривается несколько различных подходов к оказанию содействия инвалидам, заключающегося в улучшении их жилищных и бытовых условий проживания.

Подходы к улучшению

В ходе обсуждения вопроса от нуждающегося в смене жилищных условий в лучшую сторону инвалида могут рассматриваться несколько подходов, и выбор одного из них будет зависеть от сопутствующих обстоятельств.

Тем не менее нетрудоспособный человек, в свою очередь, может рассчитывать на следующее:

  • Предоставление нового жилья, специально оборудованного соответствующим комфортом, в котором нуждается человек с ОВЗ.
  • При отсутствии у инвалида возможности оплачивать коммунальные платежи в полном размере государством предусмотрены специальные льготы и субсидии. То же самое касается и услуг по обслуживанию, предоставляемыми коммунальными службами.
  • Если бытовые условия человека с ОВЗ полностью устраивают, то есть в переезде в новое жилье он не нуждается, но присутствуют трудности с самостоятельным перемещением либо с транспортировкой, решение выглядит по-другому. Государство должно обеспечить материальную поддержку на покупку необходимого средства.

В отдельных ситуациях государство приобретает оборудование для передвижения нетрудоспособного человека самостоятельно и затем безвозмездно передает его в пользование.

Внимание! В каждом отдельно взятом случае на скорость разрешения проблемы улучшения условий проживания инвалидов оказывают влияние множество факторов, поскольку все ситуации по-своему уникальны и индивидуальны.

Чтобы получить содействие по поводу повышения качества жилищных условий нетрудоспособных людей, они или их представители должны учесть следующие моменты, которые позволяют рассчитывать на поддержку со стороны государства.

То есть реализовать данную потребность будет возможным в случае, если жилье:

Льготы по инвалидности

  • в котором обитает нетрудоспособный человек, причиняет ему вред, ограничивает в действиях либо считается аварийным;
  • не соответствует основным санитарно-гигиеническим стандартам, что также приравнивается к аварийному;
  • является частью коммунальной квартиры, и жилую площадь инвалиду приходится разделять с людьми, не состоящими с ним в родственных связях;
  • находящееся в собственности у инвалида, имеет метраж менее, нежели установлено в нормативных актах;
  • в котором проживает нетрудоспособный гражданин длительное время является арендованным на условиях поднайма;
  • человека с ОВЗ является совместной жилплощадью с гражданином, страдающим острой хронической патологией, создающей угрозу жизни или здоровью первому.

При этом следует знать, что все вышеперечисленные условия, направленные на улучшения качества проживания инвалидов, распространяются на все категории нетрудоспособных людей, а именно на I, II и даже на III группу.

Правовой документ, касающийся улучшения условий проживания людей с ОВЗ

Особенности осуществления поддержки

На получение помощи для улучшения условий проживания напрямую влияет дата постановки инвалида на учет. Согласно существующему положению, если гражданин зарегистрировался для данной цели до 1 января 2005 года, то в отношении его проблемы действуют правила, принятые законодательством субъекта РФ, а если позже, то Жилищным кодексом.

Из этого закона следует, что граждане в первом случае могут претендовать на материальную помощь для улучшения качества жилья из субвенций, перечисляемых в бюджет регионов из государственной казны.

Данный механизм в настоящее время действует в отношении ветеранов и инвалидов ВОВ. Остальные граждане, которые уже состояли в очереди на время вступления в силу нового жилищного кодекса, могут претендовать на удовлетворение своего заявления по поводу получения муниципального жилья.

Люди с ОВЗ, ставшие на учет после 1 января 2005 года, будут получать положенное жилье исходя из даты становления, в порядке общей очередности наравне с остальными льготными категориями граждан.

Исключения из общих правил

Однако существуют категории людей, которые в силу определенных обстоятельств получают жилье вне очереди в виде исключения по договору социального найма. Такие льготы предоставляются лицам, имеющим заболевания, перечень которых перечислен в Постановлении Правительства России. В данный список входит:

  • активная форма туберкулеза;
  • эпилепсия с частыми припадками;
  • уретральный или кишечный свищ;
  • некроз легкого, гангрена конечностей;
  • обширное поражение кожи с интенсивным отделяемым;
  • злокачественные опухоли со значительными выделениями;
  • тяжелые заболевания психики с регулярными обострениями;
  • гангренозная пиодермия, абсцесс легкого.

И также согласно статье 17 федерального закона «О социальной защите инвалидов», присутствие определенного ряда патологий дает больному человеку право на получение дополнительной жилплощади свыше установленной в нормативах, но не больше чем в два раза. Данный перечень содержится в Постановлении правительства от 21 декабря 2004 года, и включает в себя:

  • проказу (Болезнь Хансена);
  • туберкулез в открытой форме;
  • ВИЧ у несовершеннолетних лиц;
  • раковые опухоли с обильным отделяемым;
  • психические нарушения, требующие диспансерного наблюдения;
  • тяжелые нарушения функций почек, почечная недостаточность 2 и 3 степени;
  • отсутствие ног либо болезни опорно-двигательного аппарата, из-за которых человек не в состоянии передвигаться без инвалидного кресла.

Для получения поддержки по улучшению условий проживания от государства инвалиду следует обратиться в местные органы самоуправления

Действия для постановки на учет

Для того чтобы инвалиду или его представителю стать на учет по поводу улучшения условий проживания, нужно обратиться в органы местного самоуправления. Предварительно потребуется собрать пакет необходимых документов, включающий:

  • заявление от нуждающегося;
  • справку об инвалидности;
  • программу для реабилитации;
  • выписку из домовой книги;
  • прочие документы исходя из каждой конкретной ситуации.

В таких ситуациях может также потребоваться акт осмотра жилищных условий, справка из ЖЭКа о проживании вместе с инвалидом нескольких семей, которые не имеют с ним родственных связей и т. д. Для подачи заявления и становления на учет человек с ОВЗ может обратиться лично либо пройти эту процедуру через официального представителя, имеющего права на основании доверенности.

Источник: https://invalidu.com/prava/uluchshenie-zhilishchnyh-usloviy-invalidam

Участникам программы реновации гарантированы льготы и дополнительные возможности

Жилплощадь для инвалида по реновации

Источник: Российская газета

Сегодня программу реновации многие эксперты называют крупнейшим социальным проектом в мировой практике, однако, когда в 2017 году ее только начали реализовывать, многие скептически относились к гарантиям программы, о которых не раз упоминали столичные власти.

Одни участники программы боялись, что их переселят в другой район, другие не хотели «потерять» во время переезда квадратные метры, а третьих беспокоили вопросы качества нового жилья — не придется ли в новой квартире заново делать ремонт. Насколько обоснованными оказались эти тревоги и на какие гарантии могут рассчитывать участники реновации, выяснил корреспондент «РГ».

Новый дом в соседнем дворе

Практически все тревоги, связанные с реновацией, в первую очередь, сняли принятые на старте реализации программы законы. В них детально прописали, как будет реализовываться программа.

Ряд изменений внесли в федеральное законодательство, а на городском уровне было принято более десятка постановлений и законов, гарантирующих москвичам переезд в границах одного района, порядок предоставления и точные характеристики равнозначных квартир, стандарты отделки квартир и благоустройства территории (придомовой и квартальной) и многие другие нюансы.

Но что важнее, все эти гарантии подтвердились на практике — москвичи переезжают из своих пятиэтажек зачастую даже не в границах района, а в соседний двор. Большинству переселенцев не приходится менять детские сады, школы и привычный уклад жизни, поскольку локация меняется от силы на несколько сотен метров.

[attention type=yellow]

Например, на улице Долгопрудная, 12, новый дом, построенный по программе реновации, расположился по соседству со старой пятиэтажкой. Даже адреса у домов похожи — трехсекционная новостройка стоит под номером 12, а старый дом под цифрой 10 на одной улице. Все сделано для комфортного переезда жителей.

[/attention]

Улучшенная отделка в новом доме на Долгопрудной выполнена во всех квартирах — стены оклеены флизелиновыми обоями под покраску, на полу постелены ламинат и керамогранит. Пластиковые окна надежно защищают от шума и сохраняют тепло.

Помимо сантехники и электроплиты установлены датчики дыма и люстры. Словом, новостройка соответствует современным стандартам. Все лоджии в доме застеклены, для кондиционеров предусмотрены корзины, чтобы не портили фасад, в подъездах оборудованы колясочные, комнаты для консьержей и кладовки.

Первый этаж нежилой — помещения там предназначены под магазины, кафе, салоны красоты, точки оказания сервисных услуг и доставки заказов, кружки и секции для детей. Аналогичная картина и в Северном Измайлове, где в сентябре 2020 года по адресу: ул. Константина Федина, вл.

13-19, мэр осматривал новостройку реновации, которая до конца года примет новоселов.

Все другие гарантии, предусмотренные для участников программы, также неукоснительно соблюдаются. В программу изначально вошли те дома, большинство жильцов которых поддержали это решение на ании. Выйти из программы можно в любой момент, для этого достаточно более трети жильцов.

Новая квартира — бесплатно и в собственность

Реновация в Москве набирает обороты. В новое жилье переехали уже более 20 тысяч участников программы — все они получили равнозначные квартиры. Это значит, что число комнат и жилая площадь в них не меньше, чем в прежнем жилье, а общая площадь больше за счет более просторных кухонь, прихожих и санузлов.

Нередко площадь квартир при переезде увеличивается на треть, а соответственно вырастает и стоимость. Или, как говорят эксперты рынка недвижимости — капитализация. При этом новая квартира достается людям бесплатно и в собственность — даже госпошлину за регистрацию прав в Росреестре платить не нужно.

Хлопоты, связанные с переездом, город тоже берет на себя — бесплатную перевозку вещей и мебели могут заказать не только маломобильные граждане или многодетные семьи, но и все участники программы — столичное правительство приняло соответствующее решение еще в 2018 году.

Людям достаточно оставить заявку в Центре информирования по переселению.

Все дома по программе реновации строятся по индивидуальным проектам.

[attention type=red]

В Южном Медведкове на северо-востоке столицы, например, завершается строительство двухсекционной новостройки с подземной парковкой на проезде Дежнева, владение 8.

[/attention]

Здание монолитное, с навесными вентилируемыми фасадами, отделанными декоративными панелями под камень — далеко не все коммерческие новостройки сегодня отвечают такому уровню архитектуры и комфорта для жильцов.

Прилегающую к дому территорию тоже благоустроят — здесь появятся современные детская и спортивная площадки, а также зона отдыха. Дополнением к подземной стоянке станет открытая парковка с местами в том числе и для инвалидов.

«Всего на северо-востоке Москвы новые квартиры получат жители 499 домов площадью 1,41 миллиона квадратных метров, — напоминает руководитель департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.

— Утверждены 63 стартовые площадки мощностью 714,3 тысячи квадратных метров.

В районе Южное Медведково новые квартиры получат жители 10 домов общей жилой площадью 34,3 тысячи «квадратов», для начала переселения подобрано 11 стартовых площадок».

Кстати

Существуют и другие права, гарантированные участникам программы реновации. В частности, при переезде можно приобрести дополнительные квадратные метры или комнаты.

Это возможность для многих улучшить жилищные условия, не прибегая к сложной процедуре обмена квартиры или продажи своей и покупки новой. В качестве оплаты принимаются средства материнского капитала, жилищных субсидий, государственных жилищных сертификатов и т.д.

Все необходимые консультации, включая юридическую помощь, оказывают специалисты Московского фонда реновации жилой застройки.

Тем, кто пока живет в пятиэтажке и переезда будет ждать еще какое-то время, положена еще одна льгота — освобождение от оплаты капитального ремонта. А поддерживающий ремонт до момента переселения дома-участника организуется за счет средств городского бюджета.

Источник: https://mobti.ru/press-tsentr/smi/20200929_3/

Реновация пятиэтажек льготы инвалидам

Жилплощадь для инвалида по реновации

Власти наконец-то определились с налоговыми льготами для участников реновации, вопрос о которых беспокоил многих граждан.

Основания для этого были – предоставляемые квартиры формально являются получением дохода (хотя, конечно с такой трактовкой тоже можно поспорить), а любой доход, помимо предусмотренных законом случаев, подлежит налогообложению.

Действующее законодательство не содержало каких-либо норм, которые позволили бы освободить участников реновации от дополнительной налоговой нагрузки. Кому будут предоставлять льготы в рамках реновации, рассказал адвокат и эксперт в сфере недвижимости Олег Сухов.

Владельца нежилых помещений придется сложнее, поскольку для малого бизнеса большую роль играет расположение, однако пока нет никаких предпосылок к тому, что власти как-то будут учитывать это в размере компенсации.

Однако и в этом случае лучше всего оценить помещение в совокупности с его расположением, транспортной доступностью, размером спроса конкретно в данном районе и т.д. Это поможет доказать как более высокую стоимость помещения, так и размер убытков, понесенных в связи с реновацией.

Правда, стоит учитывать, что арендаторам никаких льгот и компенсаций не предусмотрено, поэтому им стоит заранее изучить свои договоры и варианты возможного переезда.

Кому будут предоставлять льготы при реновации пятиэтажек

Помимо непосредственно налоговых льгот вопросы есть и к самим компенсациям, которые могут предпочесть вместо помещений участники программы. Гражданам придется проще, чем предпринимателям — им будет предоставлено равноценное возмещение.

Однако следует подготовиться заранее и заказать независимую оценку, которая впоследствии поможет доказать в суде реальную стоимость квартиры.

Пренебрегать этим не стоит, поскольку, скорее всего, случаи оспаривания размера компенсаций будут не редкими.

— Остаются вопросы о том, как власти распространят действие льгот на граждан, которые могут быть переселены уже до конца этого года.

[attention type=green]

Законопроект о налоговых льготах участникам реновации должен вступить в силу с 1 января 2020 года, поэтому «первые переселенцы» могут оказаться без защиты от налоговых претензий.

[/attention]

Однако этот вопрос чиновники пообещали решить, возможно, в законе предусмотрят его обратную силу, что позволит гражданам избежать дополнительной финансовой нагрузки.

Кому надеяться на льготы при реновации пятиэтажек

Власти наконец-то определились с налоговыми льготами для участников реновации, вопрос о которых беспокоил многих граждан.

Основания для этого были – предоставляемые квартиры формально являются получением дохода (хотя, конечно с такой трактовкой тоже можно поспорить), а любой доход, помимо предусмотренных законом случаев, подлежит налогообложению.

Действующее законодательство не содержало каких-либо норм, которые позволили бы освободить участников реновации от дополнительной налоговой нагрузки. Кому будут предоставлять льготы в рамках реновации, рассказал адвокат и эксперт в сфере недвижимости Олег Сухов.

Остаются вопросы о том, как власти распространят действие льгот на граждан, которые могут быть переселены уже до конца этого года.

Законопроект о налоговых льготах участникам реновации должен вступить в силу с 1 января 2020 года, поэтому «первые переселенцы» могут оказаться без защиты от налоговых претензий.

Однако этот вопрос чиновники пообещали решить, возможно, в законе предусмотрят его обратную силу, что позволит гражданам избежать дополнительной финансовой нагрузки.

Владельца нежилых помещений придется сложнее, поскольку для малого бизнеса большую роль играет расположение, однако пока нет никаких предпосылок к тому, что власти как-то будут учитывать это в размере компенсации.

Однако и в этом случае лучше всего оценить помещение в совокупности с его расположением, транспортной доступностью, размером спроса конкретно в данном районе и т.д. Это поможет доказать как более высокую стоимость помещения, так и размер убытков, понесенных в связи с реновацией.

Правда, стоит учитывать, что арендаторам никаких льгот и компенсаций не предусмотрено, поэтому им стоит заранее изучить свои договоры и варианты возможного переезда.

[attention type=yellow]

Остаются вопросы о том, как власти распространят действие льгот на граждан, которые могут быть переселены уже до конца этого года.

[/attention][attention type=green]

Законопроект о налоговых льготах участникам реновации должен вступить в силу с 1 января 2020 года, поэтому «первые переселенцы» могут оказаться без защиты от налоговых претензий.

[/attention]

Однако этот вопрос чиновники пообещали решить, возможно, в законе предусмотрят его обратную силу, что позволит гражданам избежать дополнительной финансовой нагрузки.

Все о программе реновации хрущевок в Москве: ание, сроки, взаиморасчет, льготы

  • Никаких изменений относительно количества комнат.
  • Жилая зона квартиры останется приблизительно такой же, как и ранее. Допускается небольшое увеличение.
  • Помещения нежилого назначения (кухни, балконы, прихожие и т.д.) будут значительно больших размеров, что повлияет на увеличение общей площади в пределах 20-30%.
  • Пользователи смогут претендовать на получение жилья большего размера, однако для этого им придется обратится к муниципальным властям и доплатить определенную сумму за увеличение жилой зоны.
  • Если говорить о рыночной цене, аналитики прогнозируют, что жилье в новостройке по сравнению с хрущевкой дороже приблизительно на 25-30%, что положительно скажется на результатах реновации.

По рекомендациям фонда реновации Москвы, пользователям будут предоставлены помещения, где не потребуется производить ремонт.

Выдвигается требование к застройщикам, которые должны будут обеспечить улучшенную отделку всех помещений в стилистике комфорт-класс.

Все о программе реновации пятиэтажек в Москве

Нужно отметить, что ни Собянин, ни мэр Москвы по градостроительной политике М. Хуснуллин не прячутся от народа и терпеливо отвечают на вопросы, касающиеся программы реновации пятиэтажек в Москве. Если верить их словам, переселенцам будут обеспечены весьма достойные условия проживания.

Чиновники рисуют перед москвичами поистине утопические картины, убеждая их в том, что условия им будут предоставлены самые роскошные. Однако есть проблема: новые, «сказочные» дома пока существуют только на словах градоправителей. Фактически же их нет.

Собянин отмечает, что строить современные дома под переселение начнут примерно через год после принятия закона – якобы из-за юридических препон. Пока есть только 3 дома в районе Бескудниково, которые московский муниципалитет может предложить переселенцам из пятиэтажек.

До того момента как новые дома окажутся построенными, людям придётся жить в так называемых стартовых домах – проще говоря, «на чемоданах». Де-юре переселенцы будут иметь недвижимость, а вот де-факто…

Рекомендуем прочесть:  Если С Управляющей Компанией Договор Не Заключен

«Закон о налоговых льготах гражданам, которые получат жилье по программе реновации, одобрили в правительстве РФ.

В ближайшее время его рассмотрят в Госдуме.

Этот закон очень важен для горожан, я очень прошу депутатов Госдумы поддержать его», — написал Собянин в четверг на своей странице в соцсети “ ВКонтакте ” .

Президент России Владимир Путин подписал закон о реновации ветхого жилья в Москве. Текст закона, принятого Госдумой 14 июня и одобренного Советом Федерации 28 июня, опубликован на официальном портале правовой информации. Закон вступил в силу со дня его официального опубликования.

Гарантии программы

В соответствии с законом регистрация прекращения права собственности на старую квартиру и возникновения права собственности на новую будет происходить одновременно. Решение о выводе пятиэтажки из эксплуатации принимается только после расселения всех жителей или выплаты им денежного возмещения.

Закон предусматривает предоставление жителям пятиэтажек равнозначных квартир с улучшенной отделкой. Требования к качеству отделки определены специальным правовым актом Москвы. Новые квартиры будут пригодны для проживания без дополнительных ремонтных или отделочных работ.

Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации

Каждый день мы публикуем данные по количеству обращений в Штаб и на их основе выделяем «вопрос дня».
По итогам 22 мая в Штаб поступило 91 обращение, а один из основных вопросов был связан в тем, что будет с ипотечными квартирами в рамках программы реновации.

  1. Работа по телефонной «горячей линии» Штаба;
  2. Встречи с жителями по волнующим их вопросам проекта программы реновации;
  3. Контроль хода ания и его результатов за включение/исключение дома из предварительного списка проекта программы реновации;
  4. Работа общественной приемной Штаба;
  5. Контроль за проведением конкурсного отбора архитектурных проектов, выделением стартовых площадок;
  6. Информирование москвичей о работе Штаба.

Программа реновации жилья

  • строительство из монолита и современных панельных конструкций с высокой энергоэффективностью;
  • вариативность планировки квартир и возможность проведения перепланировки;
  • остекление балконов и лоджий, наличие специальных корзин для установки кондиционера;
  • размещение входов в жилую часть преимущественно со стороны двора, а в помещения общественного назначения — только со стороны улицы;
  • минимизированный перепад между уровнем входа в подъезд и уровнем пола входного вестибюля, единый уровень пола вестибюля и лифтовых холлов, что обеспечит доступность дома для маломобильных групп населения.

Принятое решение об участии дома в реновации можно впоследствии пересмотреть. На любой стадии формирования и реализации программы реновации (до заключения первого договора мены старой квартиры на новую) собственники и наниматели квартир вправе провести общее собрание и принять решение об исключении своего дома из программы.

Источник: https://truejurist.ru/pensii/renovatsiya-pyatietazhek-lgoty-invalidam

Как инвалиду получить квартиру в Балашихе — Читайте на gorod.guru

Жилплощадь для инвалида по реновации

Какие документы должны подать балашихинцы в 2020 году для получения квартиры по программе социального жилья для инвалидов, адреса УК, ПФР и Администрации в Балашихе, порядок действий, круг заявителей, полезные ссылки и сроки принятия решения о постановке на учет.

Дорогие балашихинцы! Наши инструкции рассказывают о типовых способах решения данной задачи, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – звоните по телефону8 (800) 700-59-15 (г.Балашиха)Юридическая консультация – быстро и бесплатно! 

Порядок действий

Для получения квартиры по программе социального жилья для инвалидов предусмотрено несколько этапов:

  1. Регистрация в федеральном реестре инвалидов.
  2. Подача документов для постановки на учет в качестве претендента на социальное жилье.
  3. Ожидание в очереди.
  4. Получение квартиры и подписание договора социального найма.

Если в распоряжении муниципалитета нет подходящего социального жилья, его могут заменить денежной субсидией. Сумма выплаты рассчитывается из установленного норматива обеспечения жильем одного инвалида и стоимости 1 кв м на рынке недвижимости.

Средний норматив обеспечения жильем одного инвалида — 18 кв м

Если в период ожидания квартиры у инвалида меняется состояние здоровья или жилищные условия, об этом необходимо сообщить в уполномоченный орган. Новые сведения могут оказать влияние на размер площади выделяемого социального жилья и очередность заявителя.

Перечень заболеваний, дающих инвалидам право на дополнительную жилую площадь (сверх нормы, но не более чем в 2 раза), можно посмотреть тут.

Круг претендентов

Право на получение социальной квартиры имеют инвалиды всех групп и семьи с детьми-инвалидами. Аналогичное право имеют инвалиды и дети-инвалиды, проживающие в домах для престарелых и инвалидов.

Определяющим фактором для постановки на учет являются жилищные условия инвалида или ребенка-инвалида и необходимость их улучшения.

Граждане, вставшие на учет до 1 января 2005 года, обеспечиваются жильем за счет федерального бюджета и имеют ряд преимуществ. Инвалиды и дети-инвалиды, вставшие на учет после 1 января 2005 года, попадают в общую очередь лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Право на внеочередное получение квартиры имеют следующие категории инвалидов:

  • инвалиды, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту/реконструкции не подлежат;
  • инвалиды, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в перечне;
  • дети-инвалиды по достижении 18 лет, проживающие в стационарных организациях социального обслуживания, являющиеся сиротами или оставшиеся без попечения родителей (при условии, что они могут вести самостоятельный образ жизни).

Список документов

Для постановки инвалида на учет с целью получения жилой площади по социальной программе обеспечения жильем необходимы следующие документы:

  • заявление;
  • паспорт инвалида (+копия);
  • свидетельство о рождении (+копия) — для ребенка-инвалида до 14 лет;
  • копии документов, подтверждающих родство инвалида с членами семьи (свидетельство о браке, свидетельства о рождении, свидетельство об усыновлении и т.д.);
  • справка о регистрации по месту пребывания (Форма №3) — если нет постоянной прописки;
  • копия индивидуального лицевого счета;
  • выписка из домовой книги;
  • справка медико-социальной экспертной комиссии об установлении группы инвалидности;
  • индивидуальная программа реабилитации или абилитации инвалида;
  • документы, подтверждающие необходимость в улучшении жилищных условий (справка о доходах, справка о составе семьи, справка о хроническом заболевании, договор аренды и т.д.);
  • документы, удостоверяющие личность представителя заявителя (если заявление подается через представителя);
  • документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя.

Справка о регистрации по месту пребывания выдается Управляющей компанией

Адреса

Подать документы для постановки на учет в качестве претендента на квартиру по программе социального жилья можно лично или через представителя в Администрацию города.

Администрация города

Адрес 1Адрес 2Адрес 3Адрес 4Адрес 5Адрес 6Адрес 7Адрес 8Адрес 9Адрес 10Адрес 11Адрес 12Адрес 13Адрес 14Адрес 15Важно! Уточните возможность оказания услуги при личном визите или по телефону.

Пройти регистрацию в федеральном реестре инвалидов можно в отделении Пенсионного фонда РФ (ПФР).

Адреса отделений ПФР

Адрес 1Адрес 2Важно! Уточните возможность оказания услуги при личном визите или по телефону.

Получить справку о регистрации по месту пребывания можно в Управляющей компании (УК) по месту проживания.

Сроки

Срок принятия решения о постановке инвалида или ребенка-инвалида на учет по программе социального жилья — 30 дней.

Решение о постановке на учет (или об отказе) инвалида или ребенка-инвалида в качестве претендента на квартиру по программе социального жилья направляется заявителю в течение 3 рабочих дней с момента его принятия.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас и получите юридическую консультацию:8 (800) 700-59-15 (Балашиха)Это быстро и бесплатно! 

(Средняя оценка: 4 | 9)

Источник: https://balashiha.gorod.guru/kvartira-invalidu

При сносе дома по реновации — как дают квартиры собственникам

Жилплощадь для инвалида по реновации

Реновация московского жилья набирает обороты. Жильцов интересуют способы получения новых квартир, варианты оформления и регистрации жилплощади.

Что получишь, если дом под снос, а квартира приватизирована?

Московские власти успокаивают интересующихся какую квартиру дадут при сносе дома если квартира приватизирована: вне зависимости от условий проживания и формы собственности, компенсация будет одинаковая. Новая квартира окажется не меньше предыдущей по совокупной площади. Возможно, на 20% больше.

Дополнительные документы можно не оформлять. Московские власти знают точно при сносе дома что положено собственнику и предоставляют компенсацию.

Порядок предоставления жилья собственникам

Жильцам обязаны предоставить жилье равной площади в бывшем районе.

Точное исполнение закона невозможно, но это выгодно для жильца. Невозможность точного исполнения толкуется в пользу гражданина. Он получает жилье большей площади, порядок расселения при сносе дома уже утвержден московским правительством.

На выбор дается три варианта квартиры. Определенным действующим порядком предоставления жилья, переселенец имеет возможность отказаться от двух квартир, но третью должен выбрать.

В противном случае московские власти самостоятельно определяет новое жилье для людей, подпадающих под программу реновации.

Права владельцев комнат в квартире

Что дадут при сносе за комнату. За комнату предоставят квартиру.

Договор передачи приватизированной квартиры

Правительством определен порядок:

Требуется подтвердить владение площадью и передать ее государству в соответствии с аварийностью помещения. Государство обязано выдавать компенсацию. Размер оплаты прописывается в договоре.

Помните: градоначальник не заинтересован давать большие деньги. Нужно подтвердить высокую рыночную стоимость. Это одинаково относится к долевому владению квартиры, так и к полному.

Что делать, если квартира не приватизирована?

Если человек проживает по договору социального найма, можно продолжать жить на таких условиях. Компенсация полагается и в этом случае.

Вы получите недвижимость, в которой будете жить в соответствии с условиями социального найма. В дальнейшем допускается приватизация выданной квартиры.

Можно ли приватизировать квартиру, которую собираются сносить?

Если коротко, то можно. Законодатель считает нормой приватизацию квартиры. Даже в условиях проходящего переселения.

Некоторые полагают, что приватизация невозможна из-за признания дома аварийным. Закон встает на сторону гражданина и он получает возможность стать полноправным владельцем недвижимости. Порядок действий также определен законодателем.

Приватизировать жилье или нет?

Несмотря на предоставление возможности стать владельцем собственной квартиры, не все претендуют на то, чтобы приватизировать недвижимость в новой пятиэтажке.

причина — расселение в любом случае будет проходить в соответствии с законом. Расселять будут всех, решение принято. Дома, снос которых запланирован будут уничтожены. Сносить в конечном итоге будут все аварийный здания, компенсацию получат не только собственники, но и те, кто использует договор социального найма.

– Юрист расскажет о плюсах и минусах приватизации

Квартиру следует приватизировать если:

  1. Вы планируете получить денежную компенсацию. Оформите соответствующий акт и станьте полноправным владельцем недвижимости. Государство сделает выдачу денежных средств в тот же год. Все данные на собственность заполняются просто и в этом  может помочь наш юрист.
  2. Вы планируете стать владельцем недвижимости по другим причинам. Некоторые ждут год, два, еще больше времени и не становятся собственниками. Демонтаж старого жилья — достаточное условие получить долю или целое жилище в свою собственность.
  3. Вы планируете последующую перепродажу недвижимости.

В остальных случаях приватизация не рекомендуется.

Важно: закон запрещает приватизацию аварийной квартиры. Исключение сделано для программы реновации.

Как приватизировать аварийную квартиру?

Закон определяет порядок приватизации аварийной квартиры:

  1. Нужно собрать необходимый пакет документов, который подтверждает ваши права на жилую площадь.
  2. Затем заручаетесь разрешением проживающих с вами в жилом помещении людей. В том числе, квартирантов. Об этом прямо говорит Гражданский кодекс и законы, касающиеся проведения реновации в Москве.
  3. В случае коммуналки порядок примерно такой же. Заручаетесь поддержкой всех жильцов коммунальной квартиры и всех, кто прописан.
  4. Написать заявление и оплатить госпошлину. Молодым семьям закон, действующий в московском регионе может позволить льготные условия.
  5. С готовым заявлением направляйтесь в Росреестр, где и проходите регистрацию всей процедуры.
  6. Спустя два месяца нужно забрать документы.

Выбрать денежную компенсацию или новое жилье

Если необходимо прописывать на площади детей или стариков, рекомендуется получить новую квартиру. Конкретная процедура определена законодательством.

Деньги рекомендуется получить в том случае, если квартира в пятиэтажном доме под снос не очень нужна. В этом случае  лучше получить деньги, которые можно направить на разные полезные вещи.

За что можно получить компенсацию

Реновация подразумевает возможность получить компенсацию, если получаете квартиру меньшей площади.

Хотя законодательством установлено, что человек или семья в целом получают недвижимость равной площади, иногда это выполнить невозможно. Например, если будет сноситься дом, в котором социальная норма жилья выше среднего. В новостройках подобных квартир может не оказаться.

[attention type=red]

Порядок выдачи компенсаций регламентируют некоторые статьи Гражданского кодекса, а также основной закон о реновации, который определяет как именно проходит строительство нового жилья.

[/attention]

Для переселенцев из Томилино или иных районов это выгодно. Фактически, личный счет гражданина увеличивается за счет решения Москвы уничтожать старые дома. В новостройках цена квадратного метра будет выше.

Сроки выплат компенсации

Не важно, идет ли речь о собственнике или найме жилья, компенсация перечисляется за пять рабочих дней. Таков разработанный норматив, который со временем планируется использовать в других городах и области.

Обращаться за консультацией следует в территориальный орган, ответственный за информационную поддержку населения. За процедуру ответственно государство.

Причины отказа в выплате компенсации

Согласно действующему законодательству в компенсации могут отказать если:

  1. В квартире проживают нетрудоспособные старики или малолетние дети. Встречаются рекомендации отселять таких людей в другую квартиру и оформлять на них долю не дожидаясь очередности переезда в новую квартиру. Переселять таких людей никто не запрещает. В том числе, в Подмосковье и другие дальние регионы.
  2. Единственное жилье по договору социального найма. Государство знает: вы не можете жить в подъезде и имеете право на жилище. Поэтому можно полагаться на власти. Они предоставят жилье в нужной последовательности, которая определяется постановлением.

Могут быть другие причины. Среди переселенцев встречаются рассказы как переселяют в новые постройки по надуманным причинам несмотря на установленные правила.

Как оценивается дом: критерии оценки

При переселении учитывается кадастровая стоимость квартиры, а также дополнительные факторы вроде выполненного капитального или косметического ремонта.

Среди переселенцев встречаются жалобы на падение кадастровой стоимости жилья на несколько сотен тысяч за последний год.

Получается, что государство занижает рыночную стоимость жилья.

Межведомственная комиссия и ее роль

Кого расселять, а кого не трогать рассматривает межведомственная комиссия при районной администрации.

Аварийность, ветхость дома и другие причины сноса решаются здесь же. Комиссия состоит из представителей администрации района, государственных инстанций и других специалистов.

Процедура изъятия дома перед сносом

Процедура определена соответствующим постановлением. Жилец пишет заявление по установленному образцу, в котором передает свою квартиру государству в обмен на компенсацию, либо предоставление другой равнозначной квартиры.

ПредыдущаяСледующая

Источник: https://renovatsiya-spisok-domov.ru/kak-dayt-kvartiru/

Что положено при реновации семье с инвалидом 2 группы образец

Жилплощадь для инвалида по реновации

Рассматриваемые нормативы всегда определяются компетентными представителями муниципальных органов с учетом множества факторов. Учетной нормой жилого помещения может считаться минимальный размер жилой площади. Ее размер не может быть выше определенной на местном уровне нормы предоставления.

Положения действующего Жилищного Кодекса РФ прямо не определяют право на получение дополнительных квадратных метрах.

Однако отдельным лицам, попадающим под нуждающуюся категорию, могут быть предоставлены иные нормы в соответствии со статьей 50 ЖК РФ. Например, инвалиды имею законное право на дополнительную площадь.

Льготы инвалидам 2 группы в 2020 году

То есть для обмена информацией человеку требуется посторонняя помощь.Ограничение возможности обучаться.

На руки гражданину или его представителю выдается соответствующий документ.Перечень недугов, вследствие которых может быть назначена 2-я группы, широк.К ним, в частности, относятся:

    нарушения:
      психических функций;речи, в том числе заикание, проблемы голосообразования;

    сенсорные расстройства, а именно:

      потеря зрения;дисфункция тактильной чувствительности;

    поражение

Субсидии на жилье инвалидам в 2020 году

Людям, утратившим трудоспособность, дается возможность быть в двух очередях одновременно.Важно! Денежное пособие предоставляется один раз по очереди (с начала учета), при действительной потребности в помощи.Жилищная субсидия для инвалидов предоставляется при поступлении финансов из федеральной казны и соблюдении очереди.

Она действительна на протяжении полугода, за это время нужно найти и купить квартиру. Финансы перечисляются в безналичной форме собственнику жилья.Существует временной фактор очередности:

    Лица, зарегистрированные до 2005 года, имеют возможность получить деньги из специальных ресурсов территорий РФ.Люди, стоящие на учете после указанного времени, пользуются правом приобретения квартиры по очереди, в зависимости от даты регистрации.

Важно! Число льготников, которых удовлетворят в потребности на жилую площадь, на протяжении 2020 года определяется

Дополнительныая жилплощадь инвалидам 2 группы при реновации

Для постановки на соответствующий учет нужно соблюдать определенные условия и предоставить в контролирующие органы следующие документы:

  1. заявление установленного образца;
  2. выписка из домового журнала;
  3. копия документа, подтверждающего факт наличия инвалидности;
  4. копия индивидуальной реабилитационной программы лица;
  5. справки из БТИ или медицинских учреждений по необходимости.

Все граждане с инвалидностью в каждом конкретном случае включаются в списки по распределению социального имущества в первоочередном порядке.

Как получить квартиру инвалиду в 2020 году

Случается, что гражданину отказывают в выдаче направления на экспертизу, тогда он может обратиться в экспертное бюро самостоятельно.Граждане, получившие статус «инвалид», претендуют на ряд льгот от государства, включающих материальную поддержку, транспортные льготы, снижение налоговой нагрузки и т. д.

Помимо этого, Правительство обязуется предоставлять жилье инвалидам, нуждающимся в жилых помещениях.Скачать для просмотра и печатиЖилищные льготы, на которые могут рассчитывать инвалиды сегодня регламентированы Федеральным законом «О социальной защите инвалидов» и Жилищным кодексом.

В чем заключаются данные меры?

  1. Выделение жилищной субсидии для компенсации части приобретаемой квартиры.
  2. Выделение земельного участка под ИЖС для ведения подсобного хозяйства или садоводства.
  3. Обеспечение инвалидов скидками на оплату жилья и услуг ЖКХ.
  4. Предоставление бесплатного жилья.

Указанные меры обеспечиваются местными органами самоуправления в регионах РФ.

Как осуществляется улучшение жилищных условий инвалидам в 2020 году

Государство дает возможность получения жилья в собственность и на безвозмездной основе.

Инвалидность – состояние человека, при котором есть препятствия либо ограничения в деятельности человека с физическими, умственными, сенсорными либо психическими отклонениями.

Первая группа характеризуется самым сильным протеканием заболевания, при котором больной не в состоянии самостоятельное обеспечение, говорить, контролировать свое поведение и др. Инвалиды, имеющие первую группу, нуждаются в круглосуточном уходе и полном материальном обеспечении.

Вторая группа инвалидности присваивается больным, имеющим серьезные проблемы со здоровьем и социальная недостаточность.

Такие люди нуждаются в помощи окружающих, однако могут частично о себе позаботиться, прибегая к помощи вспомогательных средств или аппаратов.

И наконец, третья группа инвалидности, характеризующаяся наличием недугов, при которых человек имеет умеренную трудность, и нуждается в социальной защите. Отдельной группой, которая может рассчитывать на участие в программе, это дети-инвалиды.

Социальная поддержка инвалидов 2 группы

Положительное заключение МСЭ требуется подтверждать ежегодно. Также утвержден перечень заболеваний, официальный диагноз по которым дает право на присвоение бессрочно. Помощь инвалидам 2 группы, а также инвалидам с детства 2 группы государством оказывается в виде ежемесячной выплаты 3 разных видов пенсий:

Чтобы инвалиду 2 группы была в официальном порядке назначена , потребуется соблюсти единовременно сразу два условия:

  • Наличие трудового стажа (минимум 1 день).
  • Наличие заключения МСЭ и присвоение 2 группы инвалидности.

Несоблюдение обоих условий приводит к назначению только социальной пенсии по инвалидности.

Страховая пенсия по инвалидности выплачивается гражданам по достижению ими возраста 55 лет (женщины) или 60 лет (мужчины).Третий вид пенсии по инвалидности — государственный, ее получают инвалиды 2 группы следующих категорий в размерах:

Допустим вариант, когда денежная компенсация заменяет льготу.

Инфо Сумма ЕДВ зависит от того, пользуется ли льготник пакетом соцуслуг. Скидки на оплату жилищно-коммунальных услуг Инвалидам 2-й группы предоставляются такие преференции за счет бюджетных средств:

  • электроэнергию;
  • Скидка 50% по счетам за:
    • газ;
    • водоснабжение и водоотведение;
    • вывоз мусора;
    • электроэнергию;
    • уборку придомовой территории;
    • квартплату (по социальному найму).
  • вывоз мусора;
  • газ;
  • квартплату (по социальному найму).
  • Компенсация половины взноса за капитальный ремонт.
  • уборку придомовой территории;
  • водоснабжение и водоотведение;
  • Снижение на 50% цены на дрова и уголь, если нет центрального отопления.

За преференциями гражданин должен обратиться в органы соцзащиты населения.

Автоматически они не предоставляются. Скидки начисляются только инвалиду и не распространяются на членов его семьи.

Льготы инвалидам 2 группы проживающему в аварийном доме

Основание — статья 17 Федерального Закона Р.

Ф. К сожалению не все проживающие в старых и разрушающихся домах знают, что в России действует федеральная целевая программа переселения жильцов из старых домов в новое жилье за счет бюджетных средств. Только, для участия в этой программе, необходимо, чтобы жилье получило статус непригодного для проживания.

Давайте попробуем разобраться, кто же имеет право на новые квартиры, и какое жилье должно признаваться непригодным для проживания согласно действующему законодательству.

[attention type=green]

Аварийное жилье Что подразумевается под термином аварийное жилье? В России критерии жилья, непригодного для проживания, установлены в постановлении Правительства от 28.01.2006г. №47.

[/attention]

Как следует из его содержания, основанием для переселения граждан является аварийное состояние жилого объекта, которое представляет определенную опасность для проживания, или угрозу для здоровья людей.

Льготы инвалидам в 2020 году

При увеличении ещё на одного человека страховая пенсия достигает 10668,37 рублей. Для тех, у кого есть 3 группа, предусмотрено 2667,10 рублей в месяц. Присутствие иждивенца увеличивает эту сумму до 4445,16 рублей.

Чем больше иждивенцев, тем выше пенсия (6223,22 рубля и 8001,28 рубля — последняя величина выдаётся за троих иждивенцев). Назначают такую пенсию гражданам РФ, которые считаются нетрудоспособными.

Категория получателей пенсии Размер пенсии

    Инвалиды 2 группы (за исключением инвалидов с детства)

5283,84 рубля в месяц

    Инвалиды с детства 1 группы Дети инвалиды

12681,09 рубль в месяц

    Инвалиды с детства 2 группы Инвалиды 1 группы

10567,73 рублей в месяц

4491,30 рубль в месяц Если говорить о текущем периоде, социальные пенсии выросли на 2%, при этом страховые увеличились на 7,05%. Что касается социальных выплат, здесь прирост составляет 4,3%.

Жилье для инвалидов второй группы, льготы на получение квартиры

Согласно ему существует 3 группы инвалидности, которые присваиваются в зависимости от тяжести заболевания или отклонения.

В данной статье речь пойдет о второй из них.Присуждена какая—либо группа может быть только при выполнении условий:

  1. у человека дефект, травма или болезнь, приведшая к нарушениям в работе организма;
  2. требуется социальная защита и реабилитация;
  3. имеются ограничения нормальной жизнедеятельности.

Присваивают вторую группу по результатам специальной медико—социальной экспертизы.Получить направление на нее можно:

  1. в пенсионном фонде,
  2. у своего лечащего врача.
  3. органе соцзащиты,

В случае отказа в выдаче направления, человек имеет право сам обратиться в бюро, занимающееся подтверждением инвалидности.При диагностировании следующих заболеваний возможно установление второй группы:

  1. дыхательная
  2. заболевания психики человека;
О законе
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: